近日，南昌湾里小微创业园企业反映，园区内正在建设驾校，一旦投入使用后，车辆不断涌入园区，给园区企业正常生产带来极大安全隐患。

记者调查了解到，开办驾校的场地必须为商业用地，而该工业园为工业用地。为何驾校可以建在工业用地上？

南昌市湾里小微创业园

11月20日，记者来到位于湾里管理局天宁东路湾里小微创业园。据了解，该园区于2010年设立，现有入驻企业20余家，包括各类生产加工、设备租赁、职业技能培训、食品批发、电力装备等。

进入园区约百米，“人才考场”四个大字赫然在目，驾校场地四周用挡板围挡起来了，整个面积目测数十亩。中间一分为二，其中一边场地已基本建好，里面停放了约30辆训练车和考试车。另一边场地仍在建设中，有工人正在焊接钢材，准备搭建板房。

一名身穿人才驾校工服的工人告诉记者，这是南昌人才驾校驾管一体化考场，已经建好的场地为科目二考场，而正在建设的场地为学员练车场，“这里将于11月底建设好，想要报名可以月底来，届时学费还会有优惠。”

通过走访，记者了解到，对于在园区开办驾校，园区内其他企业意见还是蛮大的。孙先生是园区一家生产景区旅游太空舱的企业负责人，他说经常有大货车来企业拖运太空舱，自己的企业与驾校不过几步之遥，驾校开业后，车子和人员肯定会多起来，到时将会造成很大的安全隐患。

让园区企业想不通的是，湾里小微创业园属于工业用地，开办驾校需要使用商业用地。南昌人才驾校开在小微创业园内，园区管理方怎么就允许了，相关职能部门又为何没有进行干预？

带着企业的疑问，记者来到湾里小微创业园办公室。“我只是房东，他（人才驾校）是租客，我租给他后至于他办什么、有什么要求我真的不知道，你要问他。”该园区余姓负责人表示，并提供人才驾校一名胡姓负责人的电话，让记者与其联系。

随后，记者拨通了胡姓负责人的电话。“在我们行业没有哪家驾校是自己买地建设的，都是租赁土地来建设的，对于小微创业园是不是工业用地我不清楚。”胡姓负责人表示。

南昌人才驾校是否取得了相关手续？“我们是租用的场地，我们的主管部门只要我取得合法的租赁合同就可以。”胡姓负责人说，就场地改造马上向上级主管部门（湾里住建部门）进行报批。

但湾里管理局景区与城乡建设办公室运输股工作人员告诉记者，根据规定，他们只需对驾校相关资质进行备案即可，包括营业执照，从事普通机动车驾驶员培训业务、从事道路运输驾驶员从业资格培训业务、从事机动车驾驶员培训教练场经营业务等，只需提供具备相关培训业务条件材料。

调查中，湾里管理局综合行政执法大队相关负责人告诉记者，今年6月他们就接到南昌人才驾校违建反映，并对该驾校关停了半个月，后来园区出示了工业用地相关证据，并称是自己建的临时性建筑物，所以没办法对驾校进行查处。

为何没办法对其进行查处？该负责人进一步解释，根据有关规定，拥有土地使用权人为了完善相关基础设施，在土地上搭建临时建筑物不能算违章建筑，比如厕所、活动板房等，如果是他人搭建就属违章建筑。

“严格意义上说，开办驾校只能使用商业用地，不能占用工业用地。”该负责人表示，但这不属于综合行政执法大队职权管辖范围。

随后，记者来到南昌市自然资源和规划局湾里分局，该局办公室主任胡颖表示要向湾里管理局宣传部汇报，得到他们的同意后方可接受采访。

当记者向湾里管理局宣传部说明来意，并称就在南昌市自然资源和规划局湾里分局时，工作人员表示马上协调相关处室，但记者等待近半个小时也没有人前来对接，且多次拨打该工作人员电话也一直无人接听。

截至记者发稿时，湾里管理局有关部门也没有对此事进行回复。

来源：今视频客户端