近日，网传深圳玺悦台小区的房价骤降，昔日4万元/平方米的单价如今仅售2.38万元/平方米。尽管住建局回应称开发商未违规，但业主们却愤然决定集体上诉表示停止还贷。这一事件不仅涉及开发商、业主、银行，更触及市场经济下的权益与契约精神。
遵守契约精神和市场规律在市场经济的大背景下，价格波动是常态。房价涨跌受到多种因素影响，如供需关系、政策调整、经济形势等。业主们按备案价购房，理应承担市场波动带来的风险。开发商降价销售，是其在市场环境下的自主决策。然而，当业主们因房价下跌而感觉资不抵债时，他们的反应却凸显了对市场经济规律的不理解。
不能继续“会哭的孩子有奶吃，欺负老实人”与此类似，股市和汽车市场同样遵循市场规律。股票价格的波动是投资者必须面对的风险，亏损的钱并不能因为投资者的不满而拿回。
同样，汽车新车的降价也不会因此补贴老车主。如果因为房价下跌就要闹腾赔偿，那么股市亏损和汽车降价是否也应该有相应的赔偿机制呢？
市场经济中，契约精神至关重要。在房价下跌时，业主们应当理性对待，而不是通过闹腾来寻求赔偿，停止还贷只会影响自己的征信。理想看待这既是对市场规则的尊重，也是对自己权益的维护。在市场经济的大背景下，只有理解和尊重市场规律，才能实现真正的共赢。
不能因为维护一小部分人的利益影响在市场经济的大背景下，不能因为一小部分人的利益强制让房价违反市场经济居高不下，应该尊重市场规律。高房价是当前中国面临的重大问题，严重影响普罗大众的生活，高房价导致人们的生活质量低下，不敢消费，被房价压着缺少安全感和创新精神，造成年轻人不敢去创新，不敢结婚生孩子，长期下去导致生育率越来越低。当下房价随着经济环境和社会发展有所回落，一小部分人为了自己的利益站在了人民的对立面，如果一个国家人民整天努力工作一生就是为了有个居所，那这个国家还有什么希望？如果这就是目标，那有些社会主义国家早就实现了。
对此，您怎么看待？
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。
有道理，写评论人头脑清醒，有水平[点赞]
我去年A股亏了20万，有没哪个部门负责？赔钱
你住了这么久不降价吗
谁是推高房地产的黑手就叫谁来负责就是了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]早知是泡沫迟早会破还不断地去推高[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
3，24楼03:房价环比22个月连续下跌，今年还将继续跌，炒房人不信可以，你的房子，就再放一年半载，肯定跌的比去年多。去年出手是割屁股上的肉，今年出手是剜心头的肉，明年恐怕只有跳楼了，去年有已经跳楼的了，别效仿。，劝君割肉，剜心头肉，还能保命，千万别跳楼。今年还将继续跌，炒房人不信可以，你的房子，就再放一年半载，肯定跌的比去年多。去年出手是割屁股上的肉，今年出手是剜心头的肉，明年恐怕只有跳楼了，去年有已经跳楼的了，别效仿。，劝君割肉，剜心头肉，还能保命，千万别跳楼。
炒都深圳房你还会继续跌，因为炒的离谱了，24楼02: 24年楼市开门跌。 往年春节中介不休息，今年春节放长假，有从腊月二十三，放到正月十六的。去年春节前后，楼市还能掀起一股小波浪，今年已力不从心了。 知名的房企多为疆尸企业，房地产股多为垃圾股。23年深圳房产中介减员50%。天津某较大房产中介，从23年夏季到24年春节减员50%多。 2月29日，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等多家机构公布今年1-2月百强房企销售业绩。数据显示，今年春节楼市返乡置业行情平淡，购房者观望情绪浓重，前两个月百强销售总额同比下降51.6%。 全国房价近两年普跌30～40％，少数大城市老市区小一些为10～20％，炒都深圳的学区房最多跌了73％。没有追上当年日本跌90％的世界记录。 一切都很正常的，酒照喝，饭照吃，班照上。舞照跳， 2024年2月，TOP100房企仅实现销售操盘金额1858.6亿元，环比降低20.9%，同比降低60%，单月业绩规模继续创近年新低。累计业绩来看，百强房企1—2月实现销售操盘金额4209.1亿元，同比降幅较1月扩大近十五个百分点至48.8%。
你试试
6，24楼06: 中央发声停止铁公基。去年年底，国务院办公厅发文，要求12个省市除基本民生工程外， 2024年不得出现新开工项目。 被点名的省市包括：天津、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、广西、重庆、贵州、云南、甘肃、青海、宁夏。 列入名单的十二省市都是债务负担很重的“化债大省”，不仅被停止建设地方基建，同时还需应尽一切努力将“债务风险降至中低水平”。 简单来说，就是中央给上述“化债大省”划下了基建红线，债务不减轻，就不得重启大型基建项目。
现在买房，绝对亏死！至少等5年
还是炒股好，躺着把钱亏完了[呲牙笑]