虽然韩国的法律非常健全，但各行各业骗子依然很多。因为法律制度完善的进程赶不上骗子开发出更新的套路，使得平时不关注各种新型套路的人容易受骗。全税房就是一个非常典型的领域，其特有的复杂法律关系，给骗子们提供发挥空间。本期内容我给大家分享近期流行的三大全税房骗局，建议近期打算搬家或者是租房的读者们认真的阅读。看完觉得有帮助，不要忘了点赞转发。
第一，用假账户冒充房东的骗局
在韩国租房跟房东签约是基本常识。有时房东不能或不想亲自签约，可以让代理人签约。其实大多数人会确认房子的名义，人与保证金的收款账户的名义人是不是一致。如果是一致的，就会放心转账。
骗子们利用这点，去银行开通聚会存折。然后利用存折显示的简称，冒充房东收取保证金。例如房东的名字叫“김동식”，骗子会开通名为“김씨들의 동호회 식비통장”之类的。这种名称显示为简称“김동식”，租户会误以为是房东的账号。如果钱打过去了，后果将不堪设想。
第二，所有权转移请求权假登记套路
所有的租户都不愿意签约，贷款金额高于市值70%以上的房子。因为租了这种房子之后，万一房东破产不起保证金，租户就算是走了法律程序，强制拍卖房子也可能分不到保证金。所以有些房东会提出给租户办理“所有权转移请求权假登记”，让租户误以为以后出了事情可以拿到房子的所有权。
这是把烂房子强行让租户接盘的套路。因为不论是租房还是买房，没有人愿意购买设有所有权转移请求权假登记的房子。设定所有权转移请求权假登记，会阻止下一个租户接盘或者拍卖。租户只能硬着头皮买下烂房子，或者放弃保证金。
第三，降价合同的隐藏陷阱
这看似对租户有利，实际上是非常危险的陷阱。因为降价合同本身就是违法犯罪，租户不仅会受到刑事处罚，还有可能无法要回借给房东的钱。房东使用降价合同的目的是为了偷税漏说，租户千万不能为了成全房东，冒着犯罪处罚及损失钱财的风险，配合房东签署降价合同。
金毅律师的想法
