北京房价当年上涨的时候，也挺涨的挺厉害的。
很多人只看到这两年北京房价下跌的时候，跌的比较惨，但是他们不知道，在北京楼市2021年那一波房价上涨，北京房价还是涨的很厉害的。
在2020年10月的时候，北京楼市的西城区房价只有10.8万元，而等到了2022年10月，西城区房价就已经达到了12.9万，涨了2.1万，如果说一套100平的房子，那就是两年时间就涨了200万了。而且当时北京楼市还不只是西城区房价上涨，像是海淀区、东城区房价都涨了。海淀区房价从8.3万涨至10万，也涨了很多。
只不过说，北京楼市这两年不太给力，导致北京楼市之前涨起来的部分，又给跌没了。
北京西城区房价又从12.9万跌至了10.8万，又回到了原点，海淀区房价也跌成了8.2万，比当时还要便宜了。
现在北京楼市在12月里面，二手房成交量很高，很多人觉得北京楼市2025年会有行情，但是这些人在看北京房价上涨的情况下，他们也害怕北京房价回调。
如果说房价一直涨不跌的话，那么什么时候买房都不会亏，但如果会回调的话，买在高点的时候就亏大了。
海豚
要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。
山东好汉
真的很神奇！是泡泡总会破灭的，谎言总会被揭穿
吾爷
贝壳统计是下跌
秋叶红枫
泡泡吹的越大，爆得越碎！
白水
中国还缺几个房地产传销院士！
用户14xxx62
可别他妈忽悠人，现在全国都在降价，这不过北京比别城市能好点，有些好地点将的少，别急，尤其十几万一平的，最少降一半，谁买谁赔赔的裤衩都赔没了
丽日蓝天白云
过年啦，送你们一副对联：“拐一年摇一年缘分啊，吃一堑长一智谢谢啊！”，
一本正经颠三道四
一房一价带庭院涨
银砖
北京二环的老破小小区近期二手成交价格情况，望周知： 西罗园在2024年11月成交的一套两居室，成交价是185万，58平单价3.1万/平 右外西二条在2024年11月成交的 一套两居室，成交价是210万，60平单价约3.5万/平 西罗园南里在2024年11月成交的 一套两居室，成交价是183万，54平单价约3.3万/平 劲松八区仕2024年10月成交的一套两居室，成交价是236万，61平单价约3.8万/平 洋桥西里仕2024年10月成交的一套两居室，成交价是260万，71平单价约3.6万/平 劲松七区在2024年11月成交的一套两居室，成交价是209万，55平单价约3.7万/平 西罗园四区仕2024年10月成交的 一套两居室，成交价是257万，69平单价约3.7万/平 玉林里小区在2024年10月成交的 一套一居室，成交价是162万，49平单价约3.2万/平 发送 。 。 +
CHEN
你买的起吗？
遥遥领先
起起落落就是市场
用户18xxx94
靠房子，不长远
心雨朦胧
让房地产商守着一堆烂苹果唱吧，看看你们还有什么招数，整天忽悠人，把傻子都给忽悠明白了，有人的那一天就是租比买的贵，现在的楼房是买的比租的贵几倍，只能忽悠爱面子的，爱慕虚荣的傻子了，几百万花了，等于啥都没有了，除了门窗是你的，啥也拿不走，都是别人的，而且还有年限，不像农村的民宅，没有年限，地上物都是自己的
裤狗卖汤求荣放狗追蛋
前一段取钱，1500元，18张连号，缺3长，又印不少吧，，，[得瑟]，，，可惜没有接盘侠，自娱自乐[呲牙笑]
梦想成真
快买，北京房子要涨到三十万一平米
用户10xxx76
房价涨则国强民富