2025年3月13日，西班牙驻华使馆领事处发文宣布，自2025年3月21日起，不再接受投资移民签证申请。
这意味着，2013年人民党执政时期创设的"西班牙黄金签证"制度，从3月21日起，将彻底退出历史舞台。在"黄金签证"法律失效前提交的申请将获西班牙政府正常审理；该计划终止不影响已颁发的居留许可效力。
西班牙黄金签证
2013年，西班牙上届（人民党PP）政府推出了投资移民签证（人们通俗地称其为“黄金签证”）以吸引海外资本，移民通过购买一定金额的国债、股票、房产等，可获得西班牙居民身份，为西班牙经济带来约60亿欧元收益。
据统计，过去通过“黄金签证”获得西班牙居留的申请者主要来自以下国家：
中国：2712人；
俄罗斯：1159人；
伊朗：203人；
美国：179人；
英国：177人。
投资者主要集中在马德里、巴塞罗那、马拉加等热门城市。
近年来西班牙房价暴涨，年轻人租房困难问题日益凸显。现任工人社会党（PSOE）政府因此进行了一系列改革，旨在限制房价、改善福利和就业状况。在这场改革浪潮中，投资移民政策成为了被调整对象，通过购买资产获得西班牙身份的时代将成为过去。
西班牙黄金签证
随着西班牙黄金签证华丽落幕，欧洲移民政策的未来走向成为了人们关注的焦点。
可以预见的是，2025年，欧洲各国移民门槛将会进一步提高，审批过程可能会更加严格，投资移民项目将会逐步关停。
对于有意移民欧洲的人士来说，抓住欧洲投资移民最后的机会。
1、希腊黄金签证
根据《新世界财富》的一项调查，2022-2024年期间，约有1200名百万富翁从世界各地移居希腊，使其成为全球第八大受欢迎的移民国家。
西班牙黄金签证
主申请人：年满18周岁，非欧盟公民，身体健康，无犯罪记录。
投资要求：满足以下投资方式之一：
购买25万欧元的商改住项目房产。
购买40万欧元的住宅项目房产（除80万区域外的其他地区）。
在热门区域（如阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等）投资80万欧元购买房产。
附属申请人：可携带配偶、21岁以下子女及双方父母，无需经济依附，无年龄限制。
优势
低投资门槛：25万欧元起即可获得永居身份，投资门槛低。
三代移民：一人申请，全家三代可同时获得居留权。
自由通行：可自由通行29个申根国家。
无移民监：获批后无需长期居住，5年内登陆一次即可续签。
房产收益：房产永久产权，可出租获取稳定收益。
适合人群
预算有限，希望以较低成本获得欧洲居留权的家庭。
希望在欧洲进行房产投资并获取稳定租金收益的投资者。
需要申根区自由通行便利的商务人士和旅行爱好者。
2、马耳他黄金签证
主申请人：年满18周岁，非欧盟公民，身体健康，无犯罪记录。
投资要求：可选择以下两种投资方式之一：
房产购买选项：政府管理费4万欧元，政府捐款2.8万欧元，购买价值不低于35万欧元的房产。
房产租赁选项：政府管理费4万欧元，政府捐款5.8万欧元，租赁价值不低于1万欧元/年的房产（戈佐岛/马耳他南部）或1.2万欧元/年的房产（其他地区）。
附属申请人：可携带配偶、21岁以下子女、21岁以上未婚且经济依赖的子女，以及年满55岁的父母。
优势：
申根区自由通行：可自由出入29个申根国家。
四代移民：一人申请，全家四代可同时获得居留权。
教育资源优质：马耳他教育体系完善，且以英语授课，子女可享受优质教育资源。
税务政策友好：无全球征税，适合高净值人群。
投资灵活：房产投资可选择购买或租赁，投资方式灵活。
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