朝鲜人喜欢盖房子，动辄上万套一起开工建设。

日前，平壤和盛地区又举行了10000套住宅建设工程奠基典。这些房子，由国家统一建设，然后免费分给市民住。

关于朝鲜人盖房子、分房子，印象最深的还是在2019年的时候去平壤游，当地导游最炫耀的就是福利分房制度。据了解，朝鲜制定了较详细的分房制度，什么级别、什么身份对应不同面积的住房。

一般情况下，青年男女一旦准备结婚，就可以由男方向单位的具体管理部门打报告申请要房子了，这时候分的房子面积不大，也就七八十平米左右的样子。

不过，朝鲜的房子是按居住面积计算的，没有公摊一说，因此这七八十平的小房子，小两口居住足够了。此后，随着孩子的出生，职务的提升，还可以继续申请调换大面积的住房。

这些住房也不完全免费，发给你后，你需要缴纳水电费，冬天时候的暖气费也要自己掏钱。这些住房也会发给你漂亮的房本，不过只是居住证，你没有所有权，不能出售。

但凡事都有例外。当时我们在平壤大同江边，参观未来科学家小区的时候。这个小区是朝鲜最好的小区之一，平壤第一幢地标式高层建筑，高210米，共53层，有500多套高级住宅。

导游也悄悄告诉我们，为了体现对知识的尊重，这些房子被优先分配给了平壤金策工业大学的老师们。但是，也有一些分到好房子的老师，家庭条件稍微差了一些，偷偷把好房子“卖”给了做生意的有钱人。当然，这种“卖”是不能公开的，私下交易。并且卖的也仅仅是使用权。

行走平壤街头，还会发现一个有趣的事情：在平壤中心区域，有很多老房子。

当时导游解释说，平壤虽然一直在努力盖房子，但由于人口太多，也不能满足所有人都住上电梯房。因此，并没有拆旧建新。而先建起来的老房子，一般都在市中心，好地段，一些从国营单位退休的老年人，也舍不得离开。

为了保证有个好形象，这些老房子沿街的墙面都被粉刷了好看的油漆。窗台上还摆放了盆花。

我们还发现，沿街的这些住宅楼，即便是一二楼，也没有安装防盗窗，并且阳台上没看到有晾晒衣物、被褥的。