中央开会提出，促进房地产市场止跌回稳，严控增量、优化存量、提高质量。预计会带来3个新变化，对买房人是大利好！
预计第一个新变化：地方卖地会大大减少，新开发的商品房会变得很少，市场上现有的新房也越卖越少。这次会议提出，要严控增量。用的词不是“控制”，而是“严控”，说明政策控制的力度是很大的，约束是很强的。
图片来源于网络，如有侵权，请联系删除
接下来，商品房库存量大的地方，基本上不会有新开发的楼盘了。不过，这对地方财政产生的新影响，应该不会太大。因为很多地方目前卖的地，是国有企业在买，房子又难卖，房地产业财税贡献已经很小了。
所以，受新建商品房大幅减少的影响，商品房市场止跌回稳应该很快了。要想买新房的人，可以趁这个时机抓紧看房、购房了。
预计第二个新变化：地方政府除了继续收购存量商品房，用作保障性住房之外，还会有其他优化存量住房的新办法。
图片来源于网络，如有侵权，请联系删除
比如，一些地方会加大住房“以旧换新”力度，甚至允许同一个地级市内跨县区住房“以旧换新”，进一步盘活新建商品房市场和二手房市场。
对一些地理位置比较偏的小区，还会大力改造提升基础设施，让它们成为优质小区。比如，改造道路、水电气管网，建设配套的教育、医疗、养老机构，以及商贸服务设施等等。
想改善住房的人，可以“以旧换新”，哪怕补上一些钱，但是能提升居住体验，也是划算的。对之前感觉不理想的新小区，也可以再去看看，说不定周边配套已经完善很多了。
图片来源于网络，如有侵权，请联系删除
预计第三个新变化：地方上会开展住房质量检查，很多地方还会推出更多高品质、多形式的住房，满足中高收入人群的需求。根据会议提出的“提高质量”要求，接下来，很可能会利用推行住房体检、住房养老金、住房保险的契机，全面检查住房质量，督促开发商提高新建商品房质量，支持业主维修改造住房。
一些地方还会鼓励开发商把存量商品房，改造成不同形式的高品质住房。比如，将毛坯房装修后，以精装房形式出售，把商品房改建成叠墅、大平层等等。
图片来源于网络，如有侵权，请联系删除
以后，老百姓不光可以有房住，还能够住上好房。而且，和之前相比，这些好房的价格还下降了不少，中等收入的人也能消费得起了。
你会现在买房吗？
