北京住房公积金可以商转公吗？
答案是：不可以！
北京目前不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。
将商业贷款改为公积金贷款，实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，就是由借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。
公积金贷款与商业贷款是两种不同的贷款。贷款的资金主体、对象、利率、审核、担保等方面存在很大差异，因此贷款一旦发放，再将债权转让就存在诸多问题：
一是商业贷款是银行的自营性贷款，银行要考虑到自身的利息收益问题，如果将债权转让放开，势必会影响到银行的收益，所以还要看银行是否有将债权转让的意愿。
二是从贷款条件的审核标准上看，住房公积金贷款与商业银行个人住房贷款审核标准不同。借款人能够申请到商业贷款，但是未必符合住房公积金贷款的要求。
三是商业贷款的额度一般较高，而公积金贷款额度是有上限的，即使债权转让存在可操作性，由于受到公积金贷款额度上限的影响，商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款。
目前，管理中心未开办商贷转公积金贷款的业务。经了解，个别省市住房公积金管理中心开办商贷转公积金贷款业务，主要是因为其住房公积金个人贷款率、资金运用率相对较低，而北京住房公积金管理中心的住房公积金个人贷款率、资金运用率一直位于高位，故暂不符合开办商贷转公积金贷款业务的条件。
图源：北京市公积金管理中心
虽说目前北京暂时不能商转公
但是买房、租房的时候
公积金也会发挥很大的作用哦！
下面小编整理了一些
大家对于公积金的疑问
一起来看看吧！
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住房公积金相关问题解答
01什么是住房公积金？
住房公积金，主要用于保障缴存职工的住房需求。是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业。城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金由两部分组成，一是个人每月按规定比例从工资收入中扣除的部分；二是单位每月按规定比例为职工个人缴存的部分，这两部分全归职工个人所有。
02除了买房，公积金还能干什么？
支付房租
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对于刚出来奋斗打拼的年轻人，买房难，连租房也不容易，每个月刚发的工资，还没捂热就交给了房东。其实只要满足条件，公积金是可以用来支付房租的。
北京租房申请提取住房公积金条件
申请人已连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上，本人及配偶在北京无自有住房且租赁住房的，可申请提取住房公积金。
在北京缴存的疏解人员如在雄安新区租房，向北京中心申请租房提取时，不受在京有自有住房的限制。
一年之内可租房提取几次公积金，每次可提取多少钱？
目前租房提取住房公积金只能按月提取，没有按季度提取的选项。无发票租房提取一年内的提取额度上限为24,000元，每个月最多到账2000元；租住商品房提取按照孰低原则提取，即月提取金额既不得超过月缴存额也不得超过月租金；多子女家庭租房、保租房、公租房提取可按月房租金额提取。
小编挑选一种租房提取
给大家详细说说提取步骤
其他类型的租房提取公积金
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▼无发票租房提取住房公积金操作指南▼
办理途径有三种：
途径一：通过住房公积金网上业务系统申请，网上办结。
第一步，登录系统。
登录北京住房公积金网，点击首页右侧【个人网上业务平台】，选择【个人网上业务平台（北京中心）】，认真阅读登录提示后，点击【北京市统一身份认证平台登录】。您可选择“账号登录”登录北京住房公积金网上业务系统。
图源北京住房公积金管理中心（下同）
提示：如果未在北京市统一身份认证平台注册的用户，请您先完成注册后再登录。
第二步，选择提取事项，录入提取信息。
点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-提取申请】，点击【5.租房提取】，阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》后进入事项申请界面。
“基本信息”栏目下展示用户基本信息。选择【租房类型】为“无发票租房”。请核对“婚姻状况”是否准确，如需变更婚姻状况，应先完成个人信息变更后，操作步骤详见《住房公积金缴存人信息变更操作详解》，再申请此提取事项。
在“提取人账户相关信息”栏目下，选择【收款人公积金用卡银行】，系统自动显示相应的公积金用卡卡号。
如申请人希望使用本人的其他银行卡（应为人民银行规定的I类银行结算账户）办理提取时，可点击【添加新卡】，选择需要添加的“银行名称”，录入“银行卡号”，点击【确认添加】，添加成功后，选择【收款人公积金用卡银行】即可。每名缴存职工本人名下可持有多家发卡银行的公积金用卡，每家银行限一张。
在“约定提取信息”栏目选择约定提取日，约定提取周期默认为“月”，系统反显“约定下次支付日期”。
如申请人希望在本次事项到期后，自动办理新一年无自有住房（每月提取2000元）提取住房公积金申请的，可勾选页面下方“本人同意在事项到期后系统自动接续申请”。新事项发起时，申请人符合本事项提取条件的，提取资金将自动划入申请人公积金用卡账户。
核实提交信息无误后，可点击【提交】。在提交成功页面，如需留存申请回单，点击【打印回单】，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》，如需查询业务办理机构，点击【经办网点】，点击【确定】，提取申请完成。
第三步，查看进度。
申请事项提交成功后，可点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项记录】，查看申请进度。点击【查看明细】，可以查询已申请事项详情，点击【打印回单】，可以补打《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。
途径二：通过北京公积金APP（或京通小程序）办理申请
第一步，登录系统。
点击北京公积金APP（或京通小程序），进行登录。如果未在北京市统一身份认证平台注册的用户，请您先完成注册后再登录。
第二步，选择提取事项，录入相关信息
点击【服务】，在“我要提取”栏选择【租房提取】，阅读并勾选确认《个人信息核查授权、承诺书》后，进入相应的事项申请页面，按照提示录入相关信息，相关流程与个人网上业务平台一致。点击【提交】，提示操作成功。
途径三：通过住房公积金业务柜台办理。
第一步，提供材料
申请人本人身份证原件（或人脸识别）。
第二步，住房公积金柜台审核办理。
本人办理的，由本人携带上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。
单位经办人办理的，单位经办人携带身份证原件（或人脸识别）、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。
委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件（或人脸识别）、《个人授权委托书》、《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。
注意：本人办理无发票租房提取后，在事项有效期内可以通过个人网上业务平台或者前往柜台，对自动接续的功能进行调整：申请提取时未勾选自动接续的，可在事项有效期间再申请；已申请自动接续的，可在事项有效期间取消。
1.通过个人网上业务平台调整自动接续情况的，点击【我要提取】-【已申请提取事项管理】功能“操作区”【租房自动接续管理】可以查看或调整无发票租房事项自动接续情况，选择完成点击【提交】，提示业务办理完成。
2.前往柜台调整自动接续情况的，可由本人携带身份证原件（或人脸识别）前往柜台直接办理。
自修、翻建、自建房屋
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北京住房公积金缴存人在北京市行政区域内大修、翻建、自建自住住房的，可申请提取住房公积金。
北京住房公积金缴存人如为房屋产权人或其配偶、父母、子女，且因我市老旧小区改造的“与住房直接相关的楼本体改造项目”（包括增设电梯、楼体抗震加固增加阳台、多层住宅楼房平改坡、上下水改造、外套式加固增加面积及更换外窗项目）分摊部分改造成本，可申请提取住房公积金。
一个有效的长期储蓄
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公积金账户利息
根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第二十一条规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
全额提取
公积金相当于我们的强制储蓄，一般在买房租房时才能使用，不过也有一些特殊情况可以销户提取，销户提取顾名思义就是公积金账户里面所有的钱全部提出来，将个人公积金账户销掉，北京哪些情况可以销户提取？
销户提取包含以下6类事项：
1.退休销户提取；
2.非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取；
3.出境定居户口注销提取；
4.外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系提取；
5.完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系提取；
6.在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄申请提取。
