买房置业一直以来都是老百姓重要的消费需求之一，尤其是购买期房时，不少消费者只能通过房地产商的宣传去了解房屋全貌，例如沙盘、样板间等。但是前不久我们栏目就接到这样一通热线，消费者在购房时一不小心买到了特殊户型，领钥匙当天却傻眼了。

2020年，白先生在位于玉泉区的金地名京小区购置了一套期房作为结婚住房使用，1年后，满心期待的婚房终于建成，但当他收房时，却发现自己买到的是特殊户型。接到热线后，记者第一时间跟随白先生来到了金地名京小区，从画面中可以看到，他的新房紧邻着地库出口，中间甚至没有一点距离。走进屋内我们看到，白先生家的主卧有一扇小窗，而推开小窗便是地库的出车通道。

白先生 消费者：只要有车出，它底下有个卷帘门的设备，它就会起落，然后大概每天有几百次上千次，（这个声音确实很大）声音特别大，而且出车的话，整个主卧连带旁边的书房，这一块儿感觉像在地震一样。出口有一个玻璃架构，而且有一个挡光的作用。（所以你主卧的窗户基本上是开不了的如果住进来的话）对，即使不开的情况下，它也噪音特别大。

在采访的短短一个小时里记者发现，地库出口就已经有数十辆汽车经过，在室内能明显感受到噪音之大。白先生表示，2021年11月交房至今，他一直没有装修房屋，也曾多次联系房地产开发商解决问题。

白先生 消费者：当时给地产反映了之后，给物业也反映了，他们当时就是说我当时签署了一个特殊户型的协议，然后我回去以后，发现我的这个合同里面没有这个东西。

白先生表示，正常签署购房合同都应该是一式两份，但他对“特殊户型协议”却并不知情，因此他几次三番联系开发商工作人员要求出示已签署的协议，但这一拖就拖了一年，一年后，白先生收到工作人员拍来的协议照片，却发现协议上确确实实有自己的签字。

白先生 消费者：对于这个特殊户型协议我是一直不知情的，因为在2020年6月底，我买这套房的时候是当天下午买的，就是接近他们地产快要下班，然后销售当时说，当时房源比较紧缺，建议我立即付款购买，然后我就听取了销售的建议，然后我签房屋购买合同的时候，他只给我把需要签字和按手印的部分露了出来，然后在半个小时之内我就办完了所有的购房手续，特别快。

白先生告诉记者，当时能够在短时间内办理购房手续是出于对金地地产的信任，他认为这么大的房地产开发商，口碑、影响力都不错，不该出现什么问题，但这样的结果是他万万不能接受的。他认为，在签署特殊协议时售楼部的工作人员有责任告知自己购买的房屋具体特殊在哪里，但在白先生的记忆中，销售并未作出提示。与此同时，这套“特殊住房”也并未享受到应有的优惠政策，而是与同期其它住房价格相同。

白先生 消费者：中间从2021年一直到2023年，中间将近两年的时间，所有的物业管理费、取暖费等各项费用，还要我来承担，我认为这是他们地产以及物业他们的错误，让我来买单。我本来是要作为结婚用的，然后现在因为房子的问题结婚的事情也相应推后了，诉求就是，这个房子肯定是住不了的，第一个需要给我退房或者换金地其它地产的房子。

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原标题：【青橙帮办】买房买到“特殊户型” 噪音令人难以忍受

转载于：公众号“直通首府”