1、
恒大的崩溃,揭开了中国房地产的“底裤”。
吃瓜群众站在岸边,眼瞅着许家印在债务泥潭里苦苦挣扎了两年,并交头接耳地猜测许家印究竟何时彻底沉入潭底?
俗话说形势比人强,如今的形势似乎不允许许家印倒下。沉默良久的许家印朋友圈突然显灵,多位超级富豪向恒大伸出了援手。
第一个跳出来救许家印的是绿城的宋卫平。
两人的关系要追溯到2016年,绿城遭遇融资危机时,是许家印带头花了95亿元入股绿城,帮了宋卫平一把。
前年恒大爆雷后,江苏的一个楼盘被迫停工。停工前,已预售了500套房子。
但参与工程的承建商、材料商说什么也不肯开工,他们要恒大付清全款后,再谈复工。
眼瞅着又要多出个烂尾楼,500个家庭面临血本无归之时,宋卫平出手了,绿城团队入驻小区,从恒大手中接过了这个烫手山芋。
绿城的员工一家家登门拜访工程的参与方,做思想工作,向他们保证绿城会给恒大兜底,希望大家尽快复工。前前后后,耗时3个月,一共谈了60多家供应商。
调过头来,绿城又找到当地政府,说明了供应商们的忧虑,争取到了两亿元的拨款,先偿清了农民工的工资。
供应商们终于同意开工,楼盘活了,银行也松口同意了新一批3亿元的贷款。
为了这个烂尾楼盘,绿城员工是忙前忙后,奔波周旋在供应商、房东、银行、政府、恒大等多方势力之中,赌上绿城的信誉,协调他们的利益,促成了复工。
绿城得到了什么好处呢?有是有,但不多,与付出的精力与心血不成正比。
如果不是看在许家印的面子上,很难想象宋卫平为何要趟这趟浑水?
2、
第二个跳出来救许家印的是马云。
上个月,挂牌半年的恒大香港总部终于要卖了,大厦的名字从“香港恒大”更名为“万通中心”。背后买家是一家名为“云锋金融”的公司。
“云锋金融”这个名字中暗藏玄机,它是马云和虞锋两个人名字的合体,马云是“云锋金融”的大股东。
马云回归国内仅两个月便出手帮助许家印,背后透出的信号耐人寻味。
众所周知,马云和许家印的关系一直比较融洽。当年许家印邀请马云投资恒大俱乐部时,双方仅在酒桌上聊了15分钟,马云就同意投资12亿元买下50%的股份。
恒大出事后,马云正云游四方,使不上劲。等到回国安定下来后,马云立刻出手购买恒大的资产,用真金白银帮恒大纾困。
要知道,在马云购买香港总部之前,有多家机构与许家印商谈过,但他们无一例外都是来趁火打劫的。
许家印开价156亿,对方直接还价到90亿,气得许家印叫停了谈判,并放话:“贱卖资产救不了恒大。”
虽然大厦管理方称“具体价格仍在商谈中”,但从大厦提前改名这一细节中不难看出,马云应该是给了许家印一个满意的价格。
3、
在看到马云、绿城出手后,国资背景的万科也加入了援助恒大之列。
万科援助的方式与绿城相同:接手了恒大的一个超级烂尾楼。
这栋烂尾楼曾是恒大在深圳湾的总部,许家印号称要把新总部打造成“粤港澳大湾区的超级标杆”,结果许家印没撑到新总部剪彩的那天,恒大就爆雷了。
终于,在超级总部停工14个月后,一家名为“安和一号”的开发商斥资75亿买下了烂尾楼。恒大买地时只花了55亿,这次转让还赚了20亿。
“安和一号”究竟有何背景,竟能加价购买恒大的土地?
买下烂尾楼的“安和一号”的背景不简单。它背后站着万科和多家深圳的市属企业,他们共建了一个融资平台,专门接手有烂尾风险的楼盘,平台出钱,万科盖楼,共同保障购房者的权益。
万科刚刚给大楼打下地基,宣布复工,就吸引了中信、中兴、中国电子等一大批科技企业的入驻。
这就属于“国家队”进场救助恒大了。
2008年,恒大遭遇成立以来第一次危机,资金缺口高达百亿,多个楼盘面临停工风险。
许家印只身渡过香江,陪刘銮雄、郑裕彤、李嘉诚等香港富豪打了一个多月的牌,赢得了他们的信任,从香港带回了200亿救命钱,熬过了第一次危机。
等到两万亿天量债务曝光后,香港富豪集体失踪,许家印望着空空的牌桌,感受到了世态炎凉——资本从来都是救急不救穷。
去年8月,李嘉诚曾找过许家印一次,想以90亿的底价买下恒大在香港价值150亿的总部,气得许家印说出“恒大绝不贱卖资产”的话来。
关键时刻,许家印决不能倒下——至少现在不能倒下。他必须把烂尾楼全部处理干净,再倒下。不然,倒霉的就是千千万万个买房的普通家庭。
听说许老板的大哥是个厉害人物
你真以为绿城是自愿去兜底的吗。。太天真了吧。。万科进场又不是为了救恒大要不然早就出手了。。背后实际上是来自政府保稳定的压力。。
在两万多亿债面前100富豪也没用。
分公司已破产了,还在吹
无良恒大,黑心皮带
都是吃骨头不吐的狼
哈哈哈,恒大能救的话?广东政府也不可能让恒大暴雷。您说是不是呢?
还有一种可能,皮带哥手上有视频小电影。
预售了500多套,烂尾了!呵呵!哈哈
现在的人有几个是雪中送炭的,都是锦上添花,宁愿雪中送炭也不要锦上添花[笑着哭]
2.4万亿了 该倒霉的还是要倒霉
阿印,冰冰还叫你R吗?
我想买台恒驰电动车,拉许家印一把,不知哪里能买到
2万亿窟窿,朋友圈能补上?
窮廟富和尚-皮帶玩的溜啊[得瑟]
为什么要公布欠债厐大数字?就是警告债主,银行和地方政府不要迫人太甚,我分分钟宣告破产让你们垫底。(这年头其实也算是有担当的了)
除了宋总是帮忙,后面的哪个不是打劫?都不需要趁火,只趁他病…[笑着哭]
烂尾楼怎么能处理完,旧的解决了,新的又来了
穷了寺庙,富了和尚,害死烧香客。应该怎么操作防范
企业帮企业,把中国企业做大做强!
买个烂尾楼自己修了挣钱,谈不上帮助恒大
说的什么东西简直就是狗屁不通,如今的恒大就是神仙来了也难救
关键还是不会经营
两万多亿花到谁那里去了,谁谁受益?
一个给他几万个亿就可以了,这都是小问题
吹牛逼
[点赞] 许总还是有人缘
老李这个老帮菜,这么大年纪了还干乘火打劫的事,给子孙积点阴德吧!
最可恶的是炒房的
如果不是许皮带可能房价还要涨
还吹呢
恒大房子降价不是被罚了吗
河南人民的骄傲[点赞]
苏宁老张:死老许,用对付我的办法对付所有债权人就行!
菩萨显灵都救不了这厮,太贪心了,人心不足蛇吞象!
恒大破产前6折8折卖房,不知道骗了多少家庭[哭笑不得]
赌性十足,二次同样踏进现金断流河
一个靠贷款发达的企业,房子卖不卖无所谓,只要能贷到款,反正有银行兜底,银行也无所谓,反正钱不是银行自己的
马云说,许老板,我出八十亿,另外给你个人八亿!结果顺利成交[点赞]
企业负债2.5万亿,欠钱的才是大爷,不能对它发脾气,还得好吃好喝的供着。当然,企业负债并不影响许,公司负债,不影响他的个人财产,个人依旧是富豪
最后的优质资产分割[得瑟]叫的这么好听助力
烂尾就烂尾咯!关我屁事、
何用显灵,天灵灵地灵灵也无用,试试看
辣鸡
这种乱象这有我们这个地方存在,越亏越不能破产,哈哈哈,还不能罚没问题人物资产,世界第一份!有就吗?买期房的在我们这个地方是活该倒霉,东西没看到钱给别人了,被坑了,怪谁?
洗洗洗
绿城帮忙???就是跟银行再借二个亿[笑着哭][笑着哭][笑着哭]这才是牛逼[点赞][点赞][点赞]
或许冰冰能救阿印[笑着哭]
个人资产全部没收先,国家该发力了
福建阳光城说倒闭就倒闭啊
说绿城接的是南京溧水的恒大悦龙台吧[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
4,5,6 继续
我成都金堂恒大就是深圳四建接的盘[呲牙笑]
吹鼓手来了,还完债务再表扬也不迟。背后的故事太多了
就是马云宋卫平把全部身价都给许家印也救不了恒大啊
光利息恒大就不可能翻身了。
二十余年的造城运动可能是人类历史上有名的教材。
救不活[笑着哭]
救不活了
一张都9位数[点赞]
倒霉的是买房的[呲牙笑]
拿给话了55亿,干到烂尾了然后75亿卖了赚了20亿!那建设都没有花钱?也不发工资? 还有一个问题就是很少烂尾楼其实都卖出去了,钱收到了,那接盘的那些开发商怎么开发呢?再卖一次,还是说纯友情把他建设好给业主?然后慢慢的收物业费?
不扯大刘就扯大马,大马公司都发公告只是其中一租客
我买的绿城的楼盘,之前烂尾的时候也没见绿城救一救呀
跨界造车,也不看看自己的实力,盲目投资
许家印曾经在长沙假跳楼!!!结果没有人同情他!!!只有亿万群众叫他跳下去!结果皮带哥怂了!!
不要操心了。洗洗睡吧
都是预售惹的祸
彤叔未走或许会有办法,可惜了
李嘉诚混蛋
援谁,疫情吗,阿弥陀佛[鼓掌][得瑟][呲牙笑][点赞][点赞]
还要吹[无奈吐舌]2万5千亿[得瑟][笑着哭]负债
李嘉城这个老商人这次没坑到许家印,马云出的肯定多一点。傻子才会贱卖。
我愿意借3万亿给他
小编是个傻子吧
多欠点,2万多是糊涂帐,大家把不公开的帐来恒大欠点
只谈困难,为什么不谈前几年房地产一路上涨挣的钱去哪里了?
兔死狐悲罢了
佛祖+真主+三清+耶稣.来了帮不了他了[呲牙笑]
有一点诚信它都不会这样
恒大死路一条[笑着哭]没有它路
万科还救恒大?万科的负债至少1.5万亿,同行是救不了,这么大窟窿只能靠国家队。
一个恒大一个绿城都喜欢压供应商的货款,绿城自己都不稳,还帮恒大?