据天眼查法律诉讼信息，10月8日，融创房地产集团有限公司（下称“融创集团）新增8条被执行人和回复执行信息，涉及票据追索权纠纷、金融借款合同纠纷等案件，执行标的金额合计近6.59亿元。

此外，融创房地产集团有限公司现存496条被执行人信息，被执行总金额达393.73亿元。

截图自天眼查官网。

10月8日，融创中国披露9月销售营运数据。

数据显示，2024年9月，融创集团旗下融创中国实现合同销售金额约人民币14.1亿元，合同销售面积约12.9万平方米，合同销售均价约人民币10,930元/平方米。

融创中国此前于9月27日发布的2024年中期报告数据显示，截至2024年6月30日止六个月期间，融创集团的收入总额约为人民币342.8亿元，同比减少41.4%，2023年、2022年上半年数据分别为485.4亿元和584.7亿元。这意味着2024上半年是近3年融创同期营收最低的一年。

由于房地产下行压力并未好转，融创现金流持续承压，债务化解依然是当前融创面临的一大难题。

2024中期报告中显示，截至2024年6月30日，融创借贷总额超2774亿元，其中流动和非流动借贷分别约1934.9亿元和839.3亿元。

截图自融创集团2024中期报告。

值得注意的是，融创中国的股价在国庆黄金周刚刚经历了一波起伏。

此前，9月29日，广州、上海、深圳、北京四城先后宣布限购松绑，其中，广州宣布全区域取消限购，北京、上海、深圳则部分放松限购，四城市均下调首付比。

受政策利好，上市房企的股价普遍大幅上涨。10月2日开盘，港股内房股集体飙升，截至当日收盘，融创中国报每股4.60港元，涨幅达75.57%。但10月3日起，融创中国股价开始大幅回调，截至10月9日收盘，融创中国报2.26港元/股，相比10月2日收盘，回调幅度达50%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，各地房地产发展有各自的特殊性和特点，所以要发挥地方政府对市场调控的自主权，是房地产市场调控的关键。此次住房城乡建设部明确提出支持城市尤其是一线城市房地产市场调控的自主权，是提振市场信心，推动政策落地见效的有力举措。这些一线城市住房政策的调整，是落实“调整住房限购政策”的具体行动，这一举措将有助于稳定市场预期，提升房地产市场信心，促进楼市平稳健康发展。

据西部证券研报数据，国庆假期期间，国内房产销售市场走强，高频数据显示新房成交同比增长127.7%，二手房成交同比增长887.4%。尽管有基数效应等因素，但同比修复仍表明政策为市场带来了积极预期。后续关注政策效果持续性，以及房地产政策之外的其他政策能否持续带动信心修复，当前基本面验证仍需时间。

■综合自天眼查、融创集团公告、21世纪经济新闻、西部证券

■编辑：越玥、张阿嫱