近日A股市场迎来了一场令人瞩目的暴涨行情。10 月 8 日，A股开盘直接“涨停”，沪指涨超 10%，创指涨超 18%。虽然早盘两市一度回落，但午前重返升势，午后维持高位震荡，尾盘涨幅略有扩大。
最终，上证综指涨 4.59%，报 3489.78 点；科创 50 指数涨 17.38%，报 1023.97 点；深证成指涨 9.17%，报 11495.1 点；创业板指涨 17.25%，报 2550.28 点。
两市及北交所共 5024 只股票上涨，291 只股票下跌，平盘有 34 只股票。沪深两市成交总额更是达到了惊人的 34519 亿元，较前一交易日大增 8588 亿元。
回顾历史，在 2015 年牛市之前，全国房地产库存积压严重。为解决这一问题，央行在 2014 年下半年推出了一系列刺激楼市和释放流动性的举措。
例如 2014 年 9 月 30 号，银监会联系多部门，住房信贷宽松大幕徐徐拉开，认房不认贷政策出炉，释放出大量的购买人群。随后央行不断降准降息，楼市逐渐回暖。
到了 2015 年下半年，随着股市资金的流出，大量资金疯狂涌入楼市。深圳、上海等一线城市率先领涨，随后厦门、南京、杭州、合肥等城市也遍地开花。
2016 年，北京和环京地区也迎来了房价的暴涨。不过，在房价快速上涨的过程中，政府也出台了一系列调控政策，比如上海在 2016 年 3 月 30 日新政紧急出台，宣布购房资格“二改五”，使得大部分购房者顿失楼市入场券，这一波楼市才逐渐偃旗息鼓。
那么，此次股市暴涨后，楼市能否回暖呢？有以下几个观点值得探讨：
观点一：政策支持是关键。当前房地产市场也迎来了诸多利好政策，这些政策的实施可能会降低购房门槛，刺激购房需求的释放，从而为楼市回暖创造条件。
观点二：资金流向的影响。股市暴涨可能会使一部分投资者将资金从股市转移到楼市，增加对房地产的投资，进而带动楼市回暖。
观点三：市场信心的提升。股市繁荣会提升整个市场的信心，使人们对经济发展前景更乐观，这也有利于楼市的回暖。
观点四：楼市自身状况的限制。尽管政策利好，但房地产市场仍面临库存压力大、调控政策严格等问题，这些因素可能会阻碍楼市的快速回暖。
观点五：经济基本面的影响。楼市的回暖还需依赖整体经济的稳定发展，如果经济增长乏力，楼市回暖也可能面临挑战。
国庆期间，多地爆出新闻，因为股市暴涨的情绪，部分业主认为股票暴涨之后，楼市一定会回暖，部分业主连夜涨价。
尽管出现了部分居民上调二手房挂牌价的现象，但楼市能否真正回暖还存在诸多不确定性。一方面，这些上调挂牌价的行为或许只是部分业主的个体行为，并不能代表整个市场的趋势。
在南京，尽管要求调涨房价的二手房增多，但降价的房源依然不少，国庆期间降价挂牌的房源数量每日维持在 700 套至 900 套之间，最多的一天 10 月 6 日有 1007 套二手房源调降价格。
另一方面，楼市的回暖还受到整体经济形势、政策的持续力度以及市场供需关系等多种因素的影响。当前，房地产市场仍然面临着一定的库存压力，且调控政策依然在发挥着作用，“房住不炒”的定位没有改变。
综上所述，股市暴涨为楼市回暖提供了一定的可能性，但楼市能否真正回暖是一个复杂的问题，受到多种因素的相互作用。不能简单地认为股市暴涨就一定会带来楼市的持续回暖，还需要综合考虑各种因素的影响。在当前形势下，我们需要保持理性和客观的态度，密切关注市场动态，以更好地判断楼市的未来走势。
个人观点：从当代年轻人的消费观、价值观以及市场环境来看，楼市已经不具备投资价值。当代年轻人，尤其是 00 后，消费观愈发理性和多元。他们不再盲目跟风，更注重消费带来的实际体验和自我满足感。在他们看来，把大量资金投入到楼市中，可能意味着牺牲当下的生活品质，这与他们追求的“精致省”“悦己”消费观念背道而驰。他们更愿意把钱花在提升自己、旅游、购买电子产品等能够立即带来快乐的事情上。
用户10xxx85
打回原形了还暴涨