现在高价卖掉房子的人，都将后悔？中央定调，2025年中国房产或开始一轮暴涨

2024年上半年开始，市场上二手房挂牌出售量，可以说一天比一天多！但是卖房子，很多房东，却一把辛酸泪！

我一个从事房产销售的朋友说：很多房东，宁愿亏损20万、30万，也要卖掉房子！

2015-2019年之间，是房价最高的时候！很多三四线、四五线小城市，房价甚至超过1万元大关！2020年开始，房价突然下降，现在卖房子，已经损失惨重！

很多房东认为，早卖掉一天，就能少亏一点。大家担心，房价一直在降，这样下去，房子恐怕要砸在手里！

然而，最近却有人再传：现在卖房的人，马上就要后悔！2025年，房价要大涨了！甚至有专家明确表示，2025年上半年，部分城市房价涨幅可能超过30%-40%！

然而，这种情况，真的会发生吗？

1为啥这次真的不一样？这几年，大家对房子已经彻底失望了！房价下降、资产大缩水，楼盘烂尾、开发商跑路……越来越多人开始担心——房地产的时代，已经过去了！房价，再也起不来了！然而，这次真的不一样：①国家放大招了首先，是住建部！目前，住建部已经审批通过6000个楼盘的贷款申请，超2000亿资金已经到位！大量的资金，涌入房地产行业，尤其是投入到楼房的建设上，保障烂尾楼能够完工！一些原本即将资金链断裂的企业，又能起死回生！而且听说2025年还要继续加码，预计再投入3000亿扶持资金。这些资金，也会给一定的买房补贴。②中央定调：降首付、降房贷利息，鼓励买房！“城市化”进程进入最后阶段，大部分家庭已经买了房子，但是，还有一小部分家庭，还没有房子。为了保障人人有房住，国家鼓励最后一部分人买房。所以，已经采取两方面行动：降房贷利息：如今的房贷利息，已经很低了。很多商业房贷利息，已经低到不能再低，目的就是减轻买房压力。降房贷首付：为了促进买房，把房贷的首付，已经降到了15%！100万的房子，首付15万，就能下手！这样的动作，大大促进了房产的销售！③禁止大规模建房，未来，好房子会稀缺！以前，房地产剧烈发展，很多城市的房产，出现过剩。现在中央定调，不准像以前那样，大规模、无节制地建房，开始有计划地拿地、规划、建房。将来，随着老旧房产的贬值，一部分老旧房产，逐渐不能居住，新的房产，会更加值钱！2三大信号，表明市场即将转暖①一线大城市，已经开始涨价！这段时间，从11月份开始，一线大城市的房子，已经有涨价情况。数据显示：北京一些小区，甚至一些老旧小区，上涨超过15%！上海部分小区，上涨超过19%！包括深圳、广州，甚至一些二线大城市，也开始有上涨的趋势。②成交量上涨30%-49%，看房子的人增多从事房产销售的朋友介绍，现在售楼处，每天接待量，比去年同期，多了至少一半儿以上！在售楼处，很多人全家出动，看房子、买房子的意向很大，这种热闹的场面，已经好几年没看到了。成交量环比上涨30%-80%，看房的人也多了起来！③年底到了，买房人看到了希望。年底到了，很多没有房子的家庭，辛苦了一年，想要趁着现在房子不算贵，抓紧买房子。大家担心，如果不抓住这个机会，一旦2025年房价上涨，后悔莫及。尤其是降首付、降利息，很多买房人，已经看到了希望。种种迹象表明，2025年的楼市，注定要火起来！3行内人预测与建议①二手房还是不如新房。虽然房产销量上升，但是以新房为主。也就是说，目前二手房的销量，还是不太好。但是，新房销售开始火爆。②涨价从一线大城市到小城市，需要时间。急等用钱的房东，可能等不起。③高层楼房赶紧卖掉！高层楼房，是一个大问题！大家都知道，高层楼房住起来很不舒服。很多专家认为，将来的高层楼房，可能会很廉价。等到将来房子老旧严重，连拆迁都很难，因为成本太高。所以，如果有多余的高层楼房，抓紧时间卖掉。2025年，想买房子的人，更要谨慎！市场不稳定，一定要多看、多问。