现在这个社会，即使农村有再好的房子，也抵不上在城里有一套房。不管是家里有没有儿子，买房子就成了很多人最重要的事情，毕竟这笔钱不是小数目。

但是，买房子还是有很多坑的，如果你不了解，盲目买房之后，等到后悔的时候就晚了。

今天，就给大家介绍六种不能买的房子吧！大家记得避雷哦！

在我们看房的时候，会遇到超过26层的房子，通常建在交通比较便利，离市中心不远的地方，这样可以提高容积率和节省土地资源。

特别是15层以上的楼层，因为超过15层楼，供水和电梯很容易出现故障，影响出行，要是停电的话，爬楼梯很麻烦的。

另外，这种超高层的小区人口密度高，公共设施也多，管理上也是相对复杂的，物业费就会比较贵。

这类小区因为建筑比较高、楼层比较密、绿化少、采光问题比较严重，买了之后很容易后悔。

现在房地产这个行业比较难干，施工问题很多，如果你买了正在施工的房子，有很大概率会延期交房或者烂尾。

一旦遇到烂尾楼，这就更头疼了，房贷要交，而且还没有入住，非常的不方便。

要是房地产再不管，你的钱花了，等着用房，人家又不交房，最后后悔的还是你自己。

小产权房就是在农村集体土地上盖起来的房子，没有交土地出让金，房价远比商品房要低，但小产权房因为没有国家发放的土地使用证和预售许可证，这样国土房管局不会给购房合同备案，就无法办理房产证。

这样的房子是不受法律保护的，不能贷款，也不能出租，只能自己住，万一以后政府要征收，也不给你补偿金。

虽然有些房子看上去很不错，还有工人在施工，但开发商“五证一书”不全，他们的房子即使盖好了，也是不正规的，不仅房产证办不下来，以后有关部门要是查收，那就麻烦了。

朋友买了一套房子，价格也不贵，但房地产一直办不下来，销售也是各种理由推脱，最后才知道房地产根本没有土地所有权，是用别人的资质盖的，根本办不下来房产证。

相信大部分人买房子，主要看房子的地理位置和价格，不会考虑物业，但物业是你买了房子之后能不能住的安心的关键，物业不好，以后糟心事会很多。

因为物业管理的内容很多，设备、绿化、小区规定等公共设施都是需要物业来管理的。

就像我们小区，过完年之后下大雪，外面的雪都除干净了，小区里的雪根本没人管，搞得出行都是问题。

有些时候，二手房也是一个不错的选择，但买二手房需要考虑房子的房龄，因为现在的房子大多是50~70年的产权，要是你买的房子接近使用年限，以后不能住了就麻烦了。

而且，房子的年限还关系着房贷的年限，如果房龄超过30年，贷款都成问题。

再说了，房龄较大的房子因为时间久了，配套设施就已经开始出问题了，买了这样的房子，还要面临这个维修成本高和居住不安全等问题。

买房子这是一件很重要的事情，大家一定要打听和考虑好，别最后有很多糟心事，那时候后悔也晚了。

不知道你买房子有没有遇到什么糟心事呢？分享出来，让大家一起来避雷。