问大家一个问题,如果房价跌个50%,你会选择买房吗?一直以来,房子卖不动,我们都归咎于房价太高,老百姓买不起,所以最好的办法就是降房价,让大家都买得起,这样就能解决问题了。
就在前几天,北大教授姚洋直言:“房价如果腰斩,跌个50%,你看老百姓买不买房!”
此话一出,当然是得到了网友的一致赞同,等了多少年,终于有专家说大实话了,这时候我们必须竖起大拇指,说一句先生大义!
可也有不一样的声音,清醒的人还是有的,“如果房价跌一半,我马上断供”,这是一个点赞很高的评论,
他只说出了结果,没有给出原因,我觉得房价跌一半,意味着买过房的人资产贬值50%,估计首付和贷款都送银行了,这样的房子还怎么供?这是已经有房人的心声,再看看没买房的人真的希望房价下跌吗?
“跌一半肯定不会买了,因为害怕继续下跌”
买房的逻辑就是买涨不买跌,适用于大多数人,现在说的欢,等真的跌一半估计你就不敢买了,这就是人性,不接受反驳。
根据国外房地产的历史经验来看,是有过先例的, 比如90年代日本房地产泡沫破裂,房价暴跌,银行破产、失业、降薪,普通人更难了。
房价涨跌绝非我们想象的那么简单,大幅下跌意味着市场预期悲观,大家考虑的是如何保住工作,而不是冒险负债买房。
要说好处,那就是准备买房或者改善的群体,能节省大量的购房成本,仅此而已。
我这么说并不是为高房价站台,我也很同意姚洋教授的话,可这种情况并不现实。如果房价下跌50%不会有任何影响,那当然是好事。
问题在于,现在房价仅仅跌了三年,就能明显感受到比房价上涨的时候更难了,一个很简单的逻辑,假如你是装修工人,或者从事相关工作。
房子卖不动了,装修公司的活会越来越少,工人的收入会越来越低,收入低了你就不会消费,不消费别的行业也会受到影响。
不买,因为就算跌一半也还是买不起。
只要征房产税,送我还是负担
买房的逻辑是有钱才能买,没钱涨跌都谈不上买。
房价降价70%[鼓掌]肯定是抢房灾难[得瑟]
如果就一套用来自己住,涨跌又能有多大影响
我家旁边国投、中建拿地建的小区,三年疫情卖差不多了,城建盖好后,直接是两家的半价卖,坑得两个小区业主无语😓房型、环境一样。
已经购房的买就买了,肯定是需要才买,否则,就是个炒房客,至于以后房价涨或跌那是正常的现象,考虑到大多数百姓将来能购得起房子,那么就该跌下去50%,这才是百姓的福祉
不取消公摊面积[呲牙笑]房价下跌百分之90也没有人买房子
给老百姓都发8000块钱一个月大把人买房
跌70 %就差不多!
跌一半回到2015年,买房人肯定多,[点赞][点赞][点赞]
跌出价值自然有人买。
房地产已经进入死结了——无解!
跌了50%都没有问题,商品有涨有跌正常市场行为
跌七成交易量就会大增不好吗?
房子的属性是什么。自住一套买后涨跌就那样。抄房涨跌都会有买卖,看看股票吧,退市股都有人买。只不过抄房的是一帮玩不起的。
跌80%也买不起
房价跌到购买时的价格,如果不是缺钱没有办法生活,你会卖房吗,所以妄想房价腰斩的人是在做梦[呲牙笑]
还有,房贷利率,跌倒1
把刀架在他脖子上保证每个人去借钱都会去买
跌了,谁敢买?
胡说八道,房价下跌,给各行业带来压力,然后工资也跟着下跌,
不要当教授,回家耕田。底层的接不到乱讲
不会,肯定能跌到百分之八十
在农村搞个自建房,自己有地,水不要钱,车乱停不会有罚单停车费,城里的房啥都要花钱,这个费那个费的,留给有钱人去消费吧!
终于有一个说人话的出来,我平民百姓眨眼
跌一半也不买,
[点赞]
应该50再跌50
教授不会说这样话的[哭笑不得]
我有一套房子,我为什么还再买?我不会买!!
跌的多就有人买?真无知,难道老百姓不怕买了后继续跌?
县城一套50多万,降一半肯定热卖
薄利多销可以拉动整个产业。为什么不呢?
送你一套房,物业费这个坑也不好过。