近日，
余杭区工业用地迄今规模最大的
企业自主有机更新项目——
华立集团181社区（北区块）
开工建设。
该项目将通过存量土地有机更新
实现产业空间垂直重构，
为产城融合发展再添新动能。
华立集团181社区（北区块）项目开工现场
华立集团181社区（北区块）项目地处未来科技城核心板块，定位为智能制造和生命健康产业两大核心产业基地。项目总用地面积104.5亩，总投资4.38亿元，计划新建地上建筑面积11.45万平方米。
项目建成后计划招引不少于50家医疗器械和高端制造类企业，其中高新技术企业的比例不低于60%，实现年纳税额达到6000万元以上，入驻高端人才150人以上。
项目效果图
华立集团依托余杭区独特区位优势、雄厚产业基础与丰富创新资源，多年深耕发展，现已成为以华立集团股份有限公司为核心，由多个产业集团公司共同构成的民营企业集团。2024年，华立集团贡献产值达138亿元，税收2.9亿元。
为进一步提升土地资源的节约集约利用水平，推动工业经济迈向高质量发展，余杭区出台了《余杭区深化工业用地有机更新 加快产业发展能级提升的实施意见》。该意见明确指出，在符合相关要求的前提下，经规定程序批准，工业用地可依规实施再开发。华立集团迅速响应政策号召，率先投身工业用地有机更新浪潮。
接下来，余杭区将继续聚焦启动工业用地有机更新1500亩、改扩建产业空间200万平方米的年度目标任务，探索在做地出让、存量盘活、配套提升等方面发挥资金撬动作用，大力发展“工业上楼”，加快推进朱庙、金星等重点工业区块联片开发，打造更多有机更新标志性成果。
