2025年4月8日，基于“良渚新城有机更新”项目的建设需求，余杭区人民政府良渚街道办事处决定对公司控股子公司——杭州杭锅工业锅炉有限公司（以下简称“杭锅工锅”）的部分土地、房屋及相关附属设施进行搬迁。此举对于推动城市空间布局的优化调整、加速产业结构的升级转型具有深远意义。
杭锅工锅作为西子联合控股有限公司旗下杭锅集团的核心成员企业，其总部扎根于良渚，占地总面积为148亩。公司架构下设有三家全资子公司，分别为杭锅设备成套工程有限公司、浙江杭胜锅炉有限公司以及杭州莱德锅炉辅机有限公司。
长期以来，杭锅工锅致力于建材、钢铁、冶金、石油化工、废物处理等领域的电站锅炉和余热发电设备的开发、设计与制造，并提供相应的设备成套及电站 EPC 总承包服务。其产品不仅覆盖国内绝大部分地区，还远销日本、韩国、巴西、印度、土耳其、巴基斯坦以及东南亚等十多个国家，在行业内具备一定的影响力。
此次杭锅工锅被纳入搬迁范围的地块位于杭州市良渚街道良运街 123 号、129 号，其合法占有的土地面积总计 43,703.8 平方米，约占其总面积的 44%。
当前，余杭区人民政府良渚街道办事处与杭锅工锅就搬迁相关事宜已初步达成共识，杭锅工锅计划与良渚街道正式签署《搬迁补偿协议书》。
依据该协议内容，余杭区良渚街道将向杭锅工锅支付总计2.741亿元的搬迁补偿费用，此款项涵盖了土地、房屋以及附属设施等各项补偿内容。
此次搬迁工作结束后，杭锅工锅剩余土地仍维持工业用途规划，此举不仅为企业后续的战略调整与业务拓展预留了充足空间，也为区域产业布局的进一步优化创造了有利条件。
良渚新城作为余杭区的核心组成部分，地处世界级文化大走廊的关键节点，是“两廊一带”联动发展战略的重要支点，更是城北中心组团的核心驱动引擎。随着城市化进程的加速推进，原有的土地利用模式和产业布局已难以契合新城的功能定位与发展需求。
通过实施有机更新战略，能够深度挖掘并盘活存量土地资源，显著改善区域环境面貌，释放产业发展潜能，推动城市能级实现质的飞跃。以良渚新城通运路以南区块的工业用地有机更新项目为例，该项目对10家传统工业企业进行了全面升级改造，园区面貌焕然一新，产值与税收均实现了大幅提升，成功打造了都市产业提升改造的样板区和工业用地有机更新的示范案例。
