你可能听说过迪拜的奢华，也可能赞叹硅谷的科技进步。
但你知道吗，在中国北方，有一座“鬼城”默默崛起，现在以人均GDP超过北京、上海、广州、深圳，位居全国前列，创造了财富奇迹。
它就是鄂尔多斯。
是什么样的力量让鄂尔多斯从“鬼城”变为中国最富有的城市的呢？
故事的开始，要从鄂尔多斯得天独厚的自然条件讲起。
“羊、煤、土、气、风、光”，简单几个字，概括了鄂尔多斯的资源优势。
这里有品质极佳的阿尔巴斯绒山羊，产出的羊绒制成的鄂尔多斯羊绒衫，闻名世界，让鄂尔多斯拥有了“羊绒之都”的美称。
地底下埋藏着惊人的煤炭资源，储量高达2071亿吨，占全国总储量的六分之一，足够开采四百年。
煤炭曾经是鄂尔多斯的经济命脉，造就了“路虎之城”的财富神话，也让许多人实现了快速致富的梦想。
此外，鄂尔多斯还蕴藏着大约5万亿立方米的天然气，相当于一座巨大的地下能源宝库，同时还拥有占世界总量三分之一的稀土资源，这些都如同沉睡的珍宝，亟待开采利用。
早些时候，鄂尔多斯的经济主要依靠煤炭。
煤价高低直接决定城市经济好坏，就像坐过山车一样起伏不定。
大约在2010年前后，煤炭价格猛涨，鄂尔多斯人均收入甚至比香港还高，一下子冒出“7000个亿万富翁”，让人惊讶。
据说当时鄂尔多斯的路虎特别多，足足有5000辆，以至于2000辆出租车显得黯然失色。
鄂尔多斯曾经出现过一种奇特的景象：人们开着豪华奔驰去放羊，开着路虎去买菜，甚至开着揽胜去餐厅端盘子。
这在当时成了鄂尔多斯独有的城市标志。
可惜，这种好日子没持续多久。
2012年之后，全球能源市场发生变化，国内煤炭产量也严重过剩，煤炭价格一路下跌。
过去，5500大卡动力煤在煤矿口的售价能达到每吨一千元，后来却跌到了570元，跌幅惊人。煤炭经济对当地GDP的贡献也大幅减少，鄂尔多斯经济也因此陷入困境。
不仅如此，耗资上千亿建设的康巴什新区，因为规划过于超前，入住的人很少，房屋空置率一度高达70%。
一些外国媒体毫不客气地称它为“鬼城”，认为它是资源型城市发展失败的例子，这也给鄂尔多斯敲响了警钟。
面对困难，鄂尔多斯没有放弃，由市政府带头，制定了合理的转型方案，指明了发展方向：不再只发展煤炭等产业，而是要走绿色环保的可持续发展道路。
为了帮助企业转型升级，政府出台了一系列扶持政策，比如资金补助、降低税收、降低电价、提供土地优惠等。
为了吸引更多人来，政府下了不少功夫：一方面，通过棚户区改造给大家提供更好的住房。
另一方面，引进名牌大学和医院，提升城市的生活品质。
同时，鄂尔多斯还大力发展旅游业。这些措施让康巴什新区的人气逐渐旺起来，空置房产也慢慢有了人住。
到了2022年，康巴什的住宅入住率已经高达91%，房价也回升到了每平方米一万元以上。
旅游业也给鄂尔多斯带来了实实在在的收入，一年能挣超过13.69亿元。
产业结构调整是鄂尔多斯转型升级的关键。
借助丰富的天然气和风能、太阳能资源，鄂尔多斯积极发展风力发电、太阳能发电等新能源产业。
2022年，鄂尔多斯新能源汽车产量超过1万辆，光电玻璃年产能达到6500万片，还建成了中国第一个5G无人驾驶示范区。
传统的羊绒产业也在寻求突破，不再只生产普通的羊绒衫，而是致力于打造高端品牌，目标是比肩国际奢侈品，提高产品的附加值和国际市场竞争力。
鄂尔多斯羊绒衫现在是中国羊绒里的高档牌子，卖得特别好，国内市场差不多有一半都是它的，国外也有很大市场，占了两成左右，2024年总收入超过了680亿。
除了羊绒，鄂尔多斯也在努力发展高端装备制造和新材料这些产业，想让自己的经济变得更强。
就拿煤炭来说，通过智能化改造，生产效率大大提高，同样产值的能耗比去年下降了5.4%，内蒙古的煤炭产量更是达到12.97亿吨，稳居全国第一。
鄂尔多斯还积极和科研机构、大学合作，一起搞研究，引进厉害的技术，培养创新人才。为了吸引更多高科技企业，还专门设立了百亿级的科创基金。
现在，像比亚迪、隆基这样的高科技企业都来了，鄂尔多斯已经形成了“风光氢储车”这样的产业集群，科技成果也能更好地转化成实际生产力。
鄂尔多斯与远景集团联手打造的全球首个零碳产业园，生动展现了鄂尔多斯在科技创新和绿色发展上的决心。
该产业园利用风力和太阳能发电站直接供电，几乎实现了生产过程的零碳排放，为全球零碳产业的发展树立了标杆。
这也有助于应对未来人工智能时代可能带来的高耗能需求，提前做好了充分准备。
鄂尔多斯还在库布齐沙漠建造特别的“光伏长城”，把利用太阳能发电和修复生态环境结合在一起。
这种做法既能带来经济上的收入，又能改善沙漠地区的生态环境，可谓一举两得。
在改善环境方面，他们积极植树造林，努力提高森林覆盖率，康巴什新区的绿化覆盖率已经超过了40%，空气质量也明显变好。
经过多年的努力，鄂尔多斯的变化非常大，吸引了世界的目光。
现如今，鄂尔多斯的经济发展的方式更加多元，2024年有58%的经济产值来自其他产业，这样的发展更有后劲。
鄂尔多斯已经不是以前大家说的“鬼城”了，现在是一个适合居住和工作的绿色城市。
老百姓腰包鼓起来了，日子也过得更舒坦了。
鄂尔多斯原本靠“羊煤土气”这些资源吃饭，现在有了科技帮忙，产业升级换代，重新焕发了生机。
无人驾驶技术在鄂尔多斯也用得开了，无人快递送货上门，无人公交方便出行，还有无人出租车和无人环卫车，都成了城市里一道亮眼的风景线。
鄂尔多斯正在一步一个脚印地建设“智慧城市”。
鄂尔多斯的成功转型，对其他依靠资源的城市来说，是难得的借鉴。
它清晰地表明，资源型城市不能只想着开采资源赚钱，要懂得转变发展思路，多投入科技创新，让产业发展更加多元化，同时重视生态环境保护，资源型城市也能走出一条可持续发展的道路。
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