房屋装修,一般是多少钱一个平方?

思乡人论事 2024-02-02 21:45:14

房屋装修得多少钱,这是个充满变数的话题,因为装修大体上有简装、一般装修、精装(或者豪华装)3个档次。简装就是节俭式的装修一下,不求华丽但求氛围祥和,住着顺眼就行。

而一般装修和精装,都渗透着房主人的个人喜好特点,这如同张三喜欢蓝色,李四喜欢粉红,彼此喜好不同,没有对错,只是个人喜好在导向。

其实简装或一般装修并不费钱,我就是一个创办家具厂时自学的木工,过后转行搞装修的,我高中数学曾拿过全校第一,这也说明我是善于材料计算的,很清楚搞一般装修材料花不了多少钱。

拿150平方的房子的一般装修来说,现在的价位,一共得花3万元,也就是说一个平方得200元。材料(木工用的木心板或高密板材、枪钉、扣板,水电工用的电线和灯具、卫生间用具,泥工用的瓷砖)花费1万多点,人工费略高出材料费的一半,也就是说,3万装修中,材料费与人工费四六开。

为什么说人工费会大于材料费用?打过简单的比较,20袋水泥的买价包送到楼跟前是400元,而要让20袋水泥搬上五楼或七楼的房子里,又少不了300元,一组泥工一天用不了5袋水泥,而一个泥工的日工资不低于300元,这就看出人的工资远大于材料费用!

一个房子的装修分木工类、水电工类和泥工三类,谁承包装修,就是要兼顾三者的施工统一。比如电工要提前排线,但不能马上装吊灯,还要等木工即将吊完顶时,同时进行;同样,水电工要把卫生间的水网要提前搞好,等泥工贴好瓷砖后才能接着装马桶和洗澡洗脸用具…

一般装修的项目如下,木工类:做三套高组合柜子,除了两套卧室高立组合柜,还有客厅高立组合柜,还有两套低组合家具(橱柜、客厅电视柜),及所有房间(包括卫生间)的吊顶,客厅一般不低于二级吊顶;

水电工类:所有房间电线及插座安装,还有无线网线路的安装统一到位,特别是卫生间的马桶和洗脸柜要对接到位;

泥工类:简装就是让所有地面辅好瓷砖,包括卫生间的墙面瓷砖要贴好。

间装就是木工项简化:装一套卧室高组合、客厅高组合立柜,客厅电视柜不用做,花300元买一个1.5米长的矮低柜就行;而让木工装一套低矮的电视柜,人工费就得5百元以上。

很多人不懂:现场做的柜子,价格会高出买柜子的两倍,一般要求简装修的家庭,我会让他们去家具厂买一套高组合立柜,因为家具厂是现代的机械操作,做一套高组合,小半天可做完,只有100元的工钱,而木工到装修户做,没有大型快速的裁板设备,半手工操作,一套高立柜少得3天半才能完,人工费得1300元左右,而到家具厂订做一套高2.6米高的组合柜,只需掏1500元。而请木工装修做一套高组合,现在的包工包枓价是5000元,多花的钱,是买的3倍。

我自己住的房子200平,也是简装,有4套高组合立柜,3套低组合柜,是自己亲手买的材料拉到朋友开的家具厂,自己亲手做的,还做了几套新床和柜子,房间吊顶都是4级吊,材料花费不到1500元,水电工安装付了1000元,也就是说,自家的房子装修没花几个钱!

现在很多人在说“装修很费钱的”,在彼此的互动中,都在说自己买房子“装修花了几十万”,这是人们利用口语晒存在感的表现常态,因为人是有“自尊心”的,就会有存在感的比较。作为普通的老百姓,无权无势没有社会影响,没有存在感的社会价值,只能借存在感的创造价值来表现!用丑一点的话说,这是“装腔作势”或“王婆卖瓜,自卖自夸”!

装修费过高,除了装修工高要价之外,现在市级以下的镇上,装修材料卖的贵,主要是独家经营,装修工带着散户去买材料会有回扣,羊毛出在羊的身上,让装修材料变相加了价。而网络平台又卖不了装修的板材,这才让散户装修,成了装修工守株待兔猎捕的对象!

2024/元/31

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思乡人论事

简介:从社会心理学角度,对人自我心态有了系统深层解读