不得不说，早在十几二十年前在深圳市投资别墅房产，现在起码身价都是几千万甚至上亿元了。十几二十年前在深圳市几百万买栋别墅，现在起码升值十倍了。近日，在深圳市司法拍卖市场上，一栋19年前买的别墅被法院拍卖，当初三百多万买下，如今六千多万卖出去！
近日，一栋位于深圳市福田区莲花西路与香蜜湖路交界东南熙园小区的别墅迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的别墅，不是独栋别墅，只是联排别墅，别墅从外观看，也是比较普通，看不出有多豪华。别墅建筑面积为270.19平方米，也不是很大，内部装修也一般般。
但是毕竟是深圳的房子，又是地段不错的别墅，所以这栋看似普通的别墅，评估价也是高达3139.3376万元，拍卖的起拍价也是3139.3376万元，这次拍卖并没有降价拍卖。别墅被拍卖，是因为房东欠银行钱不还。而从拍卖给出的信息来看，这栋别墅是房东在2005年买入的，当时的登记价格只有382.147万元而已，如今二十年不到，升值了近十倍了。
不知道是这栋别墅地段太好还是起拍价太低的原因，拍卖是相当的抢手，吸引了8个有钱人缴纳620万元保证金报名竞拍。8个有钱人为了这栋别墅展开了激烈而煎熬的拉锯战，原本上午十点就结束的拍卖，最后是延时竞拍到了下午三点多才结束，延时竞拍了五个多小时，出现了169次加价，最终别墅以6514.3376万高价成交，成交价比起拍价高出了3375万元，溢价率高达107.5%。
从别墅位置来看，地段确实不错，别墅就在香蜜公园的东侧，只隔了一条路。周边配套完善，周边有深圳明德实验学校(香蜜校区)、深圳市福田区外国语学校(香蜜)、深圳市福田区实验教育集团侨香学校、深圳高级中学(集团)中心校区、荔园外国语小学西校区附属幼儿园、荔园外国语小学(香蜜湖)等多所优质学校。此外还有香蜜体育中心、深圳文化生活新天地、地铁站香蜜站等。而且别墅距离莲花山公园、深圳市民中心都不远。
目前，某二手房平台也有此次拍卖别墅所在小区熙园的其他二手房挂牌出售，挂牌价格也不低，其中有一栋挂牌总价近1亿元，单价超过了33万元/平方米。
而此次拍卖的这栋别墅，最终的成交单价为24.1102万元/平方米。这个价格跟市场上的二手房相比，并不高，只能说是比较接近市场价格吧，大家觉得呢？
流浪的混混
还完银行后。可躺平了。