曾经，塞浦路斯的“黄金护照”项目因可直接获取欧盟公民身份而备受瞩目。通过投资至少200万欧元于房地产或商业项目，申请人可迅速获得塞浦路斯护照。然而，由于欧盟的严格审查及外界争议，该计划已于2020年11月1日正式终止。
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目前，塞浦路斯仍保留“永居”项目，具体要求如下：
• 投资要求：申请人需购买最低30万欧元的房产，即可一次性获得塞浦路斯永久居留权。
• 适用家庭成员：主申请人可携带配偶及子女共同申请永居身份。
• 收入要求：主申请人需证明年收入不少于5万欧元（需提供税务证明），配偶增加1.5万欧元，每名子女增加1万欧元。
• 品行要求：申请人需提供无犯罪记录证明。
• 工作限制：获得永居身份后，持有人不可在塞浦路斯当地工作。
塞浦路斯位于地中海东部，地理上属于亚洲，但在政治、文化和经济上与欧洲有着深厚的联系。该国于2004年加入欧盟，但由于南北分裂，只有南部地区享有完整的欧盟权益，北塞浦路斯则未得到国际普遍承认。
塞浦路斯的文化深受希腊、土耳其和英国的影响，官方语言为希腊语和土耳其语，英语在日常生活中也被广泛使用。
经济方面，塞浦路斯主要依赖服务业，特别是金融、航运和旅游行业的发展。房地产市场同样是其经济的重要支柱，吸引了大量外资和移民的涌入。
塞浦路斯申根倒计时：政治障碍已破，技术攻坚冲刺
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总统与外交部长发声，释放三大核心信号：1. 政治障碍全面扫清：困扰已久的停火线争议已解决，欧盟对塞浦路斯加入申根的“政治背书”坚如磐石；
2.技术进程进入终章：2025年完成所有技术准备，2026年塞浦路斯担任欧盟轮值主席国期间或正式生效；
3.国际地位飞跃升级：美国已启动对塞浦路斯旅行者免签谈判，“欧盟+申根+免签美国”三重身份有望实现。
加入申根区的“乘数效应”：
1.跨国流动零壁垒：免签通行29国，商务、留学、度假需求激增，高端租赁市场持续火热（当前沿海公寓租金收益率已达5%-7%）；
2.资本涌入再加速：欧盟最低企业所得税（12.5%）+申根身份，吸引跨国企业区域总部扎堆入驻，利马索尔商务区办公空间需求暴涨；
3.房价洼地价值重估：对比希腊、西班牙，塞浦路斯海滨房产均价仅为法国蔚蓝海岸的1/3，核心区房价3年涨幅预期超20%。
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1、地理位置优越
塞浦路斯，地中海第三大岛，位于亚、非、欧三洲的交汇点，是名副其实的“金钥之国”。这里拥有令人陶醉的地中海气候，阳光沙滩是生活日常。不仅如此，塞浦路斯的环境宜人，无重工业污染，食品安全健康，是欧盟人均寿命最长的国家之一。在这里，你可以远离喧嚣，享受宁静与健康，让身心得到彻底的放松和滋养。
2、低成本开启全球名校之门
塞浦路斯以其优质的教育体系，成为全球教育的佼佼者。这里的人均高等教育比例位居欧洲第一、全球第三；塞浦路斯的教育体系秉承英联邦标准，A-Level 和 IB 课程体系为学生提供了通往全球名校的直通车。通过这些课程，学生可以轻松申请到英国、美国、加拿大、澳大利亚等英联邦国家的顶尖大学。塞浦路斯的教育成本相对较低，学费和生活费用仅为英美加澳的五分之一以下，无疑是实现子女教育梦想的绝佳之地。
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3、资配、税务欧洲优选之地
在投资领域，塞浦路斯同样展现出巨大的吸引力。其地产业增速位居欧盟第一。购买房产不仅可以获得永久产权，还可以自由选择自住或出租，实现资产的保值增值。此外，塞浦路斯的经济多元化发展，旅游业、金融业和地产业占据 GDP 的 80%，为投资者提供了丰富的商业机会。塞浦路斯还被誉为世界级的离岸税务天堂，企业所得税低至 12.5%，无遗产税和双重征税，与多国签署广泛的双重免税协议。这样的税收政策，对于企业家和投资者来说，无疑是极具吸引力的。在这里投资，不仅可以享受房产增值带来的收益，还可以在商业运营中获得更多的税收优惠，实现财富的稳健增长。4、医疗健康保障
在全球范围内，塞浦路斯是唯一一个提供全项免费医疗的国家。永居居民可以享受包括大病、手术、住院和药品在内的全面医疗保障。根据世界卫生组织（WHO）2020 年的排名，塞浦路斯在全球最佳医疗国家中位列第 24 位。
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