重磅出炉，杭州、西安全面取消限购！
放开限购、限贷、限价等措施取消是大势所趋，这都是此前房地产市场过热出台的收紧政策，现在形势已变，房地产市场从防止过热转向防止过冷，此前的所有限制政策都会打开。
由此会带来哪些变化呢？
1、房地产行业大洗牌，大部分房企将消失或者并购重组，这是行业发展成熟的必然，目前各项政策也都在出台。未来住房市场的主要支撑来自保障房需求、改善型需求及城市更新。
2、楼市分化开始加速，一线城市不断放开，势必对房地产市场形成巨大的虹吸效应，一二线城市核心地段成为更加保值的固定资产，三四线及以下城市金融属性大大削弱，回归住房的本质，尤其对于人口持续流出的城市，抓紧出手。
3、房地产是周期之母，关系成千上万人的就业、几十个上下游产业链及金融信贷等等，外资也时刻盯着国内房地产市场动态，以此作为是否加仓国内资产的重要指标，所以国家也会特别注意房地产市场的软着陆。
近期，随着港股连续上涨，外资也在进一步加仓，唱多大A的声音越来越多：
摩根士丹利认为，全球资金正在重返中国股市。
桥水基金创始人瑞·达利欧表示，“关键问题不是我是否应该投资中国，而是我应该（在中国）投资多少”。
高盛亚太首席股票策略师表示，今年中国指数的表现超出市场预期，仍看好A股市场发展，维持A股“超配”评级。
我们注意到，全球共同基金正在回补中国的仓位。
2021年，全球共同基金对中国股票的仓位达到15%，随后一路减持，大A也进入了长达三年的熊市。
截止2024年3月底，是历史最低仓位5.2%，目前正在加速回补仓位。
共同基金的风格是长期持有做多，所以当他们开始回补中国股票仓位，会是个较大的做多力量，也证明看好国内的经济复苏。
而且从官方公布了4月份的PMI50.4，超过50就属于扩张区间，财新公布的PMI数据是51.4，也在扩张区间之上，经济走势符合复苏预期。
所以，代表经济复苏食品饮料ETF（515170），不到20个交易日走出将近10%的涨幅。
食品饮料ETF(515170)的核心行业是白酒，按照最近披露的白酒业绩看，高端和地方龙头白酒表现很不错，大摩也紧跟着上调五粮液和泸州目标价，值得大家关注起来。
另外再看一下五一假期旅游的数据：
5月1日-5日，全国人员流动量预计为13.6亿人次，日均超过2.7亿。比2019年同期增加24.1%。
而且五一假期，出境游迎来大爆发，据平台数据显示，2024年5月1日出发的国际机票预订量超过2019年，创下历年五一的单日新高！
这两年节假日旅游都非常火爆，但旅游ETF(562510)主要成分股航空公司、酒店、免税购物等都在低位，但白客想说，我们出行旅游花的每一分钱都是和旅游ETF(562510)息息相关。
所以不管是短期经济复苏不断被确认，还是未来长期，大家对于生活质量的改善，旅游ETF(562510)都是长期受益的方向。
