美国人为啥住木头房子?不是为了避税,只因当地有具体要求

素戈 2025-01-15 16:58:45

美国加州地区的大火,成为了美国各大媒体的头版头条。

从现场照片和卫星图片上看,很多社区都被烧成了一片“白地”。

这种火灾现场和我们国内城市看到的火灾现场不同。

国内发生在居民区的火灾现场,即便受损程度再严重,基本的建筑框架是能够保留下来的。

反观美国这边则是烧得“干干净净”。究其原因,主要是因为中美民宅的建筑材料不同。

美国人的独栋建筑几乎都是木质结构,整栋房子几乎都是用木材建成的。

这样的房子对于火灾的抵御能力自然不高。到底是什么原因促使很多美国人选择住在木头房子里呢?

一、木质房屋有其优势

木质房屋在美国的流行肯定是有多重原因的。

在这些因素中,影响最大的就是成本。

木质房屋的建造成本肯定是低于混凝土房屋的。

美国的购房流程和国内不太一样。国内房屋的承建方基本上都是各类的房地产商,只有农村地区才有自建房的需求。

美国的情况就完全不同了。很多美国人出于控制预算的目的,选择直接购买土地,然后在自己的土地上建房。

建房的时候选择木料作为主材,能够节省一大笔钱。

而且选择建造木质房屋意味着他们可以不用雇人,自己完成大部分建造工作。

美国工人的服务费用是非常贵的,这也是美国各类家庭修理工具销量极佳的原因。

为了节省生活成本,像是通下水道、修补房顶等工作,美国人都会尽可能自己完成。

在这种情况下,美国的木材商为了迎合民众的需求,特意设计了类似于“预制房”的产品。

他们根据不同的房型需求,直接将木材加工成相应的样式。

消费者将木材买回去之后,直接按照说明书进行拼装,就可以获得一座新的房子。

因为省去了木料加工和部分设计时间,整个过程完全可以由房主和他的家人朋友们独立完成,不需要额外雇佣工人。

此外,木质房屋无论是拆除还是改建都比混凝土建筑简单。

出现诸如漏雨、坍塌等小问题,也更便于房主用较低成本自己解决。

单纯认为民众选择木头房屋,是为了避税的结论其实是不准确的。

虽然美国的房产税确实是依据房屋价值来计算的。

但是如果仅仅是为了避税的话,不会有如此多的美国人在如此长的时间内选择住在木头房子里。

二、加州地区的特殊要求

这次发生火灾的加州地区木质房屋之多,其实还有另一个原因,那就是加州州政府有相关的要求。

这个要求主要是出于安全考虑。该地区位于地震带,出现地震灾害的可能性相对较高。

木质的房子在地震灾害发生的时候,对屋内民众造成伤害的概率比混凝土房屋更低,进行灾后重建的成本也更低。

日本采用的也是类似的策略。

日本是地震多发国家,所以他们的房屋尤其是独栋建筑的主体材料,也都是木材。

不过,这种为了抵抗地震等自然灾害所作出的规定,在面对火灾的时候就显得无能为力。

这其实也是一种两害相重取其轻的做法。这次发生在加州的火灾无论是从规模上看,还是从造成的损失上看都是历史性的。

换言之,这场灾难属于一场偶发性的灾难。

和火灾相比显然是地震灾害的发生概率更高,针对地震灾害付出成本作出相应的应对,其实也是一种更具性价比的选择。

加州政府推出的有关房屋材质要求的政策,其实并没有太大的问题。在这场火灾里,他们在救灾过程中的应对是否适当,才是此时民众们应该关注的关键问题。

三、木质房屋的未来

对于美国民众来说,选择木质房屋好处多多,但是这并不意味着木质房屋在美国的未来会越来越好。

在通货膨胀等因素的影响下,美国木质房屋的成本也在不断提高。一旦成本超过了某个临界点,那么其竞争优势将会荡然无存。

到时候肯定会有部分美国人放弃木质房屋,选择混凝土建材或者直接在城市里购置成品公寓。

此外,随着材料学的蓬勃发展,很多新型的建筑材料也开始进入市场,并取得了良好的成绩。

综上所述,美国木质房屋市场的缩小是必然的结果。不过在很长一段时间内,木质房屋的主流地位是不会被撼动的。

毕竟新材料的技术成熟度需要进一步地积累,它们的各种优缺点也需要时间来验证。

这次加州大火所带来的教育无疑是非常沉重的。

无论是美国民众还是联邦和各州政府都需要面对一个问题,那就是如何让民众的居住环境更加安全。

现实已经证明全木质结构的房屋在火灾面前过于脆弱,而且很容易出现“火烧连营”的情况,消防队根本无法进行有效救援。

除了在日常生活中要注意防火之外,在建造房屋的过程中也要有意识地选择阻燃性更好的建材,尽可能不要选择纯粹的全木质结构。

政府方面则需要对当前的现状有清晰的认知,为居民区大型火灾做好应对的预案。让市区火灾像山火一样蔓延造成的损失实在是太大了。

结语

至今没有熄灭的加州大火,显然已经成为天灾和人祸的集合体。将所有的责任都甩给木头房子显然是不合理的。

无论如何,住在木头房子里的美国民众是无辜的。他们遵守了州政府的法令,用自己有限的预算建起了自己的房子。

他们的生命财产安全理应得到充分的保障。将这份责任完全推给民众是不人道的。

现在与其纠结房子材料的问题,不如想想有效的灭火方法。毕竟,灾难带来的损失能少一点是一点。

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素戈

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