CBD，简称中央商务区，是每个城市经济发展重要结构之一，也是城市形象窗口

我国超大城市的CBD不断成型，尤其北上广深一线强CBD影响力在国际影响日益显著

近日，《2023福布斯中国商务区竞争力十强》评选结果公布，依次为：北京CBD、上海陆家嘴CBD、广州天河CBD、深圳福田CBD、重庆解放碑CBD、成都天府总部商务区、杭州武林CBD、深圳南山CBD、上海虹桥CBD、广州琶洲CBD

划重点：上海、广州、深圳均有两个CBD入围，广州首次两个入围前十

关于本次福布斯中国CBD评选的维度包括：

国际影响力30%：根据国内外循环参与度、外资利用规模、领事馆集中度、国际盛事会议/国际会展能级

经济产出效益30%：根据商务区GDP总量、地均GDP、纳税过亿楼宇数量

功能多样性20%：根据战略地位、历史底蕴、文化旅游、交通便捷度

消费引领力10%：根据社会消费零售总额、品牌首店落地数量、消费场景创新指数

营商吸引力和创新活力10%：根据2023上半年新增工商注册企业数量、写字楼空置率、独角兽企业数量、高新技术企业数量、新型业态发展情况

今期重点围绕广州入围的两个CBD分析

珠江新城

广州天河CBD，是我国三大国家级中央商务区之一（另外两个为北京CBD与上海陆家嘴CBD），由天河北、珠江新城、金融城三大板块组成，世界500强、国内外名企聚集之地，力争2025年CBD产值达4800亿元，年均增长6.2%

以珠江新城为核心板块，中国大陆300米以上摩天建筑最密集地方，华南地区最大CBD。截止目前，超过300家世界500强企业设立办公，以及其他总部（区域总部）超过150家，占据全市大比数。其中珠江新城亿元楼宇接近100栋，创富能力显著

同时，广州是国内仅次于上海的领事馆数量城市，并且持续增量中，展现出国际影响力之强大

广州国际金融城

位处珠江新城同一珠江沿岸线的国际金融城，正在快马加鞭建设中，以垂直金融类功能板块，吸引国际级企业，一跃成为广州东部新星

当金融城全面建成后，将会进一步加强天河CBD能级，包括国际影响力、都市容貌、都市休闲生活、消费引领等

琶洲CBD

琶洲CBD，前身是珠江啤酒厂，经大手笔规划建设由最初的电商总部，到互联网集聚创新区，再到广州人工智能与数字经济试验区，琶洲定位一一提级

阿里巴巴、百度、小米、唯品会、腾讯及微信、TCL、欢聚、三七互娱等头部互联网企业坐镇，联合345家高新技术企业、80家省级专精特新企业，聚焦“算法、算力、数据”打造全国算法产业高地

新时代珠江河金三角，即珠江新城、金融城、琶洲CBD，构造了震撼的城市天际线，不仅有产业也提升了广州都市颜值

而相比珠江新城、金融城，琶洲CBD除了数字经济总部功能，未来构建“1+6+N”的产业体系

“1”——大力发展总部经济；

“6”——做大做强六大战略性支柱产业：新一代信息技术、现代商贸、高端服务、会展文旅、智能建筑、都市工业；

“N”——加紧培育未来产业，包括类脑智能、区块链、纳米科技、元宇宙等；

琶洲CBD

笔者认为，琶洲板块将是广州中心城区“工业化”的样板（上面的6大战略性支柱产业），实现制造业与服务业强强结合，缔造健康的经济结构

毫无疑问，琶洲全面建成后，必然是广州乃大湾区一大亮点，覆盖商务、生活、文旅、都市工业一体化城建区

那么，广州下一个能够打进全国前十的CBD会是谁？

万博、鱼珠、明珠湾？评论区说出你的答案吧