周一（5月20日）早上10点33分，5月份LPR贷款利率报价出炉！1年期和5年期继续维持不变！一年期报3.45%，前值3.45%，5年期报3.95%，前值3.95%；在周五楼市重磅政策发布下，央行金融时报发文未来房贷利率还会明显的下降，也为未来的LPR调降打下了预期。

早盘A股三大指数全线高开，高盛早间消息恢复宁德时代的买入评级，目标价位304元，距离现价的205元还有涨幅50%的幅度，驱动早盘宁德时代高开震荡涨幅超1%，开盘后三大指数震荡回落后回升，房地产回落，黄金概念大涨！

截止发文上证涨幅0.49%，深证涨幅0.64%，创业板涨幅0.98%，两市涨幅3438家，待涨1666家，其中涨停44家，跌停24家，早盘两市成交量大幅放大，量能比上个交易日放大1093亿，早盘一小时内成交额为4883亿，大盘资金延续净流出态势，净流出86.39亿。

从行业板块上看，涨跌如下：

涨幅方面：新能源涨幅0.20%，光伏涨幅0.60%，半导体涨幅0.47%，白酒涨幅1.04%，医疗涨幅0.14%，生物医药涨幅0.20%，信创涨幅0.47%，传媒涨幅0.21%，军工涨幅1.03%，煤炭加工涨幅2.01%，中字头涨幅0.42%。

跌幅方面：中药跌幅0.04%，基建跌幅0.69%，游戏跌幅0.56%，证券跌幅0.03%，保险跌幅0.22%，房地产跌幅1.99%，银行跌幅1.06%。

港股早盘三大指数全线高开，开盘后短暂震荡后回落，触底后震荡回升，截止发文恒生指数涨幅0.34%，恒生科技涨幅0.48%，盘面上涨幅844家，跌幅597家，南向资金净流入9.39亿港元。

热门港股：腾讯跌幅0.20%，万科跌幅2.92%，小米跌幅1.10%，融创跌幅3.24%，阿里巴巴跌幅0.18%，美团跌幅1.52%，药明康德涨幅0.74%，理想汽车涨幅3.28%，中国中免涨幅2.14%，中芯国际跌幅0.12%，东方甄选跌幅3.59%，京东涨幅2.24%，中兴通讯跌幅1.88%，农夫山泉涨幅0.43%，赣锋锂业涨幅5.13%，比亚迪股份涨幅2.25%，康龙化成涨幅1.24%。

▶央行“四箭齐发”助力楼市首个周末 深圳本土最大中介机构二手房成交量上涨117%

财联社5月20日电，央行“四箭齐发”助力楼市后首个周末（5月18-19日），深圳本土最大中介机构乐有家深圳门店二手看房量对比以往周末上涨127%，成为2018年以来的最高点，超越2020年二季度的历史高峰期；门店二手成交量对比以往周末上涨117%，5月19日单日成交量创下2021年2月以来的最高点。（财联社记者 李洁）

▶中信证券：下阶段增量房贷利率下行空间将打开 限购政策亦有进一步放松可能

财联社5月20日电，中信证券研报指出，围绕首付比例和房贷利率的地产金融政策落地，既有政策放松亦有制度优化。我们认为，为落实政治局会议“消化存量房产和优化增量住房”的要求，下阶段增量房贷利率下行空间将打开，限购政策亦有进一步放松可能。对于商业银行而言，当前地产金融业务的质量逻辑重于定价逻辑，建议密切关注政策优化后商品房销售和房企债务质量的边际变化。