又一家知名酒店集团——山东蓝海酒店集团，于2024年11月被东营市中级人民法 院裁定进入破产重整程序。这家曾拥有80余家中高端酒店，并跻身中国饭店集团60强的巨头，如今也未能逃脱市场的严酷考验。
回想起2022至2023年，蓝海集团凭借拥有1300多万粉丝的网红高管安英，在网 络上掀起了一股热潮。然而，时过境迁，截至2024年7月，集团总资产32.68亿元，负债却高达35.29亿元，资产负债率攀升至107.99%。昔日辉煌不再，让人不禁感叹：高端酒店业的凛冬真的来了吗？
蓝海集团的困境并非个例。近年来，国内多家五星级酒店纷纷爆出关停、易主的消息。北京瑜舍酒店，这个由日本建筑师隈研吾设计，曾引领三里屯潮流的网红打卡地，也在2024年6月30日悄然关门。同样，上海地标级建筑——宝格丽酒店，也在2023年12月被打包出售。
这股高档酒店出售潮迅速蔓延至全国。据酒店行业权威媒体迈点统计，2023年拍卖价格在亿元以上的酒店数量高达124起。然而，到了2024年2-3月，国内58个酒店项目被拍卖，却全部流拍，无人问津。高端酒店的日子，确实不好过了。
回望过去，中国高端酒店业也曾有过辉煌时期。从1983年开业的广州白云鹅宾馆，到2000年前后北京、上海等超一线城市出现的国际大牌五星级酒店，大酒店一直是实力的象征。地方政 府纷纷给予补贴，意在打造城市新名片。
然而，房地产市场的动荡、高昂的管理费用，以及疫情的突然爆发，给高端酒店业带来了前所未有的冲击。外国人入境减少，追求个性、时尚、性价比的青年人成为消费主力，而五星级酒店在这些方面显得力不从心。
面对困境，不少高端酒店纷纷寻求出路。有的选择关停，如北京瑜舍酒店；有的则被打包出售，如上海宝格丽酒店。太古地产更是将瑜舍酒店的地块重新规划为创新零售地标，以期实现资产最大化。
在这场关停潮和甩卖潮中，不少实业大佬看到了捡漏的机会。江苏水泥大王金峰集团斥巨资收购上海多家高端酒店；新加坡金鹰集团、北京银行等也纷纷出手，将高端酒店纳入麾下。他们或等待市场回暖，或寻求资产转型，展现出对酒店市场的深厚兴趣。
面对市场下行，本土酒店企业也开始积极自救。上海巴塞罗那国际度假酒店春节期间承接老年人吃住旅聚一条龙业务；亚朵酒店则靠卖枕头等衍生品赚得盆满钵满。这些创新模式为酒店业带来了新的生机。
当下，酒店行业已经进入存量整合阶段。跟不上大部队的企业势必被淘汰。高端酒店，是时候放下身段，寻求新的发展机遇了。对于投资者来说，这或许是一个捡漏的好时机……
