曾几何时，房价稍有下跌，业主们便会齐聚售楼部，高呼一夜亏损几十万，要求退房退款，且屡屡得手。开发商要么停止降价，要么给予老业主补贴。但随着未来房子降价渐成常态，这种围堵售楼部的做法成效将愈发微弱。天道循环，善恶有报！既然是商品，就必然有涨有跌。若再肆意闹事，必然会被严肃处理，绝不能纵容这些炒房囤房者。
如今房价刚刚从巅峰开始下行，这不过是刚刚起步而已。有钱人此刻手握现金，持观望态度；没钱的刚需群体，面临生意艰难、赚钱不易的困境，任凭此时出台何种利好政策，他们都不为所动。除非房价大幅下降，否则要让他们掏出钱包，绝非易事，毕竟钱也不是大风刮来的。
的确，房子超过 25 年，价值便大打折扣。就如同老爷车，驾驶起来诸多不适，还需频繁维修。房子之所以还能保有一定价值，是因一些地方赋予了学区房的概念。日后学校招生不满，老房子基本无人问津，除非价格极低。决定房价下跌的关键在于卖方而非买方。当下是买方市场，卖方若急于出手，就只能降价抛售，抛售者一旦增多，便会如多米诺骨牌般崩塌。届时，一些资源枯竭、人口外流的三四线城市及小县城，倘若出台房产税，即便免费相送，恐怕也无人愿意接手，正如当下一些农村的房子免费让人居住，也无人愿意接受！房价狂潮落幕：是泡沫破碎还是价值回归？让我们拭目以待！
