近日，济南新旧动能转换起步区发布《国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》，本次出让国有建设用地使用权共计3宗，位于科研办公区，其中居住用地1宗，商务用地2宗。

大桥科研办公区即中新(济南)绿色智慧示范区首开区，总占地0.94平方公里，是中新合作4.0版本的示范区域。2024年，将全面启动中新(济南)绿色智慧示范区首开区开发建设，推动建设中新合作标志性项目、中新未来公园。

本次挂牌出让的科研办公区DQ-KY-R-02-1地块为城镇住宅用地，地块位于科研办公区鹊华西路以西、黄河大道以南，映鹊东路以东；宗地面积20839㎡，地上容积率≥1.5且不高于2.2。地块起始价13760万元。

科研办公区DQ-KY-B-01-1地块为商务金融用地，地块位于科研办公区鹊华西路以西、黄河大道以南；宗地面积19581㎡，地上容积率≥3.5且不高于4.0，地块起始价10870万元。该地块建设两栋百米高商务楼，其中北楼高度控制在120-150米，南楼控制在70-100米。

科研办公区DQ-KY-B-02地块为商务金融用地，地块位于科研办公区鹊华西路以西、黄河大道以南，宗地面积20853㎡，地上容积率≥2.0且不高于2.5，地块起始价9080万元。该地块建设两栋商务楼，北楼控制高度70-100米，南楼高度控制在50-80米。

目前，科研办公区的基础设施也在加速推进，9月初发布征收土地预公告，拟征收大桥街道小盖村、大刘村、大吴村相关地块用于配套道路建设。具体信息如下：小盖村地块1-地块2：大吴村以东，大刘村以西，大刘村、大吴村以南，南边界路以北。大刘村地块1-地块9：大吴村以东、鹊华西路以西、G308以南、南边界路以北。大吴村地块1-地块7：S101以东、大刘村以西、G308以南、南边界路以北。

济南起步区大桥片区的科研办公区定位为“黄河流域绿色低碳科技创新策源地”，以促进重大科技成果产业化和支持高层次人才创新创业为目标，以科研院所、新型研发机构、科技服务为重点业态，精心打造集行政办公、科研办公、专业服务、人才公寓、高端酒店、配套商业等为一体的创新综合体，构建黄河流域产教学研一体的协同创新高地。