胆子太大了！居然几万块钱开工建房
还说建材价格一直在涨价
现在有2万先盖2万，没钱就停工
等发了工资，再继续建房
就不信邪，自己的房子会烂尾[捂脸][捂脸]
这是一对30多岁的夫妇回老家建房
建房的动力来自父母
父母要求尽快建房，却没有能力帮扶
建房的费用，全靠自己拼搏努力
年初老人听说红砖降价，钢筋跳水还有河沙水泥也便宜了觉得现在盖房能省好几个万
便催促赶快建房虽然手上只有3万元，就决定开工建房
建房视频陆陆续续更新
前后6个月，房子就建好2层
回忆建房的过程，让人感慨万分
最早是准备10万块建好一层
建房处处都要花钱，总是担心钱不够
总是千方百计地想着省钱
最后花光30万，房子不得不停工
不得不说，农村建房确实不容易
尤其是这种2万块，就大胆开工建房
然后一边赚钱，一边施工的做法
确实让人敬佩，也非常励志
所谓外行看热闹，内行看门道
这栋房子的问题还不少
房东自己也发现掉坑了
房子还没建好，下雨就开始漏水
似乎不应该千方百计的省钱
特别是涉及到房屋安全和耐久性方面
对于近期准备建房的朋友
可以继续看后面介绍
赶时间的朋友，建议先收藏起来
以后有时间，拿出来慢慢看
具体来说，大概有这么几个方面
1、基础埋深不够
2、层高太低
3、房子无梁无柱
4、水管藏在柱子里面
1、基础埋深不够为了省钱，一开始就跟包工头商量好了
房子是采用砖混结构，
基础自然是最便宜的“条形基础”
不管什么基础，都需要有一定的埋深
通常是不小于0.5米，并且要挖到老土为止
因为老土的土质密实，
建房之后，地基的沉降量最小
没想到，包工头说不用开挖
直接在平地上砌筑放大脚
说他这样建房几十年，没有出现基础沉降
放大脚也只做了2级[捂脸][捂脸]
最下面是52墙，上面是37墙
完了就是24墙和地圈梁
圈梁钢筋是4根14的钢筋
箍筋间距20公分，端头加密变10公分
然后便开始支护模板
接着自拌混凝土，浇筑地圈梁
不过现场振捣不到位
圈梁成形后，底端还是有些蜂窝麻点
包工头说，不影响基础受力
相对于正常的“条形基础”施工
这样的做法少挖了土方
也少了地下墙的砌筑，确实很省钱
不过房屋肯定有沉降问题
均匀沉降的话，问题不大
就怕不均匀沉降，最后房屋可能倾斜
另外，这个条形基础
没有考虑污水排放
如下图，一顿操作猛如虎
只能在地梁上开洞穿越管线
最后，好好的地圈梁
现场居然被搞得千疮百孔
不同高度上下穿越圈梁
这样导致的结果就是，圈梁钢筋被切断
钢筋断了，那就只剩下混凝土受力
基础的承载力就大打折扣
承受不了任何的基础变形和沉降
换句话说，圈梁白做了
正确的做法，也非常简单
就是让管穿越梁下的砖墙
而不是在梁上开孔
宁愿砖墙断开，而不是圈梁断开
2、层高不够包工头说房子做得越高，越浪费钱前期会增加了材料和人工费用后期也会增加灯泡和空调的电费
自己又不懂，就听包工头摆布
最后一层的高度定在3.3米
现在室内装修的时候，
才发现一楼层高3.3米
楼板最厚的地方12公分
加上水泥砂浆和地砖厚度50公分这样一层的净高，只有2.7米
一层除了客厅，还有餐厅
是家人活动最多，也是接待客人的地方
层高3.3米，真的太矮了尤其是小孩回家的时候往后看，小孩营养好，
身高会越来越高，房子会越来越尴尬
老实说，现在农村自建房的层高
是一家比一家高
有些人故意把房间做高，
希望房子有一点气势，争了一些面子
虽然说，高一点可能增加了一些成本
但房屋高度不仅关乎“面子”更是直接影响生活品质的“里子”房子建好无法调整高度
而且，高了还可以通过吊顶变低低了就成了死局同意吗？
正常的房屋高度如下：
首层高度一丈一寓意财源广进，万事顺意！换算大概三米六 ，
二层以上，高度九尺九寓意衣食无忧，天长地久！换算大概三米三
屋顶坡角大概30度可谓瑞气盈门，家宅稳固！厚雪不积一身轻，雨水流畅天地顺！
3、无梁无柱骗别人也就罢了，居然连自己都骗明明没有做立柱和圈梁居然还说，等刷完外墙就没人知道了
包工头说自己从业几十年，非常自信，
建房不做立柱和圈梁是这里的特色
据说当地农村95%以上建房，都没有梁柱
无论是房东，还是包工头
都觉得做柱子和梁，完全是浪费钱
农村建房，其实最大的成本在钢筋水泥
为了节省建房成本
好像首当其冲是减少钢筋水泥用量
尤其是钢筋的用量
楼板单层双向钢筋
想省钱，除了楼板做单层钢筋
主体也不做柱子和梁
既可以省不少钢筋混凝土
也能节省人工支护模板的费用
这样的砖混结构，确实很省钱但碰到了地基沉降不均匀等问题或者遭遇不可控的突发地震，
如果地基有一个地方下沉
房屋的力量就会往那处集中
导致基础断裂，房屋从上到下出现裂缝
那房屋很容易产生裂缝漏水更可怕的是，如果房屋倾斜严重
还可能造成房屋倒塌
我知道，肯定有些朋友会抬杠说以前老房子全是砖砌，甚至还有土墙
修建的时候也是无柱无梁现在过了几十年，不也好好的吗认为我是小题大做，故意吓唬大家
甚至还有朋友会转移话题
说只要地基牢，100年都没有问题
只要不地震，这房子住几代人都不怕
所谓不怕一万，就怕万一
其实这个事情，跟开车系安全带一样几十年不出事不代表安全驾驶只能说是运气好而已
在我看来，农村建房安全第一
再硬的土质都应该使用圈梁
而且用圈梁和立柱多不了多少钱
但又保证了房屋的结构安全
让人难以理解的是
一边省钱，一边又很大方
居然在门口，花重金做了4根大柱子
等于有限的钱没有花在安全的结构上说白了，一切都是为了面子根本不是为了房屋安全和居住舒适
4、水管藏在柱子里面落水管分为2类，搞错后果很严重
一种用来排除卫生间和厨房污水
另一种是排放屋顶的雨水
千万不要聪明反被聪明误
认为落水管放在外墙不好看
将落水管埋到柱子里，或者放到室内
这2个，都不是一个好的做法
因为春夏秋冬的热胀冷缩，雨水管，墙体和混凝土变形肯定不一致
因为一旦水管出现堵塞问题，
需要维修或更换时，就需要砸墙砸柱子
不仅麻烦而且成本高昂
所以，不论什么水管，最好都在外面因为发生漏水，也是漏在外面不会造成墙体漏水更加不会影响室内的装修
其实动点脑子，水管还可以藏起来，藏在柱子旁边，只有侧面能看到正面完全隐身起来了说实话，也只有无聊的人才能看到
写在最后不得不说，这对年轻人是一股清流不用父母帮衬全靠自己辛辛苦苦赚钱建房处处精打细算，建房确实不容易
不过，建房事关房屋安全和居住舒适应该要有平面布局的长远规划还有专业包工头的精心施工
现在农村建房，基本上就2种做法
一个是框架结构，一个是砖混结构
其中砖混结构性价比最高
因为钢筋和混凝土的用量都很少，
而且施工简单，性价比很高，
关键是外观建好之后，和框架没差别
具体做法如下：
首先，柱子要采用牙马槎的做法柱子的形状很特别，不是上下对齐
而是像锯齿一样，凹凸不平
其次是砌筑墙体的拉筋，构造柱两侧一定要做每边钢筋长度不小于1米
最后是圈梁，千万别忘了每层设置圈梁，包括地圈梁
每层都跟构造柱有效搭接
钢筋绑扎的时候，尽量在柱子内部
只有构造柱搭配圈梁砖混结构的效果才能展现出来
构造柱控制水平方向的墙体，
圈梁控制竖直方向的墙体变形牢牢的把墙体约束起来
如上图，柱子跟每层的圈梁现场棋盘格局
构造柱与圈梁，就可以共同工作,
把砖砌体分割成小块，并包围起来，
万一当砌体开裂时，能控制裂缝范围这样才可以有效抵抗地基不均匀沉降以及不期而遇的地震
对于你们比较懂建房的朋友
这样一栋基础没有开挖
主体无梁无柱，层高偏低的自建房
你怎么看呢？
另外，这种有2万先盖2万，没钱就停工
等发了工资，再继续建房的态度
你认可吗？
