西岸金融城商业 | 23万㎡
集“展秀娱购”为一体的地标性商业
西岸金融城，一座集金融、商业、旅游、文化、艺术等五大产业于一体的超大规模综合体，总体量达180万㎡，包含65万㎡写字楼、23万㎡商业，以及奢华酒店、文化表演秀场、滨水公寓住宅等。
其中，一期商业Station1907启点将于今年正式亮相。这座滨水生活方式目的地由工业建筑遗存转型而来，保留了百年的铁轨、青砖、车站壁灯、木质雨棚等历史遗迹，以现代手法演绎焕新百年车站空间。
目前，项目已打造八号站台、站长小屋、乌桕前庭、梦幻花园、秘境步道等多元特色空间，以及特色火车站主题咖啡店，未来还将引进餐饮、零售、娱乐、服务等多元业态，开启徐汇滨江北端滨水生活方式的新篇章。
项目地址：西岸金融城
商业面积：约23万㎡
预计开业时间：2024年起分期开业
LOVE@大都会 | 22万㎡
17万㎡隐藏在地下
让人等了又等盼了又盼，普陀真如超大购物中心，面积高达22万㎡的LOVE@大都会，终于有新动态了。
内部公共区装修已经十分完整，部分商户提前营业，包括美食广场JO-YAMI 大口山、星巴克臻选咖啡店「STARBUCKS RESERVE」、盒马X会员店等。
值得一提的是，项目有近17万㎡（相当于24个国际标准足球场）的商业都隐藏在地下，共二层，与地铁11、14号线真如站无缝接驳。目前，官方已经给出明确信息“招商工作正在争分夺秒推进中”，离全面开业应该不远了。
项目地址：普陀区曹杨路1518号
商业面积：约22万㎡
预计开业时间：2024年
上海荟聚 | 21万㎡
英格卡全球投资额最大的项目
上海荟聚综合体位于长宁临空园区，是迄今为止英格卡在全球范围内单体投资金额最大的项目。
总建面超43万㎡，是一座包含上海荟聚（购物中心）、宜家家居以及5栋荟聚办公楼在内的一站式聚会体验新地标。
商业总面积约21万㎡，打造以山脉、河流、森林为主题的新鲜活力的购物空间。商场计划今年9月开业，引入350多家品牌租户，包括15个主力店矩阵，品牌概念店、旗舰店、主题店的占比将超过50%。
项目地址：长宁区金钟路788号
商业面积：约21万㎡
预计开业时间：2024年9月
苏河湾合生汇 | 20万㎡
海派商业街区面积超上海新天地
苏河湾合生汇，位于静安区内环内苏州河北岸，是百万综合体——珠江·安康苑的商业部分，购物中心面积约14万㎡，预计年内开业。
此外，这里还有6万㎡，面积超上海新天地的海派历史风貌区，未来也将打造成商业街区，妥妥的又一上海全新地标商业。
项目地址：静安区山西北路583号
商业面积：约20万㎡
预计开业时间：2024年
Gate M西岸梦中心 | 16万㎡
全球滨水文旅商业新旗舰
Gate M西岸梦中心位于徐汇西岸，总建筑面积高达16.2万m²。自上海百年水泥厂中蓬勃新生，在充分保留历史文化的同时，构造了“三纵三横、城水过渡”的优越滨水建筑动线。
项目整体由现象级城市户外区、微度假休闲区、梦工场、可持续时尚区、演艺文化四合区五大分区构成，将展现一个突破常规、大胆组合多样业态与资源的“全球滨水文旅商业”新旗舰。
根据计划，商场将在2024年年中开业。目前，被誉为亚洲最专业的综合性攀登中心之一的岩时攀岩；上海第一家大型室内滑板场品牌MOREPRK打造的地标型Molifornia by Moreprk滨江主题滑板公园、西岸大剧院、西岸穹顶艺术中心等品牌、业态已确定入驻。
项目地址：徐汇区龙水南路50号
商业面积：约16.2万㎡
预计开业时间：2024年年中
中集美兰湖金地广场 | 13.5万㎡
北上海罕见的超大TOD综合体配套
中集·美兰湖金地广场总体量70万㎡，规划有购物中心、超优质办公、长租公寓、精品住宅等城市配套，是北上海罕见的大型TOD综合体。
其中，项目商业部分由mall+街区组成，以跨街连廊串联地面景观空间、地铁景观等多层次空间，将景观与建筑结合为一体。
购物中心约13.5万㎡，与地铁7号线美兰湖站多首层无缝衔接，未来将引进巨幕影院、精品超市、国际潮流服饰、品质餐饮、娱乐体验等多种业态。
项目地址：宝山区美兰湖沪太公路西侧
商业面积：约13.5万㎡
预计开业时间：2024年9月
龙光蓝鲸世界 | 13万㎡
临港最大购物中心
地处临港核心区、规模约13万㎡的龙光蓝鲸世界，是临港最大的购物中心。商场凭借“蓝鲸逐浪”的主题设计，还未开业便拿下GBE商业综合体大奖。
商场部分集合了餐饮、零售、娱乐、生活服务、科技创新等多元化复合业态。目前，博纳影城（临港最大的IMAX影城）、X马鲜生、约800㎡华为旗舰店、魅KTV、胡桃里、蓝蛙等众多知名品牌已意向签约，预计2024年6月开业。
项目地址：浦东新区临港滴水湖核心区
商业面积：约13万㎡
预计开业时间：2024年6月
徐汇万科广场 | 10万㎡
拥有7万㎡城市绿轴
徐汇万科广场位于徐汇中城核心地段，商业体量约10万㎡，拥有长约1公里，面积约7万㎡的城市绿轴，是上海罕见的POD（TOD+PARK）综合体。
项目定位“URBAN PLAYGROUND都心玩乐聚落”，围绕“运动、亲子、商务”三大主题，布局“CHIC兴趣集中营、COZY自然陪伴所、CHILL精神治愈场”三大业态矩阵，引入约250个品牌商户。
目前，MOREPRK云中滑板秀场、生态主题MELAND CLUB旗舰店、ALDI奥乐齐、FUNDOLAND反斗乐园π、星聚会KTV等已确定入驻。
项目地址：徐汇区定安路55号
商业面积：约10万㎡
预计开业时间：2024年5月
上海宝乐汇印象城 | 10万㎡
老项目焕新升级
自印力上海与宝地资产于2023年10月正式签订合作协议后，“宝山宝乐汇”便正式更名为“宝乐汇印象城”，并迎来整体调改。
这次“变身”包括整体环境、便民设施、入驻品牌等各方面，总建筑面积约10万㎡，共分地下两层和地面六层，涵盖130余家品牌。
项目改造分内外场两期，一期已于2023年10月16日正式启动，根据计划整体将于2024年第二季度焕新亮相。
项目地址：宝山区牡丹江路1569号
商业面积：约10万㎡
预计开业时间：2024年第二季度
鑫耀·光环Live | 10万㎡
以剧场为中心的年轻智造玩新场
鑫耀·光环Live约10万㎡，拥有街区、盒子和街铺三种商业形态，以及隈研吾设计的地标剧场。继2023年一期开业后，二期也将在今年年底和大家见面！
商场围绕作乐、玩变、趣练三大商业玩新轴展开年轻智造玩新场，以剧场为中心，精心规划内广场绿地，融合轻运动场地、贝壳式入口、下沉广场及绿地水景等，二期主力店已确定的有盒马超市和寰时影院。
项目地址：徐汇区田林路与苍梧路
商业面积：约10万㎡
预计开业时间：2024年年底
首位SHOWAY | 10万㎡
紧邻亚洲最大百老汇剧院群
首位SHOWAY距离国家会展中心仅一路之隔，项目总体量达高达140万㎡，主要包含创新奥特莱斯、新形态商业街区、超5A甲级写字楼、亚洲最大百老汇剧院群、超奢华五星级酒店等五大业态。
其中，一期奥特莱斯已于2021年开业，凭借“好而不贵”的购物体验成为青浦时尚新地标。根据规划，项目二期约10万㎡商业，以及亚洲最大、全国首家百老汇剧院群——首位百老汇剧院群，也将在今年与大家见面。
不久之后，一个集文化、商业、商务等于一体的世界级商业标杆，将全景呈现。
项目地址：青浦区蟠中东路188弄
商业面积：约10万㎡
预计开业时间：2024年
EKA•天物 | 6.7万㎡
老厂房改造而成的建筑博物馆
EKA·天物，一座由中船福地百年老厂房改造而来的开放式街区，约100亩的土地上集办公、商业、酒店、艺术等业态于一体，建筑美学与摩登时尚完美融合。
虽然还没完全对外开放，但自去年下半年开始，小红书上便神图频出，吸引一波又一波潮人争相打卡。
其中，商业面积约6.7万㎡，计划引进餐饮、艺术等众多特色商户，目前德国餐饮兰巴赫（浦东首店）、黑珍珠入围餐厅蟹尊苑（浦东首店）、德国著名家居灯饰Paulmann（上海首店）等已确定入驻。
项目地址：浦东新区金桥路535号
商业面积：约6.7万㎡
预计开业时间：2024年
上海·海上世界 | 6.6万㎡
魔都首个滨江游轮主题商场
上海·海上世界地处亚洲最大邮轮母港——吴淞口国际邮轮港，项目直面宝山黄金滨水岸线，未来建成后将成为上海首个邮轮主题城市微度假打卡地。
作为上海第一个邮轮主题购物中心，商业规模约6.6万㎡，以“潮玩运动研究所、早C晚A活力场、宠物社交研习营、全球美食饕餮汇”四大场景，串联起“艺术长廊、屋顶花园、户外文化长廊”三大特色空间。
未来，在这里有宠物运动场、宠物发型馆、萌宠咖啡，还有宠物酒店、宠物超市、宠物医院；可以一站式体验冲浪、滑雪、潜水、马术、攀岩、滑板，还能一站式享受日料、韩餐、东南亚料理、川菜、杭帮菜、东北菜等全球各地经典美食。
项目地址：宝山区吴淞口国际邮轮港
商业面积：约6.6万㎡
预计开业时间：2024年
上海星联兰韵中心 | 6.5万㎡
青花瓷元素展现国潮新风尚
上海星联兰韵中心是17号线蟠龙路站上盖项目，总建筑面积约22万㎡，是一个集甲级办公、文化艺术商业、风情商业街等语一体的艺术商业综合体。
建筑融合了中国青花瓷元素，非常有特色。
商业部分共6.5万㎡，定位国潮艺术商业，集国粹非遗传统文化艺术、国潮文创商业品牌、高端私定等体验型业态于一体，预计2024年开业。
项目地址：青浦区虹桥商务区蟠龙路899号
商业面积：约6.5万㎡
预计开业时间：2024年
前滩公园巷 | 5.8万㎡
前滩滨江轻质生活目的地
前滩公园巷是前滩四方城商业部分，也是2024年前滩地区备受瞩目的全新商业。项目定位为定位为“滨江轻质生活目的地”，与晶耀前滩、前滩休闲共同公园组成了「Mall+街区+滨江公园」的罕见商业形态。
前滩公园巷由三层十字连廊商业和中心十字商业内街串联公园、办公和商业三大场地。业态组合上将引入餐酒吧、生活方式类业态，也会引入主理人品牌打造强社交功能的路面店等，打造浦东首个公园旁的新街巷。
项目地址：浦东新区晶耀前滩和前滩休闲公园之间
商业面积：约5.8万㎡
预计开业时间：2024年第四季度
龙凤商厦 | 5.0万㎡
淮海中路商业新地标
魔都超级CBD淮海中路要有全新商业啦！龙凤商厦，轨交13号线淮海中路站上盖，总建筑面积约5万㎡，其中地上6层，地下4层，由淮海集团与永业集团合作开发。
项目将上海老弄堂与现代建筑融合，未来将成为淮海中路时尚上的全新地标。目前，商场已封顶，预计今年8月底前完成竣工验收。
项目地址：黄浦区瑞金一路以东向明中学以南
商业面积：约6.7万㎡
预计开业时间：2024年
保利花木时光里 | 4.7万㎡
与上海博物馆东馆无缝相连
花木时光里40万㎡人文综合体——保利浦开金融中心的裙房商业，约4.7万㎡，也是上海第二座时光里。
项目以“_____目的地”为定位，围绕“雅致、艺术、趣野、灵感、探索”等主题，集文化艺术、精品零售、高端运动、星级餐饮等多元业态于一体的同时，打造与上博东馆共享的7000㎡中央广场、多功能下沉广场以及紧邻的张家浜漫步道。
除了与上海博物馆东馆无缝连接，项目1公里范围内还拥有上图东馆、上海科技馆、东方艺术中心等市级文化场馆，真真真身处文化腹地，难怪很多人称之为“浦东超具人文氛围的多维商场”。
项目地址：徐汇区定安路55号
商业面积：约4.7万㎡
预计开业时间：2024年9月
友邦金融中心 | 4.6万㎡
与虹口唯一大型专业剧场相连
友邦金融中心，是魔都未来的人文艺术商业新地标。项目将4.6万㎡商业与1.4万㎡国际专业剧场深度联动，打造全时业态组合，带来顶尖剧目观演、休闲生活社交的品质生活体验。
值得一提的是，剧院拥有一座可容纳1715名观众的大剧场与一个多功能厅，是虹口区唯一一座大型专业剧场，也是北上海内环内最大的综合性大剧场。
目前，剧场已于2023年9月对外开业，商业部分预计2024年第二季度开业，其中一站式运动娱乐餐饮综合体大鲁阁已确认入驻，面积约3000㎡，包括潮流运动娱乐、女子健身SPA、室内高尔夫包厢和美式餐吧4大板块。
项目地址：虹口区东大名路889号
商业面积：约4.6万㎡
预计开业时间：2024年第二季度
上海A.F.A | 4.4万㎡
红坊化身艺术商业新地标
A.F.A是由老牌艺术地标“红坊”改造而来，总建筑面积23.1万㎡，由ROJO艺文空间、购物中心、办公楼、THE PARK艺术公园四大组成部分，是集艺术、生活、办公、商业于一体的艺术生活空间。
5万㎡的购物中心与6000㎡的文保建筑（ROJO），融艺术、购物、秀场和社交等属性于一体，营造魔都“有街有场”全新的潮流生活方式，预计今年年内开业。
项目地址：长宁区淮海西路570号
商业面积：约4.4万㎡
预计开业时间：2024年
吉宝静安中心PAC | 4.3万㎡
魔都市中心公园里的商业
PAC，新加坡吉宝在上海打造的第一个综合体，地处魔都核心CBD，距离7号线昌平路地铁站仅约200米，总建筑面积约18万㎡，其中4.3万㎡为开放式商业街区。
项目以“公园里的商业”为主题，将室内和室外的空间互通联动，并引入具有上海底蕴的人文特色。
未来，我们将在上海市中心宛如公园般的绿化生态空间里，逛街、购物、休闲社交。
项目地址：静安区南京西路商圈（昌平路地铁口）
商业面积：约4.3万㎡
预计开业时间：2024年
力波·九坊 | 3.9万㎡
上海首个啤酒文化主题商业
力波·九坊由原力波啤酒厂改造升级而来，项目定位为一个定位为“上海首个啤酒文化主题商业”，包含1.4万㎡商业街区和2.5万㎡商场。
规划了7°麦芽谷仓、9°微醺里巷、11°轻质生活、15°热浪派对四大主题特色空间，未来将24小时开放。
项目地址：闵行区益梅路91号
商业面积：约3.9万㎡
预计开业时间：2024年
盛邻Mall | 3万㎡
上海首个运动主题商场
上海首个运动主题购物中心“盛邻Mall”坐落于宝山区高境镇，紧邻三邻桥体育园区，总建筑面积约3万㎡，地上9层设计，共包含3栋单体。
商场不仅规划了屋顶灯光篮球场、空中跑道等运动场地，还有架空连廊、L形墙面裸眼3D、下沉式音乐喷泉以及9米高室内剧院式场馆等网红打卡点。
有意思的是，空中跑道就是整个购物中心的商业动线，串联起了3栋，循环一圈正好是400米标准赛道的距离。目前，项目已实现结构封顶，预计今年5月份对外开业，到时又将掀起一股时尚运动新风潮。
项目地址：宝山区江杨南路425号
商业面积：约3万㎡
预计开业时间：2024年5月
GLBC MALL绿地外滩中心 | 2.9万㎡
南外滩最后一个百万综合体的商业配套
绿地外滩中心位于百年外滩、陆家嘴、董家渡黄金三角区位，总体量高达120万㎡，集合了甲级写字楼、总部办公楼、高端购物中心、超高层七星级酒店及高端住宅等多重业态，是南外滩最后一个百万方综合体。
项目坐拥中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文化休闲空间等文化功能配套，包括了300多年历史的商船会馆、183年历史的董家渡天主教堂、董家渡艺术中心。
商业总面积约18万㎡，其中一期绿地·外滩潮方已于2021年9月底率先亮相，二期商业约2.9万㎡，计划在今年三季度亮相。
根据规划，二期将通过天桥与一期无缝衔接，同时引进国际高端品牌、设计师集合店、高端餐饮等上海首店/旗舰店，共同打造一座兼具潮流活力、品质生活的超in打卡地。
项目地址：黄浦区中山南路会馆码头街
商业面积：约2.9万㎡（二期）
预计开业时间：2024年第三季度
最后，附上2024年魔都计划新开商场一览表，大家看看有你家附近的吗？（如有缺漏，欢迎补充）
今日话题：
2024即将新开的商业地标中
你最期待哪一个？
