龙振雄风留浩气，蛇迎盛世启新程。2025年1月8日，四川绵阳三牛一家居民服务社会企业有限公司(以下简称绵阳三牛公司)在铁牛街社区“红色物业”勇拓洋楼小区二期C栋三楼多功能厅等举办第一期党建引领“红色物业”·2025年业务骨干培训会，进一步破解老旧小区治理难题，激发自治内生动力的绵阳实践路径，让小区居民居住得更安心、放心、舒心。
培训会上，绵阳市涪城区社会工作部副部长梅伟东在讲话中说，绵阳三牛公司虽然成立时间不长，但取得的成效显著，特别是对部分老旧小区、“三无”小区，开展党建引领“红色物业”助推小区治理工作取得良好效果。希望继续努力做大做强，坚持和发展新时代“枫桥经验”，充分发挥党组织和党员作用，加强关心关爱,维护合法权益，促进社会健康发展，加强社区工作者队伍建设，着力提升基层治理和物业服务水平。
随后，绵阳市涪城区委党校讲师刘小丽学习了《关于基层治理重要论述和党的二十届三中全会精神》微党课。
绵阳三牛公司董事长刘程作《党建引领“红色物业”助推小区治理工作总结》暨2025年工作计划。他说，刚刚过去的2024年，绵阳三牛公司以抓党建促治理，以老旧小区“三无”小区为突破口，以党建引领“红色物业”助推居民自治管理为契机，紧盯老旧小区问题多、治理难这块“硬骨头”，把基层党建与“红色物业”有机融合，把群众呼声与基层党建的着力点有机融合，把社区社会企业打造成基层党组织联系群众的服务平台，把“红色物业”服务人打造成社区党委服务居民群众的队伍，形成适应社区治理,基层党建引领“红色物业”的服务主体，以创建“五个红”为工作目标，扎实推进党建引领“红色物业”助推居民自治管理，做到“民有所呼，我有所应”。
据介绍，自2022年10月，利用前期指导的勇拓洋楼小区微治理“六自六化”勇拓模式以来，开展党建引领“红色物业”助推小区治理工作，按照四川省、绵阳市《物业管理条例》等相关法律法规，已先后依法接管了勇拓洋楼、时代大厦、83号院、都市经典、绵阳卷烟厂职工生活区(奔驰小区、调拨站、11栋家属院)、九洲集团职工生活区(第一生活区、第二生活区、九洲花苑、九洲36栋)、龙昌苑小区、长兴小区和指导服务凯厦花园等14个老旧小区、“三无"小区，隶属绵阳涪城区城厢、石塘、工区3个街道、9个社区，服务人口6013户18039人，总建筑面积586418.48㎡(其中商业67388.11㎡)。
2025年，以党建引领“红色物业”助推小区治理工作，以扎实推进新质生产力为发展目标，加强党建工作，推动社区社会治理体系和治理能力现代化建设。持续夯实党建基础，突出党建引领“红色物业”助推小区治理工作，激活基层治理中的“核心力量”。对辖区内老旧小区、“三无”小区,根据各物业服务小区实际，本着业主自愿、符合条件、依法依规入驻或接管物业，开展党引领“红色物业”助推小区治理工作。
同时，进一步提高基层党组织、业主自治组织的理论素养，物业服务能力和业务水平，不断提升物业服务质量，让小区业主获得更多的安全感幸福感。强化安全生产排查整治工作。持续开展安全隐患大排查、大整治,深入开展安全隐患大检查，加大对居民引线充电、飞线充电、燃煤取暖、一插多用等安全巡逻督查整改，推进小区公共安全设施建设，加大对高层建筑消防设施、地下室及楼道占用等督查整改工作。
在培训班上,绵阳三牛公司党支部书记、总经理杨善锐作《党建引领“红色物业”助推老旧小区治理》暨项目拓展工作；绵阳三牛公司副总经理张勇开展《消防安全培训》和节前安全工作安排;邓启贵人民调解专家团队现场讲解了《如何化解小区物业纠纷典型案例》和政策法规宣传。
据悉，绵阳三牛公司现有员工91人(其中党员13人)，大学本科以上学历5人，大专以上学历16人，具有物业高级工程师及物业管理资质证2人，具有各种专业资质证16人，是一家专注党建引领“红色物业”助推小区治理的社区社会服务企业。
参加培训会的有铁牛街社区、临东社区、成绵路社区、安昌路社区、得月楼社区、文昌社区、卸安社区、西河路社区、九州社区所属物业服务小区和九州集团职工生活区小区党组织书记、业主自治组织(业委会、物管委、家委会、自管委)主任、业主代表共60多人，同时邀请涪城区委党校、区社工部、区住建局、城厢街道、石塘街道、工区街道等领导莅临现场指导工作。
文字：王朝富 |摄影：王善经、苏东华
编辑：童铃 |编审：李飞
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