壹品兴创·颐和公馆示范区开放高端品质引领区域居住体验升级

房地产榜单 2024-05-10 07:10:33

5月10日,壹品兴创·颐和公馆示范区将正式开放亮相。该项目是由中建三局旗下中建壹品打造的“公馆系”最新作品,同时也是其深耕大兴区域的代表作。

  作为大兴少有的改善住宅,壹品兴创·颐和公馆位于大兴新城核心区,地处“两轴、两心、一环、多片”的城市发展轴心,临近地铁4号线义和庄站,不仅地段优越、配套成熟,并且在示范区内打造了整个北京都少见的约5000平米的实景园林,为项目业主提供良好生态活动空间的同时,也带来区域居住体验的新升级。

业内人士认为,颐和公馆园林示范区的开放,充分显示了开发商中建壹品的产品兑现实力,也为当下市场注入更多活力与信心。而颐和公馆的高品质兑现和稀缺价值呈现,也让其在竞争激烈的北京新盘市场中脱颖而出,一经推出就受到了市场的热烈关注,并取得了不俗的销售成绩。

5000平实景园林,激活区域人居新风尚

  据壹品兴创·颐和公馆项目负责人表示,中建壹品选择在大兴区域打造颐和公馆项目,正是看重了区域的价值与历史文化。在项目开发过程中,团队深入挖掘市场需求,结合土地特点,溯源古建筑,在设计中,巧妙地运用了“中魂西技”的理念,并邀请古建单位还原斗拱硕大、出檐深远的庑殿顶大门礼制,致敬唐朝,将中式文化的精髓与现代建筑手法相结合,营造了一种融合古今的理想生活方式。

(园林示范区实景图)

由中建壹品无偿代建的约5000平米的景观园林,同时也是项目的示范区,名为“颐和典藏馆”,以颐和园的谐趣园为原型,提取其中“松、池、廊、亭、桥、石”六趣为理念,通过山石、水系、植被、花窗等元素还原“颐和六景”。以门钉、藻井、天花等大门立面的细节高度还原唐文化建筑的古朴雅致,又与颐和风韵相结合,为南城居民提供一个打卡古建和休闲游玩的新去处。

(园林示范区实景图)

走近藏馆,映入眼帘的是线条流畅、气势恢宏,兼具传统韵味与现代审美的庑殿顶。这种屋顶是传统建筑中的最高型制,常用于宫殿、坛庙一类皇家建筑,它用材大、体量雄伟、华贵沉稳。比如山西大唐佛光寺东大殿属单檐庑殿顶,是国内现存最早的庑殿顶建筑,也是现存规模最大的唐代木结构建筑;在北京则有着中国最大的重檐庑殿顶的宫殿故宫太和殿,它们皆承载着丰厚的历史底蕴和独特的艺术价值。中建壹品将传统建筑制式运用到颐和典藏馆,既致敬唐风雅韵,也激活了区域的历史文化,与颐和园、太和殿相呼应。

(园林示范区实景图)

进入场馆,两侧是古铜色的琉璃光廊,头顶是低调奢华的琉璃廊顶,脚下是古朴大气的雕花石道,置身其中,仿佛漫步于大明宫内,处处皆是盛唐光影。

再往前,是堪称园中最精美的建筑四方亭。临水而立揽清江倒影,听夏蝉抚冬雪,赏春花望秋月,一年四季各有意趣。愈往深处,愈能发现此园林的精妙之处,它的造园格局师法皇家园林,讲究错落有致,采用步步有景的园中园造景手法。循着空间递进,可见九曲石溪、石林飞虹,在这里,山、水、石巧妙设计,光影交融,一框一景皆是皇家诗画园林,步入其中,犹如进入一幅古典山水画卷,诗意中透着浪漫。

中建壹品对京南首个“公馆系”作品着实用心,不仅将建筑中最高型制的设计和园林中最好的设计融入藏馆设计中,更是精心打磨每一处细节,真正做到了一步一景,满园风韵。

设计巧思随处可见,如项目建筑顶部汲取了古典线条及飞檐翘角等古典元素,既为现代风的建筑增添了典雅色彩,又呼应了整个项目的唐风雅韵,古今相容,意韵深远。

(园林示范区实景图)

典藏馆一墙之隔,便是兼具古今风韵的颐和公馆。项目整体风格简约大气,玻璃幕墙营造出立体而精致的效果,“油画框”似的流畅线条让建筑主体均衡对称,香槟金、高级灰铝板的应用稳重经典,呈现层次分明的中和之美。

颐和公馆的园林设计与“颐和典藏馆”一脉相承。

其遵循北京城深根的规正礼制文化,通过古典皇家私家园林三进制的院落布局与南派园林造园意韵,布局“华庭、印山园、四序园”三进制院落,打造九大画境,形成了独特的“颐和九臻”景观。

考虑社区园林的生活功能,颐和公馆在大庭小院、曲径通幽、亭台山水之处,还设有核心会客区、全龄生活场等地带,提供好友会客、家庭聚会、散步休闲场所,满足业主日常生活所需。

业内人士认为,在当前的市场环境下,能够打造如此高规格示范区、并将超大园林进行实景呈现,十分考验开发商的规划和建造实力。颐和公馆打造的约5000平米实景园林示范区在市场中显得格外珍稀,不仅为业主提供了良好的生态活动空间,同时,也成为区域一道亮丽的风景线。引领区域居住品质升级的同时,也充分体现出中建壹品对于大兴区域的深耕,以及对土地价值的尊重。

  在产品方面,颐和公馆全部为11层及以下的洋房产品,主力户型为约127-224平方米的三至四居平层户型,定位改善,满足不同家庭需求。

项目户型尺寸方正,格局合理,拥有高舒适度、多功能性及私密性等多种优点,因此开盘后迅速售罄。目前,项目加推约144平米、约168平米和约224平米三种户型。

其中约144平米、约168平米都是经典的四叶草户型,对初次改善客群而言,约144平米户型最具性价比。约144平米四室两厅两卫户型,采用了全明格局设计,不仅卧室舒适度得到充分照顾,厨房、餐厅与客厅的布局更是独具匠心,设有中西双厨,客厅面宽约4.8米,与餐厅保持一致宽度,共同构筑了一个敞亮且多功能的生活空间,无论家庭聚会或是设立学习工作区,都能够完美适应。

尺度更为疏阔的约224平米四室两厅三卫户型,堪称颐和公馆的“楼王”之作,同时也是大兴区内少见的平墅产品。独立电梯厅与入户玄关的设计,保证了居住的私密性和舒适度。此户型南向共有四个房间,整体南向面宽约16.7米,其中客厅采光面宽约6.1米,落地窗设计确保了绝佳的观景效果。餐客厨空间南北通透,总面积约80平米,配置了豪华中西双厨房和观景餐厅。卧室区域可将儿童房与主卧打通,更符合中国式家庭的需求。双衣帽间、全明化妆区为女主人量身定制,主卫采用四分离酒店式设计,超宽面台以及双台盆,带来更舒适的居住体验。

  在建材的选择和设计上,中建壹品也采用了一系列高标准工艺,如大比例采用绿色认证产品,合理控制建筑进深等,以营造绿色、健康、舒适的生活空间。

  此外,为了提高居住、生活体验,围绕绿色与科技,中建壹品依托中建三局“壹品好房”科技住宅产品体系,以“好建筑、好环境、好空气、好水质、好安静、好安全、好智能、好服务”8大核心模块为执行标准,从软件到硬件全面提升产品品质。在精装方面,甄选一线国际品牌,配备全屋智能化系统,同时精研细节,实行厨卫满配,打造全屋收纳,提供更多收纳空间,让空间0浪费。

深耕京南、引领区域升级,展现国企担当

  作为中建壹品“公馆系”的全新力作,壹品兴创·颐和公馆园林示范区的开放,通过产品力与创新的设计理念,以及建筑形制、园林打造、空间功能、建筑美学等提升区域人居环境,也激活了北京西南板块改善型市场需求。

  近年来,大兴区域的发展驶入快车道。2010年至今,北京四轮“万亿城南行动计划”持续开展,规划高效落地。大兴以建设首都新国门、区域新动脉、科创新高地、改革先行区为目标,重点打造临空产业、生命健康、先进制造三个千亿级产业集群。大兴新城作为三大经济发展极之一,是大兴最大规模重点发展区,其核心区域义和庄板块,依托三大千亿级产业及兴创总部,紧邻念坛公园,以地铁站为支撑,形成产居双优格局。

围绕义和庄板块规划建设大兴新城的核心区域,越来越多优质的公共服务配套、高新技术产业、优质的休闲生活配套将在这里落地。区域内大量高质量人才涌入,他们对高品质的生活场景需求也会越来越旺盛。

  颐和公馆之于北京南部片区,可以说是期待已久、恰逢其时。

项目所在的义和庄板块正处于大兴新城发展的核心之地。周边交通通达,西北侧约300米即是地铁4号线义和庄站,无论是开车出行还是搭乘公共交通,均十分便捷。周边生活配套丰富,目前已有多个成熟商业及写字楼,比如首开万科中心、泰禾中央广场、兴创总部公园等,涵盖公寓、酒店、企业总部、商业街等全维业态。

教育方面,地块3公里范围内有大兴区第四小学、大兴区永华实验学校、北京林业大学成人教育学院。

此外,距颐和公馆不到1公里的位置,南念坛公园、北大兴新城滨水森林公园环绕,近万亩的天然绿肺,搭配小龙河水系,形成非常宜居的生态环境。

  为了不辜负这样一块稀缺的高质量核心地块,中建壹品秉持国匠精工精神,在此打造了其代表作“公馆系”产品。

  作为中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台,中建壹品具有丰富的住宅产品打造经验,长期深耕北京、上海、广州、天津、成都、苏州等中国一二线核心城市,其高端“公馆系”产品已成为多地改善型人居标杆。

目前,中建壹品已在全国范围内开发了超过50个项目,总开发面积超过1600万平方米。

2021年3月,中建壹品成立北方公司,以北京为核心,产品区域覆盖海淀到大兴,产品线涵盖刚需到改善的多个市场层面,并始终坚持深耕区域,精准洞察市场趋势和深刻把握消费者需求,在京开发的学府公馆、星光城等项目均获市场好评。

  如今,随着颐和公馆示范区的开放,这座中建壹品落位北京京南的首个“公馆系”作品也充分展示出了与之定位相称的匠心诚意、产品实力与国企担当,弥补了市场空白。未来,相信颐和公馆将一如此前中建壹品的其他热销项目一般,持续为北京市场注入新的活力。

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