注意看啊，降息降房贷，降准降首付啊哎，这是你今天必须要关注的一个重要的一条，因为就在刚刚呢，央行为接下来的中国经济大局定下了一个重要的基调，哎哟，这消息一出，瞬间冲上热搜了，A股在消息这爆发之后呢，一度大涨4%，交易额接近万，你要知道央行这回是一脚油门啊，踩到底了，连射四支箭，这一系列都会影响到很多人的钱袋子啊，所以关注我带你看透车就在9月24号，央行在国新办发布会上宣告了四件大事啊，这信息量非常的大啊好，先说第一件，下调存量房贷利率，这下调力度之大，甚至被有些专家称作是空前力度，那这次存量房贷利率呢，下调高达0.5%左右啊，就什么概念啊，就打个比方，比如说你过去的房贷是100万，还30年的话，那你现在一下子就能少还十万的利息啦，

然后你听到这儿可能有人会说了，嗨呀，10万也没多少。钱呢？诶，这就看不透彻了吧，央行这波操作很重要的目的呢，就是降杠杆和推经济，怎么理解啊，有一说一，在中国呢，房子是很多人手中最重要的资产呐啊，当然也是他们最大的债务来源，

但是各位啊，你说一个人的消费欲望有多大啊，不只说跟你说欠了多少债有关，还跟你这个心态有非常大的关系，就比如说当年楼市烈火烹油的时候啊，即便是你每个月还完房贷，工资所剩无几，但是呢，你睡前这么一算，哎哟，我这房子又升值了100多万诶，你瞬间就觉得虽然钱包扑遍，但是精神富足，立马打了个白条，下单了最新款的手机，但是现在呢，你往床上一躺，哎哟，

当年升值的100多万也化为了泡影啊，有的兄弟更惨了，还亏了不少呢，那这下好了，你钱包枯瘪了，精神更加萎靡了。所以啊，想着欠了这么多，饥荒啊，未来也看不到百万级的增长，咋办呢？心中就只剩一个念头了，赶紧把贷款还完吧，对吧？还得越快，利息越少，我亏得也就越少啊，至于什么新手机，新汽车，新投资，咱们都靠边儿去吧啊，谁也不能阻挡我勒紧裤腰带还钱，哎，所以这一次下调，你看一是为了大家减轻点压力，更重要的是提振大家的信心，放心这个利率啊，你看都讲了这么多回了，不要焦虑，一切都好说，都好说，

而且第二件事儿一样不容小觑啊，就是在全国的范围内，这是全国啊，统一啊，首套房二套房首付比例都是直接降到15%，好家伙，这个操作是直接一竿子捅到了历史最低水平吧，啊，大家过去都知道对吧，很长一段时间里，在过去这二套房的首付比例那肯定比一套房要高多了，所以不少人说，即便有买二套房的新，也没有买二套房的利，哎，但是现在呢，啊不了，你只要想买，你别管是一套二套的，统统都是15%，所以这确实也是能给中国楼市上一剂强心针啊，呃，说第三件事儿，那就是央行。下调了7天，逆回购利率从1.7%降到了1%点儿5啊，那听到这儿可能有人看不透彻了，不，这这这逆回购又是啥东西，听起来好复杂，

我跟你讲特别好理解啊，什么是逆回购呢？简单来讲呢，就是银行向央行借钱，那逆回购利率呢，就是银行要付给央行的利率啊，你这么想啊，这逆回购利率下调了，是不是银行要给央行还的这个利息就变少了，哎，所以银行的压力不就下降了吗？那银行压力下降了，它给这个企业放贷的利率啊，也就有了下降空间啊，所以有企业想从银行贷款的话，就变得更加便宜了，那么跟这个相对的就是第四件大事儿，就是央行准备降低存款准备金率啊，而且这一叫就是0.5%啊，这存款准备金大家应该都懂啊，这银行不是吸收了大家存款嘛，

然后拿着这些钱去放贷赚钱，诶，但是银行不能把所有钱都拿去放贷了，对吧，必须拿出一定的比例交给央行。保管，哎，这样就不会出现，比如说啊，取钱的时候啊，银行没钱了啊，引起不必要的麻烦，那降准呢，就是可以理解为就是降低交给央妈保管的比例啊，让银行有更多的钱可以拿去放贷啊，虽然听起来只有0.5%啊，可是这可是代表着1万亿的资金要流向市场了，所以简单理解，综上所述啊，就是央行对外释放了一个非常明确的信号，就是备足了资金，降低了门槛，鼓励大家消费，鼓励企业扩产啊，来带动经济服务好，那听到这儿肯定是会说了，哎哟，那我要是拿这个央行放水的钱，我跑去金融市场里做空赚的话啊，炒房可不可以啊？哎，那这个行为你可得掂量掂量啊。这次你看透了吗？