眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。这句话形容恒大，再也恰当不过了。

但是，恒大的楼不是“塌”了，而是烂尾，甚至有些压根都没有盖起来。

大家都知道，恒大在2023年7月17日深夜，向房地产市场扔下了“四颗炸弹”：1、恒大2021年巨亏6862.2亿元；2、恒大2022年巨亏1258.1亿元；3、恒大现金流只剩43.34亿元；4、恒大总负债超过2.4万亿元。

恒大的2.4万亿负债究竟是个什么概念呢？

1、相当于32个茅台2023年净利润；

2、可以造48艘福建舰航母；

2、可以修19座港珠澳大桥；

4、连续中60万期500万彩票；

5、百万年薪，需要打工240万年。

此外，恒大还有162万套烂尾楼，涉及500多万人的切身利益。

出了这种事，许家印和恒大自然跑不了。2023年9月，许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。

许家印被罚款4700万、恒大地产被罚41.75亿，这在2.4万亿面前真是毛毛雨啊！

不过，这次恒大总算了一点令人称赞的事情。

恒大发布公告称，清盘人以公司名义针对7人展开法律诉讼，这7人分别为：许家印、丁玉梅（许家印前妻）、夏海钧（恒大前行政总裁）、潘大荣（恒大首席财务官）、以及三间与许家印及丁玉梅有关联的实体。

在诉讼中，恒大寻求收回3年的股息和酬金，共计60亿美元，约合人民币420亿元。

尽管，这与2.4万亿债务来说是杯水车薪，但是相比之前41亿、4700万相比，差距达到了10倍。

那么这420亿能追到手吗？

1、

许家印虽然被采取了强制措施，但是他名下已经没有多少财产了，许家印持有59.78%恒大股权，目前价值12亿。

但是，恒大开盘后股价会继续下跌，如果减持股票换现金的话，只会让股价跌的更惨，所以这部分算不上资金了。

许家印名下的豪宅、私人飞机、豪车等已经被接管。

2、

丁玉梅是许家印前妻，与许家印“技术型离婚”，目的就是向海外转移资产。

恒大自2009年上市以来，累计分红达733.86亿元。

这700多亿大部分由许家印、丁玉梅100%控制的英属维尔京群岛和开曼群岛的离岸公司拿走了68.54%，累计超过500亿元，并转移至海外。

许家印被控制后，丁玉梅独享了这500亿资产。

但是，目前丁玉梅不知去向，即便知道了，对方不榨干她，也不会把她引渡回中国的，这点可以参考赖昌星。

3、

夏海钧是恒大前董事局副主席，前总裁。

根据统计，其在2008年—2020年，13年中拿到了16.38亿薪酬，平均一年1亿多，还把公司干成这样，真对的起“打工皇帝”这个称谓啊！

夏海钧把位于香港的别墅低价卖掉了，1.6亿买入，8200万卖出，赔本7800万港币，这明显是跑路的节奏。

目前，夏海钧也处于失联状态，盲猜是跑去加拿大，结果和丁玉梅一样，钱花完了，才会被引渡回国内。

4、

潘大荣是恒大的前首席财务官，

根据恒大2020年财报，我们发现，潘大荣当时持有800万股恒大股票，当年年薪为1993.7万元。

2019年薪酬为1663万元，

潘大荣上任CFO之初，恒大给出的薪酬为384万元。

目前，潘大荣担任恒大集团的风险化解委员委员，但是潘大荣手上的财产最少，即便全拿出来，也是杯水车薪。

也就说，恒大要想拿回这420亿资金，就必须要找到丁玉梅，但实际操作起来太难了，希望渺茫。

想必恒大也深知这个情况，所以用了“寻求”二字，什么意思呢？就是寻找、探求、追求的意思，深究之下竟然是满满的喜感。

恒大在公告中，也证实了这一点，称：“目前对成功申索的可能性及公司最终可能收回的金额存在不确定性。”

这七人中，有钱的已经逃亡海外，能够找到、能够控制的，都是没有资产的。

而拿不到钱，恒大的烂摊子就没办法收拾，恒大的问题解决了不了，就永远是悬在中国房地产头上的“达摩克利斯之剑”。

恒大出事后，为了尽最大限度降低影响，公司一直把“保交楼”放在首位，但实际上，很多楼盘没有政府的接盘，根本就交不了楼。

位于河南新乡的恒大御湖天下，均价7300元/平。该项目规划占地500余亩，包括高层和洋房，总建筑面积约59万㎡，规划2225户，停车位3431个。

但是这个项目最终只修建了一个大门，连一块砖、一个桩都没有打，成为了最牛“烂尾楼”。这样的楼盘能交房吗？

房地产最热、最疯狂的时候，有些地方没拆迁完就能卖房、还有挖个坑都能卖、还有主体完工1/3就能卖，大部分项目主体完成一半就开卖了。

如此销售，一旦房价不再坚挺，房地产政策收紧，那么出现烂尾楼再正常不过了。

这边房子烂尾了，那边银行还催着还贷款，这种日子怎么过？他所产生的负面影响非常大，这些家庭怨恨的不仅仅是那个别的房地产商，还包括银行、政府，甚至国家。

而这时候，在曝光出一些负面新闻，比如：这些所谓的房地产公司、金融类公司、互联网公司在国内收割了之后，都把钱“润”到了海外，而流向海外的资金已经高达20万亿。

很多人看了之后，直接成了泄了气的皮球，没有奋斗的动力了，开始“躺平摆烂”，管他结婚生子，跟我有啥关系。

所以说，恒大这件事，已经不是恒大和购房者的纠纷，它已经影响到社会稳定了，恒大的问题已经不能再拖下去了。

而重要的是，如何防止类似的事情再次发生，让国民重拾信心，因为信心在很多时候比黄金更重要。

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