前不久，位于宁波世纪东方广场北侧的商住地块正式公布了相关设计规划方案。而且，这个全装修交付的住宅部分将由江山万里操盘。

因此，不少宁波老百姓对于宁穿路地段的板块价值也有了重新的认识，不再单单认为其价值只在于离东部新城近。

近日，鄞州宁穿路地段又有一块黄金宝地迎来了一次重大规划调整，涉及了小学、商业、住宅等用地性质调整。

据我了解：这个地块就是华东城西侧地块，距离东部新城核心区只有300米，距离世纪东方广场北侧地块也只有100米。

好了话不多说，直接上干货！一起来看看这个地块的具体情况吧！

NO1：鄞州宁穿路地段（JD10-A5-1等地块）控规局部调整

位置：东至新天路，南至茶树街，西至沧海路，北至惊驾路

用地面积：95.25亩

调整内容：

JD10-A5-1：由中小学用地调整为纯住宅用地，用地面积2.91公顷、容积率2.1，可建体量6万方，建筑限高80米，配建一所12班幼儿园和社区服务中心。

JD10-A5-1地块：由居住用地调整为中小学用地，占地3.01公顷、容积率1.2，建造一所42班制小学

JD10-A5-9地块：由幼儿园用地调整为商业用地，用地面积0.43公顷、容积率2.2，可建体量不足1万方，建筑限高45米。

值得注意的是，该地块绝大部分区域已经拆平清零，只剩下零星建筑还未拆除，距离挂牌出让仍需等待一段时间。

对于宁波鄞州华东城西侧地块的这次调整，你们怎么看？欢迎留言讨论！