妙瓦底房地产暴涨背后......

在缅甸-泰国边境的妙瓦底市，今年的房地产价格与去年同期相比，上涨了3倍。

在缅甸与泰国交界的缅甸边境城市-妙瓦底市，今年的房地产市场与去年同期相比，价格上涨了3倍，但是需求仍然强劲。

据说，在妙瓦底市的5个街道，房产价格与去年同期相比上涨了3倍，而市区没有被洪水淹没的地方，房地产价格上涨了5倍。

家住妙瓦底市第三街道宫敏拜的一位居民说：

“三年前我花8000万缅元购买的一块土地，现在有买家愿意出3亿缅元买下来。

明年什么情况，没有办法预测，所以我现在还不敢卖。

一年比一年价格高，一涨就涨2、3倍。

一旦把地卖了，想花同样的价钱买块好地方就更不容易了。”

在妙瓦底市的房地产市场，市区街道不同街区的地价在1亿-10亿缅元不等，而城郊的新街道和森林边缘地块，地价普遍在1000万-1亿缅元不等。

一位房产中介人士说：

“今年需求量最大、价格最高的地块当属妙瓦底市南侧的甘蔗田大街一带、退伍军人街道、昂斯迪街、湄涛德雷、恩京闵大街，这些地方的地价特别高。

去年还卖4000-5000万的地块，今年的价格上升到了2亿。”

据当地群众街道，在妙瓦底市南部，那里新开发的赌场和其他建筑能够提供大量就业机会，所以那里的地价水涨船高。

据说，随着出租房和商铺的租金上涨两倍以上，在当地租房居住和开店的租客，都面临困难。

虽然新亚洲公路仍然处于封锁状态，但是从缅北大其力转移到这里的赌场和餐饮行业，吸引了大量人员迁移至此地，导致当地房地产价格整体被拉升。