河北石家庄一处名为紫御花园的小区内，一栋单元楼前聚集了不少的人，吵吵闹闹。

原来，这里有位大爷，公然声称居民楼里的楼梯是他的“私人财产”！不允许任何人使用，还得交过路费，那这究竟是怎么回事呢？

当不明所以的人群随着记者的镜头走入小区之中，人们才发现这场 “热闹”是因为小区纠纷所引起的。

只见人群之中是一位年逾半百的大爷，正接受着周围人的指责。当然，大爷也不是“吃素”的，将小区单元门紧紧锁死。

“楼梯是公用的，你凭什么霸占！”一个戴着口罩的女子怒斥这位大爷的无理行径，但大爷不管不顾，“这楼梯就是俺的！要想上去就得交过路费！”张牙舞爪地叫骂，时不时还会在手上比划着拳头。

尽管狭窄的楼道挤满了大爷的反对者，但大爷和自己的老伴无所畏惧，二人死守楼梯口，不让任何人通过。

女子与大爷对峙

对于众人的指责，大爷也是句句有回应，不见落于下风。大爷的家人同样也在其中，为大爷助威。

而这激烈的争吵引起了记者的好奇，小区楼房上上下下，楼梯是共用的，这是众所周知的常识，可这位大爷为何却为何固执地说这楼梯是自己的？

就这样，两方势力你一言我一语，吵得不可开交，记者走近一看，却被眼前的景象吓得目瞪口呆。

只见平日里居民通行的楼道，已经消失不见，映入眼帘的是一片废墟和残骸，小区楼房内二楼连接三楼的楼梯凭空消失，被活生生砸断了。

而这一切矛盾的“罪魁祸首”，就是这位被“千人所指”的大爷。他虽然看起来表面和气，却是整个小区响当当的“霸道”人物。

根据小区居民的描述，这位大爷居住在该楼栋的一楼。作为一楼的业主，理应与同楼的邻居和睦相处，但他却频频挑起事端。

楼道通常都属于整栋楼的公摊面积，为整栋楼的居民共同享有，每一层楼的住户，都可以平等使用。

二楼和三楼的楼梯被全部砸毁

可在这栋单元楼中，大爷却无故砸坏楼梯，不允许其他楼层的住户使用楼道。大爷仗着他住在一楼，坐享地利之便，严防死守着其他住户进入楼道，甚至还将单元楼的大门给锁了起来。

为了防止其他住户不经过同意就使用楼道，大爷私自做主将楼道给砸了个粉碎。这下子，大爷楼上的邻居就彻底无法从楼道通行了，这一霸占，就是5年。

这种事儿已经属于破坏公用设施，可本该出面协调业主矛盾的物业，怎么在此刻不见了踪影呢？当记者询问附近住户们，为何不联系物业处理，邻居们纷纷面露难色，原来，他们早在大爷霸道楼道的第一时间就与物业进行了联系。

令人意想不到的是，不想惹祸上身的物业选择了做“旁观者”。当居民们怒气冲冲地到物业办公室投诉此事时，物业却不慌不忙的表示，楼道被霸占是大爷的个人行为，与他们无关。

有了物业的纵容，大爷更加嚣张，这让同楼的其他住户都感到非常不满，怨言颇多。

眼看没人可以处理“霸道”的大爷，才导致了众人联合起来对大爷进行声讨这一幕的发生。

记者问还在盛怒中的大爷，“大爷，这楼梯是您砸的吗？”谁知大爷恶狠狠地转过头来，盯着记者看了一眼，说道：“你甭管这楼梯是谁砸的，这地方就是属于俺家的！”

记者也被这大爷凶狠的态度吓了一跳，可想而知，那些辛辛苦苦攒下积蓄买的房子的住户该有多么无奈，多么愤怒。那有家不能回，他们的困难又该如何解决呢？

如果不是被逼无奈，又有谁会愿意抛下脸面与一个“老人”在大庭广众之下激烈争吵呢？与大爷同楼的住户，都是不得已才与大爷当面对峙了起来。

整栋楼的住户几乎都有自己的难言之隐，促使他们迫切的想要正常入住自己购买的房子，从而解决自己生活中遇到的种种问题。

可有了大爷这个“拦路虎”，住户们的正常利益得不到保障。他们的正常生活也被大爷搅弄的“天翻地覆”，只剩下“一团糟”。

居民们只能从窗外的梯子上楼

和“恶霸大爷”同单元楼的一位住户向记者表示，这里属于学区房片区，他购买紫御花园的小区就是为了孩子更好的学习。可当他把房子装修好以后，却因为大爷的阻拦而无法入住。

如今，已经过去了5年的时间。孩子上学的事情已经迫在眉睫，而大爷依然在楼道中“稳如泰山”，始终不愿意放他们过去。

可是，楼道不让通过，他们又住在楼上，该怎么办呢？无可奈何的住户，只能从其他在一楼搭设梯子，通过梯子进入自己家。

自己的家有大门却没有办法进入，只能从窗户中日日穿行，他们心里的滋味必然不好受。更让他们气愤的是，因为爬梯子而时常发生意外。

“我们买这个小区的房子，就是因为它交通方便，离学校和医院都近，买来照顾老小的，可谁知道会今天这样要靠梯子进自己家。”一位住户愤怒地表达着自己的不满。

有一次，她家里的老人因为年纪大了，腿脚不太灵活。在攀爬梯子的过程中不慎从梯子上摔了下来，摔坏了脚踝，行为更加不便的老人，只能待在家中休养。

老人可以在家里休息，孩子却不能够不上学。年幼的孩子每天爬上爬下去上学，也让家里人提心吊胆，害怕意外会在哪天突然发生。

既然没有办法避开楼道，其他楼层的住户又有一些不得不入住的苦衷，除了求助物业之外，他们会如何解决与一楼大爷的矛盾呢？

其他业主也曾想过与一楼的大爷协商解决楼道问题，但大爷“油盐不进”，是个不讲理的主儿，导致协商最终不了了之。

最终，物业与其他业主进行了一番商讨。最终，两方决定共同拿出20万元用于“楼道费”，补偿给一楼的大爷。

可是，大爷始终坚持要收取50万元的“楼道费”，不接受20万元这个价格。不管谁去游说，大爷都始终不松口，古往今来，只听过过路费、过桥费，这“过楼费”，可真是闻所未闻，见所未见。

走投无路的业主们只得联合起来，将大爷告上了法庭，想要借助法律的手段保护自身的权益。

业主们以为这样大爷会害怕，可谁曾想，当法院的传单送到大爷手中时，大爷不仅不害怕，还不慌不忙地拿出了一堆文件，大爷宣称，他手中有白纸黑字的证据可以证实他对楼道有合法的占有权。

直到上庭，大爷那所谓的“证据”才露出真面目。那正是一份开发商给出的拆迁补偿协议。协议中规定，大爷的补偿房屋宽度为6.5米。

原来，大爷之所以认为楼梯是自家的原因就是因为这份拆迁补偿协议，大爷原来是拆迁户，自家房子被拆迁了之后才搬到了这里来，但是在入住之后，大爷与家人测量之后，房屋的面积与协议上的并不一致。

“给少了！俺家哪有这么小，你们这些没良心的，连俺们老年人的钱都坑！”大爷怒气冲冲地向开发商投诉，但并没有什么结果。

但开发商却耍了个小聪明，说这其中是包含楼梯的。

后来大爷一家测量发现，加上楼道宽度真的达到了6.5米。因此，大爷与家人始终坚持认为楼道是自家的“财产”。

但大爷心里又不乐意了，这楼梯上上下下人那么多，那别人天天霸占我自家面积是咋回事？

心中又充满了对开发商的意见，后来，大爷心中生出一计，把楼梯砸了，引得居民众怒，他们就会去找开发商闹事，一来自己家不够的面积可以得到补偿，二来霸占楼梯，自己家的面积也达到了和协议里的一样。

大爷的算盘确实是打得非常响，但他不知道的是，这种补偿协议并不合理。按照规定，楼道就是属于公共区域。为此，法院一审判决大爷停止不当行为，让其他住户正常使用楼道。

可惜的是，这个单元楼的平静只维持了很短的时间，在法院判决生效后的数周之后，大爷怒火中烧，再次砸断了楼梯，拒绝继续执行法院判决。

其他住户只好拨打了报警电话，将问题交给了公安机会处理。大爷最终因破坏公共秩序而被警方处罚，为自己的错误行为付出了代价。

纵观整个“闹剧”，大爷也是受害者，被开发商坑蒙拐骗耍聪明，导致在认知上真的以为楼梯是自家的，但大爷不选择合理的手段维护权益，反而是大锤子一抡，把周围住户也闹得鸡犬不宁，那坏得就不只是开放商了……