政策核心：南京市住房局2月15日官宣——2025年旧房装修补贴全面升级！只要你是城镇或农村住宅（商铺、公寓不行）的房主，找装修公司包工包料或部分包料，买地板、瓷砖、淋浴房等材料，直接返现15%，每套房最高补3万！申请时间从即日起到2025年底，但先到先得，钱发完就停！
薅羊毛攻略：
哪些能补：瓷砖、地板、集成吊顶、整体柜、淋浴房、洁具、家装成品窗等硬装材料（软装家具不算）。怎么算钱：比如你买材料花了20万，符合补贴的部分有10万，就能拿1.5万补贴，但单套房最多补3万封顶！避开雷区：同一套房不能同时拿商务部的家装补贴或民政部的适老化改造补贴，三选一！申请三步走：
第一步：找正规装修公司签合同，材料必须2025年购买，付款记录和发票缺一不可（2024年7月25日后买的也行，但得今年施工）。第二步：线上小程序申请（近期上线），上传身份证、房产证、装修合同、材料清单、施工照片等，不会操作的找装修公司或住建部门帮忙。第三步：等审核！区住建部门7个工作日内给结果，通过后按申请顺序打款到银行卡。暗藏玄机⚠️：
抽查50%：政府会随机上门或电话核实，发现材料造假直接取消资格+追回补贴，严重的坐牢！退货必还钱：领补贴后如果退货，5天内必须主动上报并退钱，否则算诈骗！企业黑名单：装修公司营业范围必须有“建筑装饰装修”，个体户也行，但皮包公司别想混补贴。博主辣评：南京这波属实大气！但记住：补贴基数是材料价，不是装修总价，别被装修公司忽悠“合同做高就能多补”。建议先比价再签单，盯着材料清单砍价！手快有手慢无，尤其是老破小业主，赶紧冲～
