几十年来，两会头一次，把稳住楼市股市写进总体要求，这是什么信号？
十万亿的楼市平准基金，十万亿的股市平准基金，靠谱吗？
《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任陈昌盛表示，把稳住楼市股市写进《政府工作报告》总体要求，这是第一次。
楼市股市对中国老百姓太重要了！
中国家庭的财富，七成在房产，三成在金融和股票。
楼市股市好了，全国人民精神焕发，楼市股市萎了，上班都提不起精神。
这两年年轻人躺平不消费，不生娃，楼市股市低迷脱不了干系。
全国人大代表刘汉元提案，建立十万亿的楼市稳定基金和十万亿的股市平准基金，保证楼市股市上涨。
具体是这样操作的：
十万亿的楼市稳定基金，由国家相关部委成立基金管理委员会，规模是中国房地产库存的10%。
设定每年房价涨3%，每年房价涨幅低于3%的时候，基金出手，购买房产。
每年房价涨幅高于3%的时候，基金卖出房产，防止房价疯涨。
十万亿的股市平准基金，也成立基金管理委员会，基金也是A股总市值的10%。
设定股市明确上涨目标，10年时间，带动A股涨到5000点，给市场信心。
不得不说，刘代表这个提议，正中靶心。
政府工作报告也回应了这点，说明不管是庙堂之上，还是江湖之间，已经形成共识。
关键的问题在于两个，到底出多少钱，钱从哪里来？
十万亿可不是小数目，何况两者相加二十万亿。
2024年全中国家底也就这个数，总不至于全国人民一年不吃不喝，军队坦克飞机大炮全都停摆，不过了，全都给你支持楼市股市吧。
专家预计，比较可行的办法是，楼市稳定基金2万亿，股市平准基金4万亿。
即便这样，也是天文数字。
那到底是天上掉馅饼，还是勒紧裤腰带？
目前看，有四种方法。
发债“借鸡生蛋”
国家可以发行特别国债，比如2万亿、5万亿，甚至有代表喊出10万亿的“大手笔”。这就像是跟未来的自己借钱，先把股市和楼市这俩“病秧子”救活，等它们缓过劲儿来再慢慢还债。幽默点说，这招叫“借钱救市，债留子孙”，反正账单推给下一代，咱先把眼前的坑填平！
央行“印钞机”启动
人民银行可以开动“印钞机”，通过降准、降息或者直接注入流动性（比如那5000亿、3000亿的“红包”），把钱灌进市场。这招有点像“天上掉钞票”，但别高兴太早，印多了你家菜价可能也得跟着飞。
国企和银行“掏腰包”
让国有企业或者大银行出点血，比如挪点利润或者拿储备金来凑份子。这就像家里老大老二凑钱给老三治病，面上是“兄弟情深”，其实是“被自愿”掏空了口袋。
卖地皮“拆东墙补西墙”
地方政府卖地收入虽然这几年不太给力，但还能挤一挤水分，拿来救急。问题是，地卖多了，未来盖房子的“原材料”少了，这不就是“寅吃卯粮”吗？幽默地说，卖地救市就像卖了家里的祖宅去还赌债，短期爽一把，回头发现连睡觉的地儿都没了。
这些基金为啥能救市？“给市场打鸡血”道理其实不复杂。
股市平准基金：让股民别跳楼
平准基金就像股市的“救护车”，直接冲进去买股票，把股价从地板拉到天花板。2015年那次，券商凑了1200亿，硬是把A股从“ICU”拉回了“普通病房”。这招管用是因为它给了散户信心——“国家队”都下场了，咱还能跑哪儿去？
楼市稳定基金：让房子别砸手里
楼市基金则是给开发商和买房人“续命”。比如拿钱买库存房改成保障房，或者给房企输血让他们别破产。管用是因为它稳住了供需两端：开发商不跳楼，房价不雪崩，老百姓一看“国家兜底”，就敢掏钱买房了。风趣点讲，这就像给楼市喂了颗“定心丸”，告诉大家“别慌，房子不是烫手山芋，是国宝熊猫”！
归根结底，这是心理疗法，信心比黄金贵。
说白了，这俩基金与其说是“真金白银救市”，不如说是“心理按摩师”。市场一跌，大家就吓得跟丢了魂似的，国家一出手，等于喊话：“别怕，有我在！”信心一回来，钱就敢往里扔，市场自然就活了。幽默地说，这招叫“国家喊你回家吃饭”，散户和房企一听，立马从“失魂落魄”变“满血复活”。
有没有用？这是“头痛医头”还是“治本良药”？
当然啦，这俩基金也不是万能灵药。股市天天靠国家队拉，能拉成“温室花朵”，一撤手可能又蔫儿了；楼市光靠钱砸，库存消化了，需求跟不上还是白搭。风趣点说，这就像给股市楼市打了一针“兴奋剂”，短期嗷嗷叫，长期还得看“体质”咋样——经济基本面不硬，基金再多也就是“烧钱取暖”。
钱嘛，无非是“借、印、挤、卖”四件套，至于管不管用，短期肯定能“起死回生”，长期还得看“大夫”的后续疗法。
咱老百姓就盼着这俩基金别只是“雷声大雨点小”，真能让股市楼市“活蹦乱跳”起来，那才是真功夫！
