应广大客户与市民的强烈要求，原定于1月10日落幕的宜阳君河湾温泉节延期到了1月31日——也就是今天将圆满落幕，第一季未能预约到温泉节席位的小伙伴们也终于得偿所愿。
本次温泉节活动从2020年12月19日正式启动以来，受到了洛阳市民甚乃至外地游客的广泛欢迎，预约人数一直居高不下，到访者络绎不绝。尤其是周末与元旦假期，活动现场人气爆棚。
据统计，第一季活动期间（2020.12.19—2021.01.10），宜阳君河湾项目共接待来访客户逾6000人，日均访客逾300人。这对于寒冬时节的售房部来说，已经算是相当火爆的人气了。
（一）
本次活动的大获成功，有着多重因素的共同作用。
首先，得益于开发商在适当的时机推出了适当的主题活动——尤其是可以令客户身临其境参与的体验式营销活动。严寒天气与温泉属于绝配，以六大温泉为主题，辅以特色小吃、健身乐园等元素，打造吃喝玩乐一条龙免费服务的全民狂欢盛宴，可谓“天时，地利，人和”。这三者要素的齐聚，为本次活动的火爆与成功奠定了坚实的基础。
当然，本次活动的火爆，离不开行之有效的宣传与推广。一场创意再好的活动，都很难做到自然引流，反而更需要通过各种媒介有效地传播出去。如何选择有效的媒介资源，则考验着决策者的智慧与水平。而本次温泉节活动推广与传播策略的落地实操，可圈可点，为整个地产行业提供了一个很好的实践经验与借鉴意义。
本次温泉节，开发商不惜重金，选择不同的新媒体媒介渠道做出了轻重得当的有序推广安排。除了正大影城映前广告、楼宇电视广告、网媒广告，以及穿梭于大街小巷的出租车顶灯广告外，还着重加入了当下最为流行的线上新媒体推广。
接下来着重要讲的就是线上新媒体推广了。由于本次温泉节的线上新媒体整合推广由河洛楼市的主体公司洛阳楼市传媒操刀执行，小编身体力行，参与其中，所以有义务将本次活动的成功经验进行总结，汇报给大家。
（二）
本次温泉节活动线上新媒体推广周期为2020.12.19-12.31，推广渠道共覆盖微博、微信、抖音、快手、视频号、小红书、大众点评等多个平台，其中微博大V共10名10条、微信公众号大V共3名6篇、抖音网红2名4条（同步快手、视频号、小红书）、抖音大V共10名10条、小红书博主30名32条、大众点评大V共21名21条；累计阅读量/播放量共计457.5万，累计曝光量保守预计为4500万+。
通过各个推广渠道的数据可知，本次活动的曝光量达到千万级，这是毋庸置疑的。也许有人会对上文提到的“曝光量保守预计4500万+”持质疑态度。这是因为他们不懂曝光量与阅读量之间的关系。
简单通俗地讲，曝光量是指平台推荐给多少人，阅读量是指多少人打开。由于不同平台的算法与推荐机制不尽相同，因而每个平台的曝光量与阅读量比例也不同，大致为100:1—10:1不等，比如微信朋友圈定投广告与百度信息流广告的这一比例约为100:1，也即是1%的点击率；而头条号、百家号等自媒体平台的点击率，根据文章内容的不同而波动较大，点击率大致为0.2%—15%之间。
“河洛楼市”头条号后台数据部分截图
我们按照曝光量与阅读量比例为10:1保守计算，457.5万阅读量所对应的曝光量为4575万（如果按照100:1的比例计算，那就是亿级曝光量了）。因此，本次温泉节说是千万级曝光量，名副其实，毫无夸张之嫌。
（三）
许多人天天喊着进入了新媒体时代，都在说新媒体时代如何如何。而新媒体时代的广告特性和其广告的传播特性又有哪些不一样，新媒体广告的新特点是什么，其传播特性又有哪些呢？
新媒体时代广告的新特点，相比较之前传统的媒体广告形式有相同之处又有所不同。
首先是互动性，新媒体打破了传统媒体的单向传播模式，广告受众可以与广告发布深入互动，也可以带动更多人与新媒体广告发布者进行良性互动，在互动性上新媒体时代的广告让目标客户和受众更具有参与感，从而使得客户的信任度和接受度有了很高的提升。比如本次宜阳君河湾温泉节在微信公众号、抖音、小红书、大众点评等平台发布的推广，单条链接网友留言评论量从几十条到几百条不等，单条抖音的点赞量高达六七千个。网友的参与感大大增强，进而对本次活动的接受度也大幅提升。通过微信公众号、抖音等平台与作者的互动，引流至活动现场的客户不在少数。
其次是多样性，总体呈现出：新媒体广告的表现方式与受众层次越来越多样化；新媒体广告的传播渠道也呈现多样化特点。这些变化特点使得用户针对广告不会产生厌烦感，整体的宣传曝光面更大。比如本次温泉节活动，由本公司洛阳楼市传媒所整合的传播渠道就囊括了微博、微信、抖音、快手、视频号、小红书、大众点评等七大平台，如果算上活动信息所同步至的头条号、百家号、大鱼号、企鹅号、一点号、新浪看点号、网易号、搜狐号、大风号、搜狗号、快传号、趣头条等平台，本次活动的线上新媒体传播渠道足足有20余家。并且，上文所统计的所有数据并未包含后面提到的十多家平台。
河洛楼市组织的微信、微博、抖音大V温泉节现场采风
最后是海量化，数字媒体上的广告突破了时间和空间的限制，也突破了具体形式的限制，不同的新媒体广告类型之间的差异不再明晰可辨。
新媒体时代广告传播性的特点则产生在以下三个方面：
第一、精准定位，结合新媒体高传输速度、互动性、个性化、定制化服务等优势，将受众的特性与产品、品牌更好地匹配起来，针对不同特征的人群和其不同的生活轨迹，让广告主精确地找到想要的目标受众，充分降低传播成本。本次温泉节活动，就是洛阳楼市传媒充分结合活动特点，针对活动受众人群特征及不同推广平台的特色，量体裁衣，对症下药，为宜阳君河湾整合选取各大推广平台，既保证了传播效果，又降低了营销成本，可谓一举两得。
第二、内容为王，广告传播者必须改变传统的广告创意策略，通过创意将广告融入媒体，使广告看起来就像是媒体资讯或娱乐内容的一部分，让受众在愉快的体验中自发传播，带动品牌的传播和产品的销售。本次温泉节活动在微信公众号与抖音短视频的推广，就充分体现出“内容为王，创意先行”的推广思路，在文章的标题与视频剧本的创作上独辟蹊径，取得了意想不到的效果。
第三，整合传播，采用多样化的传播渠道，拓宽与消费者双向沟通的路径，传递统一的产品信息，树立稳定的品牌形象，最大化地满足消费者体验，实现广告信息的有效传递。关于整合传播，这一点就不多作赘述了，本次温泉节活动线上新媒体推广，就是整合传播最有力的实证。
洛阳楼市传媒作为“新媒体整合营销一站式服务专家”，不仅可以为广告主（开发商）节约大笔营销费用，使其将钱花在刀刃上，更能起到最大化的宣传效果。
以宜阳君河湾温泉节为例，本次线上新媒体推广的总曝光量为4500万+，如果按照腾讯、新浪、百度等几大互联网门户网站信息流广告的价格3万-5万元/100万曝光量计算，总费用需要135万-225万元。而本次温泉节线上新媒体整合推广的总费用有多少呢？低到你怀疑人生——不到上述费用的五分之一。同样的曝光量，更加多样的展示效果与传播手段，更低的价格，更低的费效比，更高的性价比。
“花最少的钱，办最大的事”，这句话用在整合传播上，再恰当不过了。
河洛楼市组织的网络大V温泉节现场采风
此外，整合传播的一大好处是，执行者可以结合新媒体时代广告的种种优点，给予广告主最优质、最精确的投放建议，减少投放弯路，助力广告主实现最优投放及最大化投放效果。
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