当刚需逐渐消失,现在的房子就会像当年的公寓一样,变的无人问津,想卖都卖不掉,甚至问价的都没有,因为马上随着最后一批结婚潮散去,没结婚的年轻人也有不少已经把婚房准备好的,等购房人群大量消失,想卖房的人会面临连问价格看房的人都没有的局面,更别说把房子卖了。
目前负债人数逐年攀升,能负债买房的人都越来越少,买房的人群正在肉眼可见的枯竭中,想换房的人也要等自己的老房子卖了才有能力置换,但最后会发现自己的老房子不像十几年前那样好出手了,挂出去就算自己降价也很难成交。
等最后一点刚需完成接盘,房子才会面临真正的下跌,现在只是一个开始,房子从几千块来,回到几千块甚至无人居住都是可能发生的。
人口都在减少,随着城镇化推进,村镇上的人去市里买房子,很多无人村就出现了,随着大城市吸收小城市的人口,未来也会出现“无人市”,一个城市人口很少的局面。
房子终将变成住的,失去金融性和保值性,甚至是负资产。
说实话总是很伤人!
等我们这一代老去,农村的房子真无人住的很多,一个7零农民大实话,我族我这下一代,或在外经商安家,或读书出外安家,除了过年陪伴一下,没一个能呆十天以上
别让那些还在做房子发财梦的醒了,就算现在的价格也是没有成交量的价格,基本都失去流通性,所以你说值多少就是多少,没多少年房产税是跑不掉的!
看了评论区,果然房子还没饱和,还有很多没房的,等等吧,会免费发房子的
全球房价都在猛涨,就你们几个人才在自嗨。等着国家送房不现实的,自己努力挣钱买房吧。
现在私企到处都是降薪裁员,人心惶惶,哪有钱买房,
或许会比他预料的更早到来
臆想症
文章比较接地气
等房价真正跌到谷底,房产税才会开征[点赞]
现在步梯房6.7楼还有人买吗,基本不谈了,渐渐的老式板房,老小区一步步都会进入看不上的范畴
房子是区域性问题,除非能够把房子从一个地方搬到另一个地方,前提那个地方还得有空地给你放。全国来看,房子的确有过剩的可能,所以很多小村小庄小地方都开始在荒废。
房价是最好的节育药
明日复明日,明日何其多。日日待明日,万事成蹉跎。世人皆被明日累,明日无穷老将至。晨昏滚滚水流东,今古悠悠日西坠。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
考虑过货币贬值的速度吗?不说别的,二十年前鸡蛋的价格对现在来说有参考价值吗?[得瑟]
原来打算这几年买房,去年冬我们村天燃气也通了,路也打水泥路了,把房子里外翻新下比住楼也差不到那里。就不进城凑热闹了,
这人太天真了[呲牙笑]!不是管它任何建安成本,在我们这里,拆1亩地的老厂房的成本在180万左右,拆1亩地的老住宅小区的话300万左右。其他不算,你自己算去吧……几千/平的房子[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
这就对了,房子最终回归到市场行为! 一定会渐渐失去金融属性!!!
刚需永远不会消失,除非下一代没人了,自媒体胡说八道
分城市吧,1,2线城市跌到一定程度会有人买的,毕竟医疗,教育,公共设施好。3,4线估计真的托不住底
那我可不可以去捡白菜呢?放屁呢
房价是真的撑不住了
首先,中国的房子足够多了,其次,人口减少,最后,中国的房子不仅不是房子,而是资产,这种资产一定会贬值
很快就要出招了
今年下半年就涨回去了。
我认为盯着房子看房价是无法准确判断的,今年还没有大放水是因为不合时宜,不代表以后不通胀了。如果大放水以后、人们开始能赚到钱了,都会往能赚钱、赚更多的钱地方走,那么这些能赚钱的地方是哪里、哪里的房子就会涨价。最基本的一个逻辑、普通人赚钱第一要干嘛?安家!要安家就得买房、买房不是单存为了住(更多是为了孩子上学),大通胀下先不说买房怎么样、租房和物价都会随之上涨。房价会下跌的地方只能说这个地方并不能赚到钱,能赚到钱的地方总会吸引着更多人。不论出生率怎么样、能赚到钱的地方就不会缺人,未来的深圳房价就不会低。
谁能算到??跟股神一样,其实啥也不是。。。。[滑稽笑]
已经进入老龄化社会,房子会越积越多,最后,二三千一平米,是正常现象
三四线的城市又不在核心区域的房子,肯定是白搭了。
车贷房贷传宗接代,远离三贷,幸福万年长
这个坑能要你的命,谁不信你可以试试。
房价是随着单身男青年的数量增加而降低的
我就是喜欢房价它跌跌跌……跌个不停[呲牙笑]
你们认识他的人可以问问他现在是租房子住还是露宿街头?如此看衰楼市,现在应该把手上库存清掉啊
我就准备过5-10年回三线城市花10万-20万买一套二手房住
虽然我没房,不过长期看,我看涨,仅代表个人观点,农民的大件也就只有房子了[呲牙笑]
虽然貌似很有道理,但是无数据支撑,全靠感觉,害人害己,你要是能拿出几十年的数据支撑谁都信你
明年底开始大家都人手两套房两部车了,车企也赶紧考虑转行求生去吧,但是手机长期要加班加点了,因为各种公知键盘侠会越来越多[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
随着人口逐渐减少,光有房子有个鬼用……
如果房子几千块一平米还是有很多人愿意买的
地产已终结。没人再盖。不存在涨跌。你住的房子,愿意亏多少,愿打愿挨的事。
坐标5县小城市淄博临淄,最贵的新房房价1.5W,但是不到15公里外的齐鲁石化老家属楼,最贵的10W一套[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
物以稀为贵,这是亘古不变的道理。。[点赞][点赞]
普通人十年工资买房比较合理
啥叫最后一波结婚潮。明年没人结婚了?
真能扯
这个结局更趋于现实,但住在城里的人还未感受到!
啥时候都有刚需,啥时候都有改善
家的不行。你的数据,你指数从哪里来,全靠猜测吗
早几年买房就赚的,不符合客观规律,细想一下,大家都赚钱,那么钱从何来
公寓交易的税费比住宅多的多,所以流动性差,偷换概念
从世界经济环境看,我们依然要经历自然规律,但我们就好在抗住了,不像棒子和岛国没抗住,我们应该还是会让房价稳定的发展,只是发展的过程中是需要接受检验。刚需可以买,贵和不贵只要是刚需都可以买,无非就是想抄底,想价格更低更低更低在买,如果有必要改善房的,也可以选个自己心仪的位置买,比如学校,医疗,购物,出行,养生等需求去改善。只是现在的问题是刚需不敢买,改善的老房子卖不了,没有足够的首付就限制了流动性。
胡说八道
会涨的
看看现在每年高考人数,五年内这些人住房需求你说呢?
以后买房的基本都是置换改善房,置换前提是先卖一套再买一套,谁来接手老破小?这是个严峻问题
等一等北京的房子未来5000估计也就能买到了
降降降降降降降降降降
不光是农村房没人住,城里也会一样,等50,60后相继百年之后,房子有的是!
只要有丈母娘,房子就是刚需
我就说我自己家,我父母在我几岁的时候买的房,到我结婚的时候,那房子已经算是老破小了!所以我结婚又买房了,然后我在想,等我的孩子长大要结婚的时候,现在房子肯定也是老破小了,也肯定是需要买房的。就现在老破小没婚房都没人愿意嫁,还别说以后了,总不能后面的人都不娶媳妇不结婚吧!只是说人口下降,买房的人会少,但刚需依然会有!卖不出去的房也是从偏远小镇到县城,再到城市。。。。
租房住还是好的,灵活性强
现在房子还在一直起[笑着哭]二手房又火爆 迟早要崩
以后就算房价回暖也不会像以前一样了。甚至高层无人问津,主要趋势是两三层小楼
咋办,我家5套房子
这个人是什么来头?大神们!
房价涨或跌,只看一个指标:农村拼名压不准自建,说明城里在发荒[笑着哭]
以后会有更多的鹤岗出现
说的好
关键国内房子太多,而且房价太高,跟国民收入背离得太厉害,价格跌到一定节点还是有人买的
作者都不知道动态眼光看问题,唉,还在这里高谈阔论!
你要有这能耐,你早就发财了,竟在这瞎吧吧可能耐了,预测这,预测那的
大家快点自己的房子卖掉吧,卖了好租房住,再不卖就砸手里了[呲牙笑]
自住没乜。。又不是炒楼。。
总体方向没问题,但是要分地区,一二线城市刚需会一直有,但是其他城市比他说的更严重
穷人和富人思维方式不一样
我不在乎涨跌,也不会管它利率高低,我是真没钱买啊![捂脸哭]
开跌
你不买房难道会让你以后能买的起租的起吗
我等到白菜可以换房时才买
50万
想多了
就应该这样!让降价来得更猛烈些吧!
一个通货膨胀,就不会白菜价,感觉好多自嗨者
一堆水泥钢筋罢了
我这种在工地干个瓦工小区贴个瓷砖的人岂不是要失业了[裂开]!
肯定会的,年轻人现在的压力太大了,当前主要是房子问题!
[笑着哭]对,我就是那个想置换捡漏的。
三线小县城没有新楼盘,都是老破小,新的老贵也有人买,老破小便宜没人看啊
商品房必须要流通
房产税是最后一根稻草
最贵的时候买的,无语了。
新人旧人,新房旧房?
孙宁[点赞]
20年后房子没人接盘,
其实涨不涨就看国家想不想,增加房子和教育落户的优势比重,看你买不买
涨工资,才能涨房价,普通人要想达到发达国家的待遇,很难。
房子这样才提现它应有的价值
还是得看地域。深圳。北京。这此地区应该不至于
好