美国的房产税是很多中国朋友的嘲笑焦点之一，说买了房子后，虽说是永久产权，但还得每年缴纳房产税。现如今，咱们得房产税也应运而生了，瞬间都笑不出来了。
因为咱们的房子，不是永久产权，只有70年使用权，购房时候缴纳了契税和增值税，未来还要每年缴纳房产税。
根据智能搜索的结果，年度房产税率或许会通过两种方式计算：
1、根据购房时的房价计算。
2、根据租金计算
我们分别看看大约要缴纳多少钱
按购房价150万计算房产税率是1.2%，那么年度税金是150×0.012=1.8万元。
房产税并不会全额征收，而会在不同省份自行执行折扣率，通常会是7折到9折间，不过按照惯例，大部分地区应该会执行中间税率，也就是8折，那么每年的税率大约是
1.8×0.8=1.44万元。
按月租金3000元计算如果你的房屋出租了，也可以选择按租金额度缴纳房产税，税率12%
那么每年的房产税就是
0.3×12×0.12=0.432万元，也就是4000出头。
说通俗一点，就是一个半月的租金用于缴纳房产税。
缴纳的房产税都用来做什么了税收的本质是取之于民，用之于民，那么每年缴纳一万多的房产税，都用于干什么了呢？
按照一般规律，会用于投资保障性住房，用于老舅房改造，用于小区环境优化，用于帮助流离失所的难民，诸如此类。
税收的调节作用会使得社会更加的温馨而文明，为加增房产税点赞。
用户10xxx70
我嘞个乖乖，韭菜都割秃头了，[呲牙笑][呲牙笑]
没有昵称的鬼鬼 回复 10-22 19:40
不，这下是连根都挖出来熬壮阳汤。
ζ心 亻审视 回复 10-18 14:22
它就不能连根拔[笑着哭]
用户14xxx14
我一边每个月交房贷，一边每个月交房产税？
飞儿噗噗 回复 11-09 16:57
买房缴税、卖房要缴税、现在不买不卖也要缴税，还能不能愉快的玩耍了?
用户10xxx54 回复 11-08 20:11
恭喜您，答对了[笑着哭][笑着哭]
用户17xxx92
搞这个，更加没人买房
百梦解集 回复 10-18 12:56
房产没崩的时候不出台 [笑着哭]现在房产破了再出[笑着哭]为什么
陈小洋 回复 10-28 09:53
你觉得现在有房的人多还是没房的？没房的都是吃剩的渣渣了还要不要无所谓，大头套住了
星巴克在逃星星
国外的房产税因为土地和房子都是自己一直拥有的。我们的土地是租的啊[裂开]租金都包含了！！！如果说硬要收税，只能收房子部分。房子有修缮基金啊！！如果这不算，那也收不到多少税啊，因为房子只是土建费用不值钱，100平房子土建也就10万块，你能收多少？
流年 回复 10-22 02:00
国外与其说是房产税，不如说是土地税！中国土地租的收哪门子土地税？一栋楼地价占一半，税占二十，银行贷款又搞了一半以上
东顾西盼 回复 11-14 21:38
多少也不能收，想收的话应该把我的70年出让金退回来
用户91xxx13
政策未动，狗先咬？…………
司马懿 回复 01-08 18:15
狗先探探风声
ch996664
征房产税了，还敢买房？
用户10xxx94 回复 12-28 05:44
土地性质不一样农村那个不好收
Dynamic 回复 01-08 21:47
上海都征收了10来年了，房地产不还是都正常交易。
用户11xxx99
现在首付都改为15%了，一套房子85%的尾款由银行垫付，如果出台房产税，房价至少爆跌30%以上，普遍腰斩是大概率的事，迫使所有的新购房者断供，银行贷出去的款全部变为手拿巨量的水泥，你想银行不崩溃，很难！
用户10xxx70 回复 12-23 00:54
你看看现在登记的法拍房比以前增加了多少？还有一大堆等着排队的，就算挂上了两三次能不能成交都是问题。银行拿着一大堆钢筋水泥有个屁用
6个不知道1个不清楚 回复 12-27 15:55
[得瑟][得瑟]我们前几个月就有腰斩的。。这几个月，我们村也有腰斩的二手房了。。。
用户10xxx92
那就好，150万的房子两年就成了15万，那也交不了多少钱了，慌什么
伊藤城 回复 01-07 12:52
慌什么，我特么一年也存不到3万块钱。房产税只会让我未来处境雪上加霜。
用户17xxx27
租房子的交个毛线房产税
小王子 回复 12-01 18:35
羊毛出在羊身上[笑着哭]
千山暮雪 回复 12-08 09:58
那就回老家跟父母一起住老房子。
用户10xxx05
你把我卖了吧……
咖喱鱼蛋
看看吧又来吹风了，为房产交税铺垫，别买房了
Bill
SB吧！一年1-2万，全年工资白干了[汗]
玉民
没屁找屁放
歪树底下好乘凉
这税那税房地产商会出更多的许老板，城市套路深还是把房子卖了回农村住，
yan 回复 11-09 14:14
到那个时候，农村照样也要割，毕竟农村自建房都是大户型，产权还是永久的，超面积以上的都要征收的话，可能会跟现在的美国一样的政策。
挣扎的鱼 回复 01-01 13:22
就怕到时你想卖，就是没人来接盘，你还得继续缴税。[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户10xxx06
非法
奔徒
取之于民 取之于你
Faded
就是不提，提高底层人民收入，天天消费
放纵的小猫
很多家庭别看有多少多少身家，其实大头全在房产上面。可能有几百万的房子，但是现金50w都不一定拿的出来。王健林说的多直白，房地产商利润只有百分之15。百分之60是被地方fw拿走了。真要暴利也不会那么多地产商倒闭。
嘴角轻扬
[思考]这是好事 小产权房的福音 本身就没房产证
庄周梦蝶 回复 10-20 07:02
小产房也逃不脱[得瑟]
亚瑟王 回复 12-14 14:25
可以估价，按市值你就傻了
请你吃梨啊
我不信，敢这么收费狗腿给它们打断
森炎
房产税才是针对炒房客的利器！！！！
宝可梦大师 回复 10-20 19:58
如果没有首套房减免。很难执行下去。还有北上广的房子，租金太高的话也没有人租。
用户16xxx77 回复 宝可梦大师 01-08 00:26
农村进城买的房就是二套房。
小满牛
其时大家都明白小编就是在网络上混饭吃的，政府出台什么税他怎么会知道。看这个文笔可能小学都没毕业。
飞儿噗噗
买房要缴税、卖房要缴税、现在不买不卖自己住也要缴税，还能不能愉快的玩耍了?还让不让人活了？
Hhhhg
到时候房价会崩塌，哈哈
用户10xxx92
那么在鹤岗要交多少钱呢？
ww289
必须收一个季度的房产锐。除自己住一套外多余的必须交税，没租出去的或没买出去的另加交空置税2万元一年计算。谁叫你炒房，看你还敢炒房不
笨笨 回复 12-17 21:43
现在还有炒房的？
棋子 回复 12-28 13:23
你想的挺美，现在出租屋已经开始收税了你知道吗？看看对市场有冲击吗？租房合同上面直接给你来个此租金不含税，你如果要较真这个税那就是等于直接去问租客要税[得瑟]
Lu King
应该考虑农村自建房收取，第一自建房没收过契税，第二自建房相当于永久产权，于法于理都应该要收[笑着哭]
用户10xxx94 回复 12-28 05:45
土地性质不一样，这改了就翻天了
韭大牙 回复 01-08 17:23
活埋几个收税的 再看敢收不
小满牛
小编的言论不代表政府所以是胡说八道
村长
快来，反正穷的没房[笑着哭]
天赐卡卡
士可杀不可辱，以后不买房了
用户10xxx51
经济发展到一定，这肯定是必然的，农村的房子都会有，但是现在还不是时机，最多就是抛出点苗头，后面几年才收，但农村房子估计未来十几20年都不会收
丿丶灰色
谣言生事是要判刑的！
西元
有一万种方法搞钱
海纳百川
房产税？合法吗？70年使用权费白交了？
这里是评论区-不是吹牛区
地皮占了一大半，那个是租金。也要放进去算房产税吗？房子的成本只有一两千一平，哪怕在北京、上海，房子成本也只有一两千一平。
用户11xxx08
别说1万1000都没自由职业者😓
阿黄
敢收税。劳资把房子卖了 租房子住
嘻嘻
买房买了个撒？……买了个寂寞
用户10xxx03
我准备了刀，你们呢？有什么防贼武器？
X陈
有没有和我一起睡大街的，一年一、二万可以改善一下伙食[笑着哭]
东莞纸制包装制造服务
Grown城市套路深，赶紧回农村。
890156
增值税都不敢收了还在这提房产税，是不是脑子有病
用户16xxx29
想割什么都可以想的出来
guokeno
没有绝对产权，是从国家租的，还要在租后交产权税？
钟情一键
用于老舅房改造？有意思。
海纳百川
砖家、叫兽们又来教唆管理层祸国殃民了
水无常形
那你看看谁还敢生娃，恨不得都自我了断了
用户17xxx25
很快房子都得拍卖，大把人没收入
兔老大
房产逐年贬值还交增值税
用户16xxx86
房产多的人交就是了，既然有钱，交税是应该的
粥粥粥粥
跟车一样了？买了缴税，用也缴税。
小辉太郎
赶紧执行，好让房价继续下跌
远山的呼唤
买房花了一百万，缴税70年又交了一百万。最后房子还不是自己的[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
情花
敢这种搞就打！
阿玄
普通百姓大可放心，起征也是有标准的。针对的是几十套的房哥房姐。
品果
如果一套房100平70万，70年后到期充公了，那就一年一万，还不如租房住
用户22xxx78
房子的价值大部分是土地费用，建筑成本每平米1000元足以，我们一平米交了近一万元的租地费用，还要交啥税呀？？？
用户15xxx85
点赞个屁
用户10xxx66
资本主义国家都干不出这么没人性的事，作者，你可以去吃啥了
机器
别乱造谣！房地产市场都要熄火了，还房产税，用屁股想都不可能。
山花朵朵开
不断供就谢天谢地了，真的逼着大家上火星呀
苦逼靓仔
[得瑟]好的不学透，坏的倒是无师自通
蝶化伴魅影
等着你放马！
浪子
这都购买了70年的使用权了还加税？那这买房时又还交了购置税的，白交了？
圆梦
以后房子还有几人买？
地瓜
赶紧来房产税 反正我没有买房子
我替社会毒打你 回复 10-27 00:33
收的是不买房的[哭笑不得]
用户98xxx77
我就不信房产税会开征，敢开征早就征了，还用等现在，这钱看着馋人，但是拿起来烫手
what is your problem
吃定这一套房子了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
用户18xxx15
西方交房产税不假，好像是人家不需要物业费吧，都是政府负责环卫，治安。
用户10xxx95 回复 11-11 14:48
别墅不用物业，小区和公寓要物业费。但是中国是学了2样，从香港学了土地出让一次性交70年的地税，然后又从美国学了房地产税每年收。重复收。[笑着哭]
-IAre
我准备好钱了，政府准备好永久产权证了吗[得瑟]
高峰
网上天天贩卖焦虑
随口一说
房产税是恶税，房子买来住，又没有用房子来从事经营活动，没产生收入收什么税？真是人在家中，坐税从天上来。
用户60xxx94
不可能是真的。你当别人傻啊这么收税。他宁愿印钱都不会这么暴力收税。
sdsm
我去卖了睡桥洞去[捂脸哭]
用户13xxx13 回复 11-21 11:00
桥洞会有你的份吗？[呲牙笑]
寒冰
按你这样交都不用活了
雪融化后的冰
还生孩子？怎么养？用纸养吗？现在有些孩子真聪明，不结婚不生孩子，轻轻松松
用户10xxx46
不懂别胡说
红楼梦中梦难醒
压倒房地产的最后一根稻草
用户44xxx36
天天瞎逼逼
lyjlmaeg
住帐篷吧
亚瑟王
你们信不信，以后结婚丈母娘的标准，必须有一套农村的房子，否则不准女儿嫁给你
ab03
个人愚钝，实在没搞明白房产税征收的逻辑。
用户10xxx39
那你还鼓励买房
Jake
用于老舅房改造？那么用不用于老舅妈房的改造？
残云野鹤
全款买了房子每年还得缴税？？？乖乖！美利坚看了估计都得摇头称赞👍🏻
寒雨
锤子税！欠银行一屁股债你还啊？！
雪后初晴
房贷都没还完的 有谁交的起 [得瑟] 反正老子没钱买
夏映
这些人就怕国家经济不够混乱，社会太安逸。
千年大计
社保一年16000，房产税一年12000.贷款一年60000，车一年20000，孩子幼儿园一年30000，现在失业中，34岁年龄大了好多公司不要，怎么办？？？？
流浪的心
假的！小骗在制造焦虑！
人心
一套房的跟多套房的一样收？你他妈的
用户10xxx28
本性暴露
钱乖乖心塞塞
如果这样有房的我都想卖了，谁要房子干嘛！买了房子不是自己的，还得年年缴税，那我还是不要了，我没儿没女的，死了房子是不是还得收回去是这道理吧？那还是不要了吧，如果真这样不买的算对了！
笑看涵生
美国有没有物业费
用户10xxx95 回复 11-11 14:45
有。也有住宅和公寓。
用户10xxx95 回复 11-11 14:46
基本上都是学西方的
榴莲
要是不交呢？
亚瑟王 回复 12-14 14:26
税收是国之根本，偷税漏税是违法行为，违法犯罪的后果知道吗？
用户74xxx45
羊毛出在羊身上，房租会涨价
用户10xxx72
支持国家早日开征房产税
醉里挑灯看剑
臭不要脸
你要好好的
本来房价就不稳定，出了房产税又要继续跌下去
用户52xxx13
迟早连房子都不能过户给个人，全部归国有，💰一分不能少