办理房产证贷款需要一系列的手续和条件，具体如下：
提出申请：首先，贷款人需要向银行提交贷款申请，并等待银行审批。在申请过程中，申请人需提供一系列的申请材料，包括个人有效身份证件、房产证及相关资料。
提交材料：贷款人需准备并提交以下主要材料：
身份证、户口簿等个人身份证明文件。
结婚证（如适用）。
房产证及其复印件。
购房合同或购房发票。
近半年的银行流水账单。
其他银行要求的相关资料。
银行审核：银行会对贷款人的申请进行详细审查，包括对贷款人的信用状况、还款能力以及房产的价值进行评估。如果资料有误或者不齐全，银行会要求贷款人补充相关材料。
签订合同：通过银行审核后，贷款人需与银行签订贷款合同，并办理抵押手续。
办理抵押：完成上述步骤后，贷款人需办理房屋抵押登记手续，这通常由银行协助完成。
放款：最后，银行将根据合同约定发放贷款。
需要注意的是，办理房产证贷款还需要满足一定的条件，如申请人需具备完全民事行为能力，拥有稳定合法收入来源及偿还本息的能力，所抵押房产也必须具备交易能力。此外，申请人的年龄一般应在18-65岁之间，并且具有良好的征信记录。
