农村宅基地制度迎来大变革，关乎每一位农民朋友的切身利益！宅基地申请、审批、管理等环节都有新变化，有房有地的你可要高度关注了！

变化一：“严进”！宅基地申请门槛更高了！

过去，宅基地申请相对宽松，很多地方存在“一户多宅”、超面积占用等问题。如今，为了规范宅基地使用，保障农村土地资源合理利用，宅基地申请条件更加严格！那么，哪些人能申请宅基地？

1、重点保障户有所居

无宅基地的农户、因自然灾害等原因需要搬迁的农户、符合当地分户建房条件的农户，将优先获得宅基地申请资格。

2、限制一户多宅

明确禁止城镇居民到农村购买宅基地，严格控制“一户多宅”现象，杜绝宅基地资源浪费。

3、严查非法占地

对历史遗留的“一户多宅”、超面积占用等问题，各地将制定具体办法进行清理整治，违法违规占用土地的行为将受到严厉打击！

变化二：“快审”！宅基地审批流程更简化了！

过去，宅基地审批流程繁琐，农民朋友往往要跑断腿，等破头。如今，为了让农民朋友更加便捷地申请到宅基地，相关部门大力推进“放管服”改革，简化优化审批流程，提高审批效率！

如今“一站式”服务整合相关部门职能，实行“一个窗口受理、内部流转、限时办结”，让农民朋友少跑腿、好办事。另外通过多种渠道公开宅基地申请条件、审批程序、办理时限等信息，接受群众监督，保障农民知情权、参与权。

部分地区试点推行宅基地和农房建设“联审联办”，实现“一套材料、一次申请、并联审批、同步办理”，切实提高审批效率。

变化三：“活用”！宅基地管理和退出机制更完善了！

随着城镇化进程加快，农村人口不断向城市转移，大量宅基地闲置、低效利用现象日益突出。为了盘活农村土地资源，提高土地利用效率，宅基地管理和退出机制更加完善！

农村宅基地制度改革事关农民切身利益，事关乡村振兴战略全局。随着政策不断完善，宅基地申请、审批、管理将更加规范有序，农民朋友合法权益也将得到更好保障。