规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。8月15日，深圳市福田区梅林路6号保障性住房项目取得重大进展，完成首件模块吊装工作，标志着高层混凝土模块化建筑在国内高密度城区内的首次应用。作为“十四五”国家重点研发计划项目示范工程，该项目由中海建筑有限公司（以下简称“中海建筑”）承建。这也是继深圳市龙华区华章新筑保障性住房项目后，中海建筑在保障性住房领域的又一力作。

梅林路6号保障性住房项目位于深圳市福田区梅林路与梅东三路交汇处西北角，由深圳市福田人才安居规划建造。为实现混凝土模块化产品的迭代升级，整个项目采用了中建海龙原创研发的高层混凝土模块化集成建筑技术（C-MiC）。从设计上整体拆分为800个模块，1个模块即为1套一房户型的保障房，集成了厨房、客厅、卧室、卫生间及阳台等功能区，而两个模块还可拼成1套两房户型的保障房。

中海建筑工程管理中心总工程师徐恺表示，每个模块的结构及精装修先在工厂内完成定制，最后运送到施工现场进行拼装。这不仅可以减少材料浪费和垃圾产出，施工现场的噪音和粉尘污染也能大大降低。因模块在工厂阶段已经完成了精装修，建筑通水通电后，就能够“拎包入住”。

此外，项目还使用多种建筑机器人和智能塔吊操作系统进行精细化组装，推动建筑产品更标准优质。据介绍，项目总建筑面积4.45万平方米，地下2层，地上30层，高度接近百米，包含40平、70平两种户型，可提供696套保障性租赁住房，计划于2025年6月竣工。模块化技术减少工人现场作业需求、提高施工安全性的同时，也把工期从传统施工的30月缩短至14个月。

未来，中海建筑与中建海龙将充分发挥建筑科技优势，持续强化现代建筑科技的研发和推广，加速科技成果在深圳的转化与落地，以新型建造方式为深圳高质量打造立体城市全球范本作出更大贡献。