我们都知道，国家在过去的几十年当中，一直处于高速增长的一个状态，在过去的时间当中，房地产被多数人当成了一个赚钱的捷径，很多人靠着房地产业赚得盆满钵满，国家许多城市都出现的抢购和炒作的现象，但最近几年经济也不是很景气，很多炒房者并没有在当中得到很丰厚的利润，反正砸在了自己的手里面。

又有一座“鬼城”出现？房价从2万断层跌到5千，房子还是空荡荡！我国有一座三线城市，他曾经是炒房者的乐园，但是目前随着形势的改变，也导致这个城市的房价一路暴跌，许多楼盘甚至降价10000元，都没有人愿意买单，为什么会突然间发生如此大的转变了？这个城市又在哪里呢？

我们今天说的这个城市，他就是廊坊，相信很多人都非常的了解，廊坊有着优越的地理环境和交通条件，处于北京跟天津之间，距离两队都不到100公里，而且还有高速公路、地铁、高铁相连，在通行出行上是非常方便的，用现在的话说，是一个典型的卫星城市，作为还首都经济圈最为核心的城市之一，廊坊的房地产行业曾经是一个神话！

在2000年至2015年期间，廊坊的房价从每平方1000元，上涨到了两万多元一平方，涨幅超过了20倍，但是很多人都知道，这样的涨幅其实是一个巨大的经济泡沫，因此到了2016年的时候，廊坊的房价就开始了断崖式下跌，熬到了现在，廊坊的大部分房价都稳定在5000左右，跌幅超过了75%，可以说对于炒房者来说，是一个巨大的悲剧。

那么对于人民来说？房子本身应该是用来住的，现在却赋予了许多沉重的压力，不单是廊坊的房屋供应量远远超过需求量，国内的许多城市很多楼盘都是空置的，没有人居住，也没有人去买卖，成为了一座座的“鬼城”，很多人就开始思考一个问题，为什么这些城市会从香饽饽变成如今的模样，每座城市的原因都不一样，对廊坊来说，最主要的有几个原因。

首先就是炒房的泛滥，一开始许多人都看中了廊坊的上升潜力，认为，廊坊所具备的地理优势支撑其跟随京津冀一体化的进程而不断地发展，所以很多人就考虑了廊坊的购房投资，但他们只是为了赚取差价，而不是为了自行居住，因此很多人根本不会考虑到房屋的质量以及配套环境的因素，他们只关心房价涨幅，唯一所考虑的就是房价的波动而已。这就导致了廊坊的房屋供需失衡，出现了大量的空置房。

第二点，就是政策调控，其实国家为了让多数人能够住得起房子，已经开始在调控各个地区的房地产的政策，包括限购、限贷、限售、限价的措施，这些政策对于炒房者来说，是一个沉重的打击，因为他们的投资成本回流就成了一个问题，风险增大，这些在廊坊投资的炒房者，他们也会采取一定的措施，去减少自己的风险，一时间就导致了廊坊的房价不断的下跌。

再者就是经济的转型，曾经的廊坊市与制造业为主，特别是家具的制造业，但现在许多中国城市都在制造自己的转型升级的计划，相对来说制造跟他竞争能力比较弱，廊坊的经济也因此受到的冲击，很多就业岗位在不断地减少，居民的收入增长也比较乏力，这也会影响到了当地房地产的经济需求，而且很大程度上，廊坊需要跟天津跟北京去争夺一些资源，但是相对来说经济实力跟吸引力，肯定比不上这两座城市的，在人才和资本的吸引方面就能够看得出来了，这也是廊坊房地产为什么会萎缩的原因之一。

其实廊坊的房地产的辛酸也映射了我们国家许多城市的现状，房地产原本应该是一个为了民生稳定发展的一个行业，可是现在却成为了一个“赌场”，成为了一些人手中用来投机和炒作的一个筹码，肯定有许多人说，人家是凭实力、有“钞”能力，自己没有实力能怪谁呢？可是大家知道吗？我们所有人都应该要坚持房子是用来住的，而不是用来炒的这个原则，作为一个与国家和地方发展战略密切相关的一个行业，房地产的发展不应该是用来追求短暂的利益的，大家认为呢？对此有什么想说的，欢迎在下方留言评论！

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