买房子一定要谨慎，一个不小心买错了，想换个房子，那代价就很大了。我家之前买的就是顶楼带露台的房子，也住了将近10多年了。

当时选择买顶楼，是因为上面有一个很大的露台，那里有开阔的视野和清新的空气。可是就在前年，又让我不得不咬牙卖掉了顶楼的露台房，换回一楼的房子。

住了一年才发现，两者天差地别啊。1楼的房子给我带来了前所未有的便利和舒适，让我感受到了一种全新的生活方式。没有了顶楼的喧嚣和寒冷，只有宁静和温暖，也让我越来越爱了！

1.当初我为什么买顶楼

没买房子之前，我就非常喜欢顶楼，因为顶楼可以有一个大大的露台，而且我还比较喜欢养花，可以打造一个美丽浪漫的空中花园。于是就在售楼员天花乱坠的吹嘘下，买了顶楼。

他们还承诺现在的房子，不会像从前那样质量欠缺，即便是顶楼，也不会有漏雨的现象，本来就是自己想要的，加上售楼员的助攻，成交也是水到渠成！但不得不承认，顶楼还是很多优点的：

①视野开阔

没有其他楼层和障碍物的遮挡，视野特别宽阔。可以俯瞰整个小区，还有城市的美景。还有远处的山脉和河流，给人一种心旷神怡的感觉。

②通风、采光好

由于顶楼的位置较高，周围也没有其他楼层的遮挡，因此通风条件非常好，能够保持室内的空气流通。同时阳光也充分照射到室内，采光效果极佳，房间也明亮通透。

③隐私性好

顶楼的位置相对独立。别人不容易看到室内的情况。隐私性较强。楼上没有住户，也不用担心楼上有小孩子跑来跑去，或者有东西掉落在地板上的声音。

可以自由的享受安稳的生活，尤其是睡觉比较轻的我，非常友好！

④可利用空间大

顶楼的露台是一个可自由发挥的空间，当初就是想养花，可以晒被子晒衣服。我就特别喜欢被阳光晒过的杯子，那种清香的味道，感觉特别治愈。

2.顶楼隐藏了不少的缺点：

①果然还是会漏水

如果相信了售楼员的话，那我还是太天真。漏雨的问题一直都是让人头疼的问题，随着居住年限的增加，漏水的几率也就会越来越高。

住了五六年了，家里就开始有漏雨的现象。物业也认为楼台是私人的，所以不管。想要继续住，只能自掏腰包做防水。

②冬冷夏热问题

顶楼的房子，这是一个不可避免的缺陷。因为已经是在顶楼了，楼上没有住户，只是一层楼板，所以冬天就很冷，等到了夏天，又被太阳暴晒就会导致室内很热。

有人提议在露台上搭建一个阳光房，可以改善冬冷夏热的问题，但这又无形增加了成本。

③自来水的问题

顶楼水压小，用水高峰期，急死活人！有时洗洗澡，燃气热水器因水压过低不打火，直接出来凉水，这凉水澡，一洗一个吱声。

④电梯

上下全靠电梯，停电就得直接爬楼。

随着居住时间越来越久，就越想换个一楼，所以在换房子的时候，吸取了众多网友的经验，做了一些研究，分享给大家，可供参考。

3.一楼的房子怎么选

①要带院子的一楼

之所以想买一楼，就是因为一楼带院子，可以种花和蔬菜，享受田园般的生活，被子和衣服也可以晾晒在院子里，

如果空间足够大，孩子还可以在院里搭帐篷玩耍，还还可以养一只宠物，它也可以在院子里面撒欢。

②最好有地下室车库

如果选了有地下室和车库的房子，就可以把它改造成一个供家人娱乐活动的空间。客人来了也可以在地下室准备各种活动，聚餐、打麻将、观影都是不错的选择。

装个新风系统，冬暖夏凉的，岂不是美哉。如果还有车库就解决了小区停车的难题，地下室和车库打通，下车可直接入户，就太绝了！家里有什么杂物，也有了收纳的去处，特别棒！

③楼间距大，不影响采光

因为是在一楼，它的采光不如高层，如果楼间距大，视线、光线、通风条件都会大大的改善。

总结

卖掉顶楼带露台，换成一楼带小院，感受也是天差地别。顶楼视野开阔但存在很多弊端，一楼虽然不同也有着新的体验，不同的选择带来不同的感受，你会怎么选呢？