郑州未来两年的房价会怎样？

最近看到一条关于个旧房价便宜很多人选择到此处进行置业，然后作为度假使用，就像之前鹤岗一样，房价的暴跌，让很多人都跑去一探究竟，甚至有很多博主为了流量，用几万元在鹤岗购买房产，然后通过视频的方式呈现给粉丝，也通过这个途径让粉丝了解到鹤岗房地产的形式和价格。

说这个和郑州的房价有什么关系呢？最近朋友圈会经常看到郑州某项目降价多少等等的消息，看的多了，自己都感觉麻木了，关于房价，我依然有着自己的观点，也有着自己的判断，那郑州的房价在两年后会是什么样呢？会涨吗？还是会跌呢？

我认为郑州未来两年的房价会在稳定中有所上升，这个上升并不是说所有的楼盘都会涨价，千万不要拿着那些相对比较差的楼盘的房价来说事儿，关于房价是否上涨，可以分为两部分进行分析。

首先，对于核心地段的房价，一定要坚信，未来还是会有上涨趋势并且一定会涨，这个可以参照更多一线城市核心地段的房价走势，所以当你选择在核心地段置业时，市场价买入，还是非常值得的（如果手中有闲置资金）。

其次，对于非核心地带，高层住宅未来价格会持续走低（个别品质很好的项目除外）。人们对于未来生活的追求和国家政策的变化，都会使高层住宅在未来没有很好的市场，大部分的高层住宅会作为初入职场以及来此地工作且暂时没有能力购房群体暂时的居住地，但大部分人不会再将核心投资放在高层住宅。

对于非核心地带的住宅项目，未来一段时间内，低容积率、高品质的住宅将会大面积入市，在进入市场的时候，你会发现，房价并没有自己想象中降低，降价的项目自己又不想去购买，因为大部分人在此时都会有一套住宅，再次置业时候，会选择改善型项目，整体房价会呈上升趋势。

另外影响房价上涨的最关键因素：需求，不管是高端住宅，改善住宅，刚需住宅，在未来两年内都会呈现上升趋势，在需求旺盛下，价格上涨是必然的。