#记录我的2024#地中海俱乐部进入中国市场，也正是在复星第一次收购之后，2010到2016年间总共开了五个度假村，2018年上半年扩建和改造三家度假村。
我们通过床位的地理分布情况，直观地看看2015到2018年上半年其扩张情况。
2015年，由于从2月开始才并入报表，因此2015年数据仅为11个月，经过调整测算，近三年亚太地区提供的床位为：209.56万（192.1/11*12）、254.83万、250.29万，增长幅度为：19.43%
美洲地区提供的床位为：285.04万、309.66万、331.4万，增长幅度为：16.26%
欧非中东地区提供的床位为：589.97万、541.21万、522.92万，增长幅度为：-11.37%。
通过三大地区不同的床位增减情况，我们可以很明确地看出，未来复星旅文的重点发展区域——亚太地区
复星方面披露，计划于2018年下半年翻新和扩建两家度假村。
计划于2020年底前开设12家地中海度假村及Club Med Joyview度假村。
其中约20%将用于扩张现有业务，30%将用于开发丽江及太仓项目，发掘具有珍贵资源的新旅游目的地，还有约25%将用于自主可以扩占复星旅文生态系统的潜在投资、收购及战略联盟。
获取更多床位，即度假村资产的方法为两种，一种是自建度假村，另一种为租赁度假村。
我们挨个来看：
第一，自建度假村：
该种模式会体现在财务报表上的“在建工程“，通过在建工程转为固定资产，产生未来的营业收入。
这个科目的建设-竣工情况，能够反映其未来成长性。
近几年拓展的项目为：三亚·亚特兰蒂斯、丽江项目、太仓项目。
其中三亚·娅特兰斯蒂已经于2018年初竣工，投入使用
丽江、太仓项目仍然在设计阶段，本次募集资金30%用于投入这两个项目的建设，2020年后才能建成
2015-2018年上半年，复星旅文在建工程为：10.39亿元、22.60亿元、43.49亿元、5.29亿元，占总资产的比重为：6.37%、11.51%、14.83%、1.86%
2018年上半年，在建工程转固，因“三亚•亚特兰蒂斯“项目完工。
对比来看另外两家度假村企的在建工程情况：
2015-2017年豪斯特在建工程为：20.30亿元、6.02亿元、7.42亿元（人民币），占总资产的比重为：2.65%、0.76%、0.97%
范尔度度假村在建工程为：3.72亿元、2.76亿元、3.46亿元（人民币），占总资产的比重为：2.44%、1.67%、1.25%
无论是绝对值还是相对值，复星旅文的在建工程均为三者之中最大，其扩张趋势最为确定。这和复星旅文占据着中国这个正在导入期、渗透率不断提升的的重要市场相关。
预知后续，且听下回分解
不构成任何投资建议，股市有风险，入市需谨慎
