近年来，由于一些物业公司不作为，被业主炒鱿鱼的不在少数，然后引进服务更好的物业公司来管理小区，但是把物业炒了，小区自己管理的却寥寥无几。
但是，这样的事就发生在广州珠海区祈乐苑小区了，这个小区由于长期不满物业的服务态度，因为他们每年交了物业费和车位管理费，结果物业却只管收钱不出力，所以小区的业主直接把物业给炒了鱿鱼，决定由小区业主他们自己管理小区。
就这样，该小区自己管理自己，一下子就过了十年，这十年里每年的物业费没有涨过，结果到年底算账，发现竟然账面还盈利了550万。
那么，为什么现在越来越多的小区想换掉自己当前的物业，或者由小区业主自己管理呢？
首先呢，现在很多小区物业服务态度太差，业主有问题需要解决，物业却办事拖拖拉拉，根本解决不了业主的问题，其次，物业费的使用不够透明，每年交了那么多钱，业主没有感受到实实在在的服务。而且，物业费收的过高易引发了业主不满，尤其是自己明明买了车位，却还要交车位管理费，就算已经交了车位管理费，但是也没有看见车库有啥服务。同时，业主对小区内设施维护权，知情权和参与决策权的需求与物业执行间也常存在冲突。
对于这件事，引起了网友激烈讨论，有些网友认为应该取消物业公司，因为你把物业费交给物业，物业就是帮你看门而已，而且，现在小区随处可以的广告费，还有停车费，这些全都进了物业的口袋。
但是，也有网友表示，自己的小区尝试过业主自己管理，但是结果却是业主之间矛盾不断，把小区搞得一团糟，最后只能请社区帮忙招标了一个物业公司。
之前看到过一个网友给的建议：
可以建一两个群，一个楼栋长，一个单元长，一个工作群，然后财务每月都公开，让业主都能看到，过节发油，发米，还有广告收入，快递收入，停车收入，工资全公开，保安就找小区里的，如果年底有剩余，再把这些钱给业主分红。
最后，不管怎么样，由小区业主自治也好，由物业公司管理也好，各有各的好处，物业公司的专业性更强，但是业主也有自己的权利换，所以我们只有找到一个平衡点，实现物业管理与业主之间的和谐共处。
对此，你怎么看，欢迎补充观点。
